未婚买房贷款要不要担保人吗

未婚买房贷款不一定要找担保人，只有当贷款人不具备贷款条件的时候，银行才会要求贷款人提供个一个或多个担保人。不过银行地会对担保人进行调查的，比如身份证户口本工作证收入等等，常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姐妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。

1、首先一定要到银行了解清楚相关的情况，同时还要办理相关带齐资料申请个人住房的贷款。相关的人员还要接受银行的审查，同时还需要确定贷款的额度;随后就可以办理借款合同，同时还可以由银行代办保险。

2、查看自身的购房条件和资质，现在多个城市都推出了“限购政策”，满18岁的单身未婚人士，如果名下无房且缴纳社保或个税满一年，则可以在购买一套住房。确定购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

3、单身证明取消后，买房如何证明身份，根据规定，单身去办理个人贷款已不再需要单身证明，仅需提供户口本并且与所贷款银行签署一份承诺书即可。而银行和民政部门则会通过开放相关的信息核对端口或者公函往来等方式进行核对。

4、相关的人员还要办理产权抵押登记还有公证，剩下的就是银行的发放贷款，借贷人每月还款还有还清本息后的注销登记。