什么是计税成本

计税成本指企业在建造开发产品以及固定资产的建造开发过程中所发生的按照税收法律法规规定进行核算与计量的应归入某项产品或固定资产成本对象的各项费用，常用于房地产开发企业的成本计算。

计税成本的性质与会计成本存在一定的区别，会计成本指会计记录在公司账册上的客观的和实际存在支出，包括生产、销售过程中企业所发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。

根据《国家税务总局关于房地产开发企业成本对象管理问题的公告》规定，房地产开发企业应依据计税成本对象确定原则确定已完工开发产品的成本对象，并就确定原则、依据，共同成本分配原则、方法，以及开发项目基本情况、开发计划等出具专项报告。