![买房签订合同后多久能拿到合同]( "买房签订合同后多久能拿到合同")
- 一般情况下在买房后的一个月以内就可以拿到购房合同，买房者在与开发商进行签订购房合同之后，开发商要将合同拿去房管局进行相关的备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中进行备案，不过最长应该不会超过一个月。一般情况下签了买房的合同就有...
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![购买新房签订合同要注意哪些]( "购买新房签订合同要注意哪些")
- 1、使用规范的合同文本。不要随意修改合同文本，要按照文本中所列条款认真进行填写，了解各项条款具体指向。千万不要随意去签订开发商自己的《定购协议书》。即使很多人都这样做，但这以程序并非购房的必经程序。且此种合同一定是权利义务不平等，对购房者尤其不利。较好的办法...
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![房产合同怎么签订]( "房产合同怎么签订")
- 1、首先要写上买卖双方的姓名，如果说是委托代理，需要写上代理人的名字，以及代理人的地址，联系电话等等。2、然后合同里面要明确房子的地址，还有房子的面积，其中包括了室内面积和室外面积以及共用的面积，房子的配套设施和维修的标准也是需要加进去的。3、房子的价格，还有付款的时...
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![小产权房签订合同要包括哪些条款]( "小产权房签订合同要包括哪些条款")
- 1、买卖合同两边当事人。小产权房屋买卖合同的称号(名字)、地址、邮政编码、联系电话。2、买卖合同中标的。在房子小产权房屋买卖合同中，标的即是房子。3、交易的房屋需要标明：房子的位置，面积(实得建筑面积和所分摊的共用建筑面积)，现房还是期房，房子的配套设备和修理规范。1...
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![二手房签订合同注意事项有哪些]( "二手房签订合同注意事项有哪些")
- 1、合同要正规。要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人还是夫妻双方，如果有共有人不同意的买卖合同...
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![生源地贷款网上签订合同回执单怎么办]( "生源地贷款网上签订合同回执单怎么办")
- 可以在国家开发银行助学贷款信息网的学生在线服务系统，在贷款页面查看自己新近申请的贷款，选择回执打印选项即可在线打印回执单即可。国家生源地信用助学贷款是指国家开发银行向符合条件的家庭经济困难的普通高校新生和在校生发放的、在学生入学前户籍所在县办理的助学贷款...
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![买房双方签订合同就是有效的吗]( "买房双方签订合同就是有效的吗")
- 买房双方签订合同就是有效的，双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。对房屋进行买卖时要签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同一般要以书面的形式签订，签订买卖合同后还要备案。1、不少人买房都是需...
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![买房签订合同后多久交首付]( "买房签订合同后多久交首付")
- 买新房要先签购房合同然后交定金，一般在5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。1、首先你要向银行提供身份证明，收入证明等...
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![新房签订合同后多久付首付]( "新房签订合同后多久付首付")
- 买新房要先签购房合同然后交定金，一般5-15个工作日交齐首付款。买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、...
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![买房签订合同后多久办贷款]( "买房签订合同后多久办贷款")
- 买房签订合同后就可以去办理贷款了。随时可以找银行进行面签，买卖双方到场，需提供：营业执照副本复印件加盖公章，收入证明(月供的两倍)，工资卡半年的流水，社保或搜索完税，学历证，暂住证，如果有车的话可以带上行驶本，这个没有也行，就是能证明资质，有利于批贷。1、核实卖家身份。购房者...
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![买房定金没有签订合同可以退吗]( "买房定金没有签订合同可以退吗")
- 买房定金没有签订合同可以退，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金...
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![房贷提前还款需要签订合同吗]( "房贷提前还款需要签订合同吗")
- 房贷提前还款不需要签订合同。不过因为房贷在提前部分还款后，很多人会选择减少月供或者缩短还款年限，所以原先约定的还款计划会发生变化，但一般更改一下相关细则就行。当然，具体要以银行的规定为准，不清楚的话，可以去咨询一下银行的工作人员。而借款人如果有一定的经济能力，也可...
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![试用期需要签订合同吗]( "试用期需要签订合同吗")
- 1、首先需要明确的一点是试用期也是需要签订劳动合同的。2、《劳动合同法》第十九条规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。3、同...
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![签订认购书后多久签订合同]( "签订认购书后多久签订合同")
- 签订认购书后多久签订购房合同主要依据双方当事人的意思表示而定，如双方当事人之间能够就时间达成一致意见，则以约定的时间为准。签认购书时可以自己核对合同条款，尽量明确在认购书中约定签订正式合同的洽谈时间，因为签订认购书时，买房者一般伴随有支付定金的义务，如果不明确具...
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![新房签订合同后多久能贷款]( "新房签订合同后多久能贷款")
- 新房签订购房合同之后一般在7-10天之内办理贷款，具体的办理时间，购房者可以与开发商协商。如果付款期限充许的话，可以半年后再办。现在房产销售越来越难，开发商也有可能愿意等你办公积金贷款。1、弄清楚合同中的当事人。在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一...
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![买房如何签订合同]( "买房如何签订合同")
- 1、房屋的详细信息。合同中一定会有关于房屋的详细信息，包括：项目地址、开发商信息、坐落位置、户型、朝向、布局等，购房者务必看清开发商的名字和房屋地址，要是其中哪个字不一样了，也许这个房子就不属于你了，因此购房者一定要仔细核对。2、看清定金规则。交定金是买房重要的一...
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![开发商五证不全签订合同能退吗]( "开发商五证不全签订合同能退吗")
- 开发商五证不全，签订合同后购房者可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人...
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![交认筹金是否会与开发商签订合同]( "交认筹金是否会与开发商签订合同")
- 一般进行认筹的楼盘是暂时没有预售证的，所以没有购房合同签只有认筹协议，购房合同本质上和认筹协议是相差巨大的。签不签认筹协议具体要看购房者的个人需求，如果对某套房有较强的购买意向的话，可以选择签，毕竟开发商提供的一些优惠还是不错的，而且可以提前锁定好房子防止被其他...
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![签订购房合同的注意事项]( "签订购房合同的注意事项")
- 1、签合同前查看开发商五证为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》...
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![房贷合同是放款前签订还是放款后签订]( "房贷合同是放款前签订还是放款后签订")
- 房贷合同是在放款前签订的，贷款额度、利率、贷款期限、违约处置、提前还款限制等各项细节都需要在放款前约定好，只要是房贷审批通过了银行就会和客户签订正式的贷款合同。对于房贷的各项细节，银行比起客户更在意，先放款再确认具体事项是不可能的。1、身份证件复印件(居民身份...
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![签订劳动合同需注意哪些]( "签订劳动合同需注意哪些")
- 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么标准发放的？这些数据一定要在合同中体现。4、关于试用期的问题要特别注意...
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![购房合同签订时注意什么]( "购房合同签订时注意什么")
- 1、在签订买房合同的时候，一定要确保合同文本的规范性，不得随意修改，并按照合同文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容，千万不要随意去签订开发商自己定的定购协议书。2、在购买房屋的时候，还需要查看合同中该房屋的土地性质，有一些由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70...
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![购房合同如何签订]( "购房合同如何签订")
- 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释。2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权。3、在购房合同上签字或者盖章。1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策...
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![签订质押合同要注意什么]( "签订质押合同要注意什么")
- 1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面形式订立抵押合同。3、抵押合同中不能约定“在债务履行期届满，...
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![如何签订二手房买卖合同]( "如何签订二手房买卖合同")
- 1、签订合同前必须认真核实房主的身份。2、明确房款付款方式和时间。这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式。3、注意合同中有无霸王条款。合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以...
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