平墅与别墅的区别是什么

1、视野上：一般来说别墅地上多为三层，而平墅多为高层建筑，从居住视野的角度来看，平墅的视野要远远比别墅的视野好。

2、地段上：别墅多处于城市近郊，依托景观资源而建，远离城市喧嚣，在繁华市中心与远郊的居住舒适间自由切、换;而平墅相对来说，离市区较近，占据城市完善的配套优势，生活更为便捷与丰富。

3、空间转化上：别墅是以楼板来分割功能区，功能区多以不同楼层来划分，而平墅则以墙板来划分各功能区，在一层之中即可享有所有的功能区，从功能空间的转换上而言，平墅在同等面积下更为的舒适便捷。

1、现在全国各地的楼市对比较紧张，房价很高，为避免有不法分子乘虚而入，必须要选择产权清晰，五证齐全的房子，尤其是期房，存在的风险比较高，必须谨慎考察后，再作决定。

2、房屋的种类很多，不同地段、不同类型的房屋，房价都有很大的差异，如果经济条件比较好，可以选择中心的地段的房子，周边配套纯熟，但如果经济条件较差，也应该选择正在开发的区域。

3、房屋的朝向会直接影响生活舒适度，在没有大型建筑物遮挡的情况下，建议选择向南的房子，这样一年四季的采光都不会受到影响，但很多人只关注客厅，要注意卧室的朝向也是非常重要的。

4、房屋的面积大小也是必须要考虑的问题，据齐家网专家介绍，很多业主购房，单纯是为了孩子就学，如果是这种情况，为避免承担过大的经济压力，可以选择小一些的户型，但必须满足居住需求。