公积金买房以后可以停交吗

公积金贷款买房之后能不能停缴，需要根据各地实际规定为准。比如昆山的政策为例，公积金贷款买房后如果停缴没有影响，只要保证每个月都按时还贷就行了。而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，如果公积金买房后长时间停缴，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

公积金停缴了不可以办理公积金贷款，各地的公积金政策在其他方面也许会有不同，但公积金贷款时一般都是要求在缴费期间才可以办理的。一般要求在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。

以深圳市公积金贷款条件举例：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算。因此想要使用公积金贷款的朋友们一定要注意连续缴费不要中断，以免影响公积金贷款购房。

1、贷款数量多，首付压力小

购房采用商业贷款的话，最多只能借到房屋总价值的70%，而购房者采用住房公积金贷款时，最多能借到房屋总价值的80%，购房者首付压力相对较小。

2、贷款期限长，每月还款额小

购房者采用商业贷款购买首套房，贷款年限最多30年，购买二手房，贷款年限最多为20年，而采用公积金贷款不管是购买新房还是二手房最多贷款期限都为30年，月供压力相对较小。

3、还款方式灵活

公积金贷款的还款方式非常灵活，贷款人只需偿还不低于最低还款额的还款金额即可，相对比较灵活。

4、每月可提前支付的次数没有限制

商业贷款在预付还款数量方面有明确的规定，通常一年只能提前3次退还，而公积金贷款每月有三个预付款机会，而且贷款人可随时调整自己的提前还款额。