![高层一楼交电梯费吗]( "高层一楼交电梯费吗")
- 1、高层一楼交电梯费。2、因为一楼住户在享有电梯使用权的同时，也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用3、此外，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。通常来说，电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然，若是根据面积来收费...
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![电梯卡在外面可以配吗]( "电梯卡在外面可以配吗")
- 电梯卡在外面一般是不可以配的，这种门禁卡肯定不是任何一个地方都能够配到的，必须是去物业或者这个门禁的厂家才能够配的。如果这种门禁卡在外面可以随意配到，那么安全性就可想而知了，任何一个人都可以去配门禁卡。所以在外面是配不到这种门禁卡的。小区电梯卡消磁直接到物业...
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![老式步梯楼房怎样装电梯]( "老式步梯楼房怎样装电梯")
- 1、居民的民意调查。要跟每户说清楚，包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见，业主同意以后才能进行，否则无法进行。2、公示。在民意调查完成以后，就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示，包括它的安装工...
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![电梯别人上6楼我上2楼怎么按]( "电梯别人上6楼我上2楼怎么按")
- 电梯内有楼层数字，先按2再按6即可。电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。20世纪末电梯采用永磁同步曳引机作为动力，大大缩小了机房占地，并且具有能耗低、节能高效、提升速度快等优...
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![电梯满15年必须更换吗]( "电梯满15年必须更换吗")
- 电梯满15年不一定要更换，但是必须每年都要进行检验一次。国家市场监管总局特种设备局发布《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见(征求意见稿)》。根据征求意见稿，使用15年以上的电梯每年要检验一次。为解决电梯维保问题，征求意见稿...
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![电梯坏了是找物业修吗]( "电梯坏了是找物业修吗")
- 电梯坏了是否找物业修需要查看电梯是否在保修期内。1、如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。2、如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。...
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![公摊面积包含电梯吗]( "公摊面积包含电梯吗")
- 公摊面积包含电梯。公摊面积是指公用建筑面积，其中公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。影响购房成本。如果公摊面积过高，那么势必会导...
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![老楼装电梯怎么装]( "老楼装电梯怎么装")
- 1、动议协商加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意(拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意)，并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。2、申请报建申请人向社区居委会提出书面加...
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![老旧小区装电梯要多少钱]( "老旧小区装电梯要多少钱")
- 老旧楼室外加装电梯包括以下费用，具体造价看设计方案和地下管线和基础的复杂程度。1.前期费用：地质勘查、规划方案、施工图、监理费用等。2.电梯采购费、电梯安装费。3.各种管线改造费、钢筋混凝土基础、地基处理费、建筑土方开挖及垃圾外运、基础回填、室外地面恢复等费用...
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![电梯房4楼的优缺点]( "电梯房4楼的优缺点")
- 1、优点4楼属于低楼层，房价会更便宜。假如电梯停电的话，走楼梯也不会那么吃力。很适合有小朋友和老人的家庭，可以多走走楼梯，还方便去室外活动，更加健康。此外，4楼一般都有高层建筑或者是树木遮挡，夏天会更凉快。遇到突发状况的时候，逃生的速度会更快，更容易获救。2、缺点4楼会比...
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![《王者荣耀》乔晶晶的电梯密码介绍]( "《王者荣耀》乔晶晶的电梯密码介绍")
- 《王者荣耀》游戏中的乔晶晶的电梯密码需要玩家找到，相信还有很多小伙伴想要知道乔晶晶的电梯密码是什么，下面百科书手游网小编给大家带来的是《王者荣耀》乔晶晶的电梯密码介绍，感兴趣的小伙伴千万不要错过了！【密码介绍】问题：乔晶晶把电梯密码改成了自己最好的战绩答案是什...
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![电梯房楼层怎么选]( "电梯房楼层怎么选")
- 1、楼层总数除以2加1：中间偏上的位置一般是一栋楼的黄金楼层，可以用楼层总数除以2加1选择最好的一层。因为这层的房子在采光、通风、视野方面都是比较好的，居住在这样的楼层身心愉悦。2、小高层的1/3-2/3位置：可以按照总楼层的1/3-2/3范围内挑选，这些楼层都是比较好的。例如15...
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![2021年电梯费包含在物业费里吗]( "2021年电梯费包含在物业费里吗")
- 2021年电梯费包含在物业费里，物业费又称物业管理服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。1、装修前先办许可证。首先是业主在装修之前，...
