![三限房不能买的理由]( "三限房不能买的理由")
- 三限房由于投资比较少,开发商为了谋取更多的利益,所以管理维护方面都会比商品房更差。三限房的推出,影响到已购商品房业主的利益,对已购商品房的业主存在不公平的因素。毕竟三限房政策主要是为低收入群体出具的,对于本城市的低收入家庭有较大的优势。...
- 17490
![三限房的弊端有哪些]( "三限房的弊端有哪些")
- 1、三限房的推出，影响到已购商品房业主的利益，对已购商品房的业主存在不公平的因素。2、三限房由于投资比较少，开发商为了谋取更多的利益，所以管理维护方面都会比商品房更差。3、对于政府来说，三限房会造成房价的失真，无法证实反应市场的供求，很难对市场做出准确的判断。...
- 29405
![东莞三限房是什么意思]( "东莞三限房是什么意思")
- 三限房是指按照限房价、限地价、限销售对象原则，公开出让土地，相关内容由市自然资源局在土地招拍挂公告文件中明确。为落实中央“房住不炒”要求，进一步完善东莞市住房供应体系，努力解决无房群众的住房需求，根据市委市政府决策部署，东莞市拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5个...
- 8817
![什么叫限购房]( "什么叫限购房")
- 1、限购房指的是房产限购，即在楼市限购范围内的房屋。2、国家对于全国40个重点城市实行基本限购令，即本市户籍家庭和持有人才居住证的家庭限购2套住宅，外地户籍家庭和境外人士限购1套住宅，禁止公司购房等等。3、基本限购令符合我国大多数家庭居住和投资的需求，不少地区除了出...
- 21221
![宽限期三天怎么算？]( "宽限期三天怎么算？")
- 宽限期三天是指从还款日后的一天开始计算，但是不包括还款日当天，假如持卡人信用卡还款日为每月20日，那么宽限期从21日开始计算，到23日截止。原则上信用卡超过最后还款日没有还上最低还款额就算还款逾期。但是由于有还款宽限期的存在，信用卡过了还款日期两天才还进去一般不会算...
- 22769
![限价房又称两限房吗]( "限价房又称两限房吗")
- 1、限价房全称两限房、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房，两限房指经城市人民政府批准。2、在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设。3、按照约定价位面向符合条件的居民销售的中...
- 32205
![限价房和两限房有什么区别]( "限价房和两限房有什么区别")
- 两限房就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售，价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严...
- 29978
![房贷年限跟年龄有限制吗]( "房贷年限跟年龄有限制吗")
- 房贷年限跟年龄有限制。一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。1、申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不...
- 7588
![杭州房改房限购吗]( "杭州房改房限购吗")
- 杭州房改房限购，房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价...
- 17597
![限价房交易后还是限价房吗]( "限价房交易后还是限价房吗")
- 限价房交易后不是限价房，因为限价房需要拿到房产证满5年后才可以上市交易，交易后就会变成普通商品房性质，就不再是限价房了。购房人取得房屋产权证不到5年，有特殊原因需要转让的，可以向户口所在区住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回...
- 29479
![科目三最低限速]( "科目三最低限速")
- 科目三最低限速的答案是：一档10km/h左右在短短3公里左右的科目三考试路段中，要求学员频繁切换档位，但一部分学员不了解全程速度范围，也不知道各档位最低车速要求。往往被安全员评为速度与档位不匹配，最终没能通过考试。通常在起步、爬坡时候使用一档，该档位下行车速度10km/h左...
- 15810
![二手房过户有期限限制吗]( "二手房过户有期限限制吗")
- 二手房过户有期限限制吗的答案是：没有。依据我国相关法律的规定，进行二手房买卖的时候，对二手房年限是没有限制的，只要房屋有合法产权的，就能进行交易。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...
- 33619
![买房限贷不限购是什么意思]( "买房限贷不限购是什么意思")
- 买房限贷不限购是指限制贷款的次数，但是不限制购买的数量。比如房贷实行限贷不限购，允许用户申请贷款第一套房、第二套房、第三套房，但是不允许用户贷款购买三套以上的房产。至于不限购，用户贷款购房或者全款购房，都不受限制。因此，限贷与限购通常是相辅相成的，限贷一般伴随着限...
