购买房屋交了定金可以退吗

1、根据《合同法》规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

2、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、定金条款没有强制性，只有指导性，消费者可以依法决定是否订立定金条款。

开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。