办理个人房贷需要哪些资料

1、本人的有效身份证明源(身份证、户口簿或其他有效居住证明)以及借款人的婚姻状况证明。

2、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明(结婚证)以及双方的财产证明。

3、个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保。

4、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》。

5、购房合同和首付款收据、财产共有人抵押承诺书以及银行住房按揭贷款申请审批表。