公积金贷款买房还清后还可以贷款吗

公积金贷款首次还清之后就能进行第二次公积金贷款，但是需要符合相关条件，住房公积金管理局会对再进行申请贷款申请人名下房产数量进行调查，一般来说第三套房就不可以再进行公积金贷款购买了。

法律依据：《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》 第二条规定：职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

这两种贷款方式有很大不同，

第一点，我们可以从购房限制上来看，公积金贷款是不能购买商业住房的，比如办公楼、店面商铺、车库车位、这些都没办法用公积金贷款，商业贷款就放宽很多了，任何一种房产都能够向银行提出申请贷款，比较灵活。

第二点：银行贷款利率不同。

使用公积金购买房子最大的好处，就是可以享受相对低的银行利率。虽然说公积金的利率还是每年会调整，但是总的来说，利率还是会比商业贷款的利率来的低。但是呢，使用公积金购房有个缺点，那就是审批流程非常的慢，从提交到放款可能需要三个月的时间，因为银行会审核你的情况，过程是非常慢的，所以在购买二手旧房子的时候就会比较困难，我们都知道的房东一般是在缺钱的情况下才会把房子卖掉，如果是非商业贷款，那么、房东就要等待较长的时间，他们不能接受，所以公积金贷款很难买到二手房。但是商业贷就不一样，因为银行放款快，很受二手房东的欢迎。

第三点：还款时间要求不一样

商业贷款最大的好处就是相对灵活，能依据自身情况去选择还款的时间，但是公积金贷款不一样，有还款时间限制，不能太长，具体的呢还是要根据当地的情况去判定。

另外，公积金不是每个人都有的，有些地区是要求连续缴纳半年以上，有些地区要求一年以上。地区不同，要求也就不同，满足了这些情况才有资格去申请公积金贷款。

总的来说，两种贷款方式都有各自的好处，公积金贷款划算，但是手续麻烦，商业贷款利率高，但是手续简便。