银行贷款买房贷款人有什么要求？

银行贷款买房对贷款人有以下要求：

1、贷款人具有合法的居留身份，如果申请的是政策性个人住房贷款，贷款人应该有当地常住户口；

2、贷款人具有稳定的职业以及收入；

3、贷款人有按期偿还贷款本息的能力；

4、贷款人有银行认可的资产进行抵押或者质押，或者有符合规定条件的保证人为贷款人担保；

5、贷款人拥有购买住房的合同或者协议；

6、贷款人在提出贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，如果申请的是政策性个人住房贷款，应按规定在银行交存住房公积金；

7、符合银行规定的其他要求。