- 32727
![什么是限价房]( "什么是限价房")
- 1、限价房就是一种被控制了价格和面积的商品房。2、它主要是国家为了解决住房困难家庭推出的一种临时性政策，但是它与经济适用房的本质是截然不同的。3、此外，限价房和商品房不同的地方是：限价房在土地出让的时候就被限制了销售对象和价格，主要销售给中低收入家庭，从根源上对...
- 13925
![买三限房还是买正常的房子]( "买三限房还是买正常的房子")
- 买正常的房子较好，在未来交易的时候操作比较简单，产权性质也比较简单，就是普通住宅房。而三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称，这些房子在购买的时候限制条件比较严格，另外，未来交易的时候也会有条件限制。三限房和商品房最大的区别就是，商品房是可以进行自由交易的，但是...
- 29727
![三亚房子限购吗]( "三亚房子限购吗")
- 1、三亚房子限购。2、三亚房价是不低的，若想要买房，需要根据自己目前的经济适用，选择合适地段的房子，这样才不至于让自己的生活压力过大。3、再就是需要选择周边配套设施较为完善的区域，如学校、超市、交通等，确保日常生活能够正常进行。...
- 11995
![限跌令限制二手房吗]( "限跌令限制二手房吗")
- 限跌令限制二手房，同时也限制新房价格。房价限跌令是指限制房价跌幅的行政令，就是为了防止房价下跌的太多，各地政府采取管控措施，让买房的人不至于损失那么大。可以看出房价的大涨大跌都要面临管控，以使房地产市场健康平稳发展。第一，维稳房价“限跌令”的出台反映了我国一些地...
- 8318
![周三成都限号多少]( "周三成都限号多少")
- 周三成都限号多少的答案是：3和8周三成都限号为3和8。限号是一种固定设奖型彩票（如福彩3D、排列3、高频彩等）的风险控制机制，即控制每注号码的最大销售注数。彩票发行的目的是为了筹集公益金，健康稳定运行就不可能总超额返奖。成都地处中国西南地区、四川盆地西部、成都平原腹...
- 16877
![房票买房有什么限制]( "房票买房有什么限制")
- 1、房票买房是实名制的，不允许赠与;2、房票发放之日起，有效期只有24个月，没有在有效期内使用，房票自动作废;3、房票买房成功，5年以后房产才可以交易;4、开发商不能拒绝用户使用房票买房。1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协...
- 21723
![限价房和限竞房是一样的吗]( "限价房和限竞房是一样的吗")
- 限价房和限竞房不是一样的。限竞房并不是限价房。限竞房的土地出让方式是“限房价，竞地价”。限价房是限制出售价格的房子，而限价房是限制出售价格的房子。人们常说的两限房就是限竞房是限价房，主要通过提前锁定住房的上市销售价格，目的是为了防止开发企业将房价或地价炒高。...
- 12830
![成都法拍房限购限售吗]( "成都法拍房限购限售吗")
- 成都法拍房限购限售。2021年3月22日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。按照《通知》，“法拍房”等通过司法程序取得的住房也纳入了限购限售管理。《通知》对“法拍房”限购限售做了详细...
- 13846
![影响贷款买房年限和房贷期限的因素]( "影响贷款买房年限和房贷期限的因素")
- 1、贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。2、贷款房屋的房龄贷款者在...
- 20288
![房子产权年限有限制吗]( "房子产权年限有限制吗")
- 房子产权年限有限制。根据规定，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。一般情况下，住宅建设用地使用权限期间届满后，会自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，按法规办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按约定。没有约定或约定不明确的...
- 33923
![房子产权年限是使用年限吗]( "房子产权年限是使用年限吗")
- 房子产权年限不是使用年限。房子产权年限是指“土地使用权”，是房产所有者按照国家法律规定所有的权利。房屋建筑产权的归属年限包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。使用年限是指房子的...
- 30232
![婚后购买两限房有什么限制]( "婚后购买两限房有什么限制")
- 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。并且8年内不得上市转让。2、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。3、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房...
- 16814
秒懂百科馆
