![经适房买卖需交什么税]( "经适房买卖需交什么税")
- 1、个税。个税是房东决定的。如果房东在本地名下只有这一套房子，而且这套房子满5年的。就是所谓满五唯一。如果满五唯一就没有个税，否则就要征收个税1%。个税算法：网签价格*1%。2、土地出让金。当地政*府给每个小区的土地出让金金额也不一样。例如无锡太湖花园，土地出让金单...
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![网约车南昌西站接客需交2元钱：停车费还是服务费 该谁买单]( "网约车南昌西站接客需交2元钱：停车费还是服务费 该谁买单")
- 网约车南昌西站接客需交2元钱，这个费用究竟是停车费还是服务费仍然存在争议。从法律角度来看，这个费用应该由乘客承担。但从实际情况来看，这个费用的承担方确实存在一些问题，需要网约车平台和相关部门进行协商解决。也需要更加规范网约车行业，保障司机和乘客的权益。网络的发...
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![买房需交哪些税费]( "买房需交哪些税费")
- 1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%...
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![自费社保一年需交多少]( "自费社保一年需交多少")
- 随着生活质量的提升，有越来越多的人开始注重起自己的医疗和养老问题，不少没有工作单位的个体，为了能够给自己提供基本的保障，逐渐有了自己缴纳社保的想法，那么自己怎么交社保，自己交社保需要多少钱？自费社保一年需交多少个人缴纳社保，每月缴费=社保缴费基数*缴费比例，其中社保缴费...
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![办理营业执照需交什么资料]( "办理营业执照需交什么资料")
- 1、本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件)；个体工商户注册登记申请书；2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件或者是网络场所使用证明；3、本人一寸免冠彩色照片两张；4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证...
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![开发商出售房子后需交的税]( "开发商出售房子后需交的税")
- 1、增值税。根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。2、企业所得税。根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项...
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![交契税需要购房者本人去交吗]( "交契税需要购房者本人去交吗")
- 交契税需要购房者本人去交，但不是必须的，如果购房者本人有事不能去办理的话，可以委托他人去代交。在交纳的过程当中，如果是委托他人代交的话，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。另外，有些地方的契税是由开发商统一交纳的，这种情况下购房者...
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![交房时面积误差需补交吗]( "交房时面积误差需补交吗")
- 交房时面积误差一般情况下是需补交，但是，开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%)，双方采取多退少补的方式。如果...
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![交房需要验房吗]( "交房需要验房吗")
- 交房需要验房，并且交房时的验房是非常重要的环节，如果购房者自身经验不足，可以聘请专业的验房师或者是直接让装修公司的专业人员进行验房，只需要花少量的金钱，但是能够及时发现房屋的问题，避免日后在装修时或者是居住时出现较大的问题。在交房时要向开发商所要相关的交房文件和...
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![刚交房需要交物业费吗]( "刚交房需要交物业费吗")
- 刚交房就要交物业管理费。《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。1、国家虽然没有具体规定物业费的缴纳时间，但是根据物业管...
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![买新房交房时需要交哪些费用]( "买新房交房时需要交哪些费用")
- 1、契税：契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。2、房屋维修基金：房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。房屋维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、改造。...
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![医保去年没交今年需要补交吗]( "医保去年没交今年需要补交吗")
- 医保去年没交今年需要补交吗的答案是：不需要居民医保是按年缴费，每个地方都有规定的缴费期，一般是在当年底前缴费，缴费了第二年你就能够享受医保报销待遇，没有缴费，就不能享受。也就是说，居民医保是按年度缴费的，缴一年享受一年的医保待遇。如果你的居民医保去年没有缴纳，第二年想...
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![医保需要交多少年]( "医保需要交多少年")
- 医保需要交多少年的答案是：男的25年；女的20年关于医保缴费年限，有些地方的年限限制还是存在差别的，那就要以当地政策规定为准了。医保是医疗保险的简称，医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险。职工因疾病、负伤、生育时，由社会或企业提供必要的医疗服务或物质帮助的...
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![延期交房需要交物业费吗]( "延期交房需要交物业费吗")
- 房屋交付延期不需要交物业费。《物业服务收费管理办法》第十六条规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。1、没有签合同在买房的时候，购房者除了要签订购房合同之...
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![公司需要交哪些税]( "公司需要交哪些税")
- 公司需要交的税有消费税、资源税、房产税、城镇土地使用税、印花税、车船税、土地增值税、车辆购置税、契税、增值税、营业税、城市维护建设税、企业所得税、个人所得税等。其中，消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称，是政府向消费品征收的税项，征收环节单...
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![买房需要交什么钱]( "买房需要交什么钱")
- 1、还款：房贷办理成功后，每个月就要按时还款，一般是绑定了银行卡，每个月自动扣款，要保证卡里有足够的金额，选择一个适宜的贷款年限和还款方式，让自己的月供压力不要太大。2、物业管理费：现在大部分的楼盘在收房后都会聘请专门的物业公司来管理小区，物业管理费通常是从购房者收房后...
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![交房需要交物业费吗]( "交房需要交物业费吗")
- 交房就需要交物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...
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![没有交房需要交物业费吗]( "没有交房需要交物业费吗")
- 房子没有交房不需要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。在开发商发出收楼通知后，业...
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![交房前需要交什么费用]( "交房前需要交什么费用")
- 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修...
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![交房时需要交什么费用]( "交房时需要交什么费用")
- 1、契税：房屋也是带有商品属性的，所以购买房屋也是需要缴纳税款的，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少，如果购房者没有交契税就无法办理房产证，在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。2、...
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![小区没交房需要交物业费吗]( "小区没交房需要交物业费吗")
- 没交房，是不需要交物业费的。房屋交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担，物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。1、契税房屋是带有商品属性的所以购房也需要缴纳税款契税的计算跟房屋的价格有直接的关系并且是按照国家指定...
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![交房时需要交哪些费用]( "交房时需要交哪些费用")
- 1、契税：契税是买房必缴的费用之一。但是契税可以按照不同的购房情况，享有一定的优惠政策，毕竟契税是用户获得产权证时向我国交纳的费用。据了解，第一套房的面积低于90平米(含90平)，需缴纳总价的1%，超过90平米的，需缴纳总价的1.5%，而超过二套房是总价的3%。当然，业主入住过程中，是...
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![买公寓需要交税吗]( "买公寓需要交税吗")
- 买公寓需要交税，需要缴纳的税有契税、印花税，其中还有维修基金和银行的按揭费用，其中契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。1、公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地...
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![猫交配需要多久?]( "猫交配需要多久?")
- 猫交配需要多久?的答案是：十多分钟左右猫交配的时间很短，一般在十多分钟左右，公猫会趴在母猫身上1~5分钟左右，这期间铲屎官们不用管他们，当母猫突然回头咬公猫或抓公猫时，这代表着猫咪配种已经结束了，两只猫咪也会自动分开。但母猫交配后5-10分钟会再次接受交配，母猫接受交配的时...
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![交房需要注意什么]( "交房需要注意什么")
- 1、交新房需要注意交房条件，根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房。2、...
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