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![电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修]( "电梯坏了是物业出钱还是业主出钱维修")
- 如果电梯是在质保期之内，则应该是由开发公司出钱维修。当然，如果是质保期已过，并且电梯是属于自然损坏的，则应该是由物业公司垫付，等房屋专项维修资金申请到位后直接划拨给物业公司。此外，也可选择费用到位后再维修。维修基金又称“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业...
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![带电梯公寓的好处有哪些]( "带电梯公寓的好处有哪些")
- 1、配套齐全：因为大多数公寓的周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。2、功能齐全：虽然公寓房的面积都比较小，但是居住起来也是很方便的，厅卧合一、卫...
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![电梯对门的房子真的不能住吗]( "电梯对门的房子真的不能住吗")
- 电梯对门的房子是能住的，电梯对门的房子可以能会受到电梯噪音的影响。电梯门一开一关都产生噪声，这股噪声不是因为高低问题，而是次数太频密，令人的听觉处于不平衡状态，当人长时间在噪声下，情绪就会受影响。科技进步是改善了电动机、驱动轮的噪音问题，而电动机是由轴承、离合开关...
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![电梯公寓是什么意思]( "电梯公寓是什么意思")
- 电梯公寓是指安装了电梯的公寓。在法规上还没有看到过专门关于电梯公寓的定义。按我国建筑业的惯例，7层以下的公寓房不用安装电梯，但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯，以提高品质，当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。1、考虑采光电梯楼之间很容易形成遮挡，就会造成室...
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![电梯保养费是包含在物业费内吗]( "电梯保养费是包含在物业费内吗")
- 电梯保养费一般是包含在物业费内。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行...
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![电梯停在某一层不动了怎么办]( "电梯停在某一层不动了怎么办")
- 电梯停在某一层不动了怎么办的答案是：电梯突然停住不动了，一定要保持镇定，第一时间按响警铃、或者用对讲机求救，如果听到外面有人也可以拍打门大声呼叫，但是切记不要去用力拽门或者掰门如果警铃和对讲机没有回应的情况下，大家可以用手机打110或者119求救最后保存体力，等待救援，把...
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![平时坐的电梯有辐射吗]( "平时坐的电梯有辐射吗")
- 1、电梯是有辐射的。2、电梯辐射较大的区域一般在电气驱动控制部件和驱动主机的附近。电梯本身存在电磁感应，因此在运行时会产生相应的电磁辐射。3、电梯间和每层的电器也是有辐射的，但强度不是很大，而且电梯间的墙防辐射能力较好，不会对人体造成危害。电磁辐射是针对频率较...
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![电梯的功率大么]( "电梯的功率大么")
- 电梯功率大小与其载重量有很大的联系，比如一个载重800KG的电梯功率约为11千瓦，载重1000KG的电梯功率约为13千瓦。电梯的价格与载客量、速度和室内装修的要求有关。普通标准为800kg电梯，其速度为1.5ms，驱动功率为9kw。1、电梯维修人员到达现场时，必须向电梯管理者和驾驶员查询...
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![旧房如何加装电梯]( "旧房如何加装电梯")
- 1、对于一些老旧的小区楼想在安电梯，要请专业的人员来进行专业的操作；2、一般来说，补充安装电梯都是在楼外进行处理，也就是说在外面安装一个辅助电梯，而不是在内部；3、如果外部条件不充分的话，要把地点选择好，总是会有一个地方适合于安装电梯的；4、不要破坏楼的内部结构，特别是一些...
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![房子挨着电梯井有什么害处]( "房子挨着电梯井有什么害处")
- 1、这类型的房子，对居住者的睡眠影响很大，时间久了对人体健康会构成很大的危害。2、因为电梯在运行的过程当中，容易产生不同程度的噪音，如果房子是挨着电梯的话，那么此噪音肯定就会比较大，会严重影响到居住者的睡眠质量。3、购房时要注意观察电梯的数量，一般来说楼层在12层以上...
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![商品房的电梯坏了谁出维修费]( "商品房的电梯坏了谁出维修费")
- 维修费用已经在业主购房时交了，如果电梯坏了，是物业部门用维修基金来修。电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。如电梯超过质保期，购房者在买房时缴纳了房屋维修基金，由房屋管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，申请住宅专项维修基金用于电梯的维修。如小区居民当初...
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![老房加装电梯的危害有哪些]( "老房加装电梯的危害有哪些")
- 1、老房基本是一梯两户的户型，加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口，导致一楼通行困难；2、老房的隔音效果很差，电梯运行过程中会发出噪音，住户受噪声的干扰大，尤其是底层住户；3、加装电梯会影响到整栋楼的通风与采光，同时还会使楼梯间变得更加拥堵。...
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