复式房能买吗

复式房能买，但是购买复式楼要看自己是否适合，小面积复式公寓适合年轻人，如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。大面积复式公寓适合大户家庭和商业小型工作室。复式住宅适合三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐。

根据目前流行的复式户型来看，主要分为小面积复式公寓，大面积复式公寓和复式住宅。

1、小面积复式公寓：主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。

2、大面积复式公寓：根据实际户型设计来看，大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。

3、复式住宅：目前市面上提供的复式住宅，有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平，两层就可以达到150平以上面积，足以三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐，适合现代都市。

1、层高选择，客厅高于5米。一般层高最好不低于5米，低于5米或者4.8米以下的还要一分为二，上下两层，这样一层就2.5米以下，有时候会有压抑的感觉，特别是面积很大，很空的房子，层高较低，更容易产生压抑感。

2、通风条件好。复式户型除了要关注层高之外，还要关注通风采光情况，复式因为空间多，房间并不是很大，通风条件并不是很好。所以，在选择复式户型的时候，应该选择南北对流的，采光通透，如果选不到南北通透的，也可以选择客厅朝南向的，这样利于日照和通风，房间也会明亮很多。

3、每层楼必须有卫生间。买复式的时候一定要看看每层楼是否有卫生间，不然很急的时候还要跑上跑下的，忍不了好吗!

4、各功能区规划要合理。一般楼上是比较隐私的，所以主卧，次卧，书房啊，卫浴啊最好是在楼上。而楼下经常有人走来走去的，客厅、餐厅、厨房什么的在楼下比较好。

5、楼梯占的空间不能太大。本来复式的空间就不是很多，楼梯太大的话不利于其他装饰和布置，但是也不能太小，太小的不够安全，也显得不协调。楼梯靠墙，离客厅和餐厅近的比较好，有心设计的还可以把楼梯的每一格做成书架或者是抽屉，把楼梯下面的三角形部分做成储物柜，这样就充分利用了空间，看起来也很高level。