![买房有哪些税要交]( "买房有哪些税要交")
- 1、契税90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的唯一住房，减按照1%税率征收契税，90～144平的普通住宅1.5%，超过144平的3%，非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房;2、印花税在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟...
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![二手房有哪些税要交]( "二手房有哪些税要交")
- 在购买二手房时，我们通常需要交五种税，分别是：契税、个税、增值税、营业税、印花税。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。1、产权清晰，产权证上的房主与...
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![公寓要不要交房产税]( "公寓要不要交房产税")
- 公寓是需要交房产税的，虽然不是住房，但是经营性住房也是需要交纳房产税的，不过具体的交纳标准还和城市的政策有关，一般是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣...
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![商铺要交契税吗]( "商铺要交契税吗")
- 商铺要交契税，商铺属于商业性地产，契税税率按3%计算缴纳。商铺契税是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易...
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![赚多少钱要交税？]( "赚多少钱要交税？")
- 赚多少钱要交税？的答案是：5000元法律分析：工资达到每月5000元就要交个人所得税。根据我国相关法律的规定，工资、薪金所得适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包...
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![cpa房产税税率需要背吗]( "cpa房产税税率需要背吗")
- cpa房产税税率需要背吗的答案是：需要cpa房产税税率是需要背的，在cpa考试中不会提供房产税的相关税率，考生需要在备考中自己进行记忆。一、不需要记忆的税率有：消费税、个人所得税五级和七级超额累进税率、关税、船舶吨税、资源税、环境保护税、城镇土地使用税、耕地占用税、...
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![怎么查自己需要补税还是需要退税]( "怎么查自己需要补税还是需要退税")
- 下载个人所得税软件进入到软件中，打开个人中心关联。只需要点击综合所得税年度汇报，接着就可以查看是需要补税还是选择退税。这一个操作方法还是非常简单的，没有太多的复杂性。个税能补交吗个人所得税是可以补缴，个人所得税起征点基本上在月收入5000元，如果月收入超过5000元没...
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![车位要交税吗]( "车位要交税吗")
- 车位要交税，购买一手车位，需要交纳物业专项维修基金，缴纳标准以具体小区为准，在办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。如果购买二手车位，则属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税...
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![契税退税需要什么资料]( "契税退税需要什么资料")
- 契税退税需要契税完税证、房屋销售不动产同意发票、购房者身份证、购房首付款收款收据、银行存折(卡)、房屋买卖合同等材料。契税退税对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。1、接...
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![增值税普通发票需要交税吗]( "增值税普通发票需要交税吗")
- 增值税普通发票需要交税，小规模纳税人开具3%的增值税普通发票，季销售额不超过9万免征增值税。增值税对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。1、一般纳税人执行一般计税法的企业，开具增值税普通发票，产生销项税，与进项税抵扣后为应交增值税。2、...
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![税制要素与税收要素的区别]( "税制要素与税收要素的区别")
- 税制要素与税收要素的区别在于两者的概念存在一定的差异性，税制要素是用于规范征纳双方具体权利与义务的法律具体表现，而税收要素是税收理论的一种抽象性体现，同时税收要素的内容没有明确的指向目标。其中税制要素指构成国家税务制度的基本要素，是国家进行税收理论分析和税收...
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![洋房要交多少税]( "洋房要交多少税")
- 买洋房需要缴纳的税有：契税、印花税，需要缴纳的费用有：房屋维修基金、交易费、《房屋所有权证》工本费、《土地使用权证》工本费等。如果是二手房按揭的，还会产生评估费、保险费、公证费等。一：得房率洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%...
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![炒股要交税吗]( "炒股要交税吗")
- 1、印花税：股票印花税是专门针对股票交易发生额征收的一种税，股票印花税的税率为0.1%，单边收取。2、红利税：红利税是指对股票分红所征收的一种税，红利税税率分为三档，由持股时间来决定，分为0%（持股1年以上）、10%（1个月至1年）及20%（1个月以内）三档。3、资本利得税：资本利得税是针对股票...
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![契税要不要提前交]( "契税要不要提前交")
- 要不要提前交要以当地的办事习惯来，一般契税只要在交房前交就行了，不过有的城市会要求提前交，比如刚签合同就要交契税，有的城市可以拖延到办好证后再交。具体何时交可以咨询当地的相关从业人员，但不管何时交契税都不要漏交。对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套...
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![cpa税法税率要背吗]( "cpa税法税率要背吗")
- cpa税法税率要背吗的答案是：需要注册会计师，是指通过注册会计师执业资格考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称CertifiedPractisingAccountant、CertifiedPublicAccountant，简称为CPA，注册会计师专业考试科目为《会计》、《审计》、《财务成本管理》、《...
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![二套房要不要交契税]( "二套房要不要交契税")
- 二套房也是要交契税的，只要是发生不动产产权变更，产权的承受方就需要交契税。所以实际上并不存在二套房不用交契税的规定，相反的二套房的契税收取比例一般都要比首套房高，所以最好事项咨询当地的相关从业人员当地二套房契税收取的比例，并尽早准备。1、当地契税税率。虽然说买...
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![零散税收纳税人需要交所得税吗]( "零散税收纳税人需要交所得税吗")
- 零散税收纳税人是企业是需要交所得税，零散税收是指印花税、车船税等小税种。及一些临时性经营所交的税收，如集贸市税收、建筑队税收等，主要针对的群体是小微企业及个体户等。...
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![买房要交哪些税]( "买房要交哪些税")
- 契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注...
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![个体户要交税吗]( "个体户要交税吗")
- 个体户要交税吗的答案是：要个体户注册开店是必须要交税的，对于月经营额不超过2万的免征增值税和企业所得税(个体户属于小规模纳税人，开不了增值税票)。但是除此以外我们还需缴纳城市建设维护、教育附加、堤围费等税费，不过目前的个体户都是定额的，金额也很小，50-100左右，具体定...
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![开税票10000要交多少税]( "开税票10000要交多少税")
- 开税票10000要交多少税并没有标准。因为企业需要交纳税金的影响因素很多，开具10000元发票只是其中的一个因素；而如果一定要计算开具10000元发票需要缴纳的税金，是需要一定的假设条件的，在相关的假设条件下，才能计算出企业应缴纳的税金。开具10000元发票，其不同的企业和发票开具...
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![新房要交什么税]( "新房要交什么税")
- 新房要交的税主要是契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。1、选择开发商购买新房需要经历的第一个步骤就是选房，购...
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![房产税需要计提税金吗]( "房产税需要计提税金吗")
- 房产税不用计提。在新会计法制度中，计提就是按照权责发生制原则，将实际上应由当期承担但尚未支付的费用、税金,通过计提的方式，计入到本期成本、费用中。按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。根据去年房产税...
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![租房子要不要交房产税]( "租房子要不要交房产税")
- 租房子是不需要交房产税的，房产税的收取对象为房产的产权人或单位，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。租房的租客是不需要交房产税的，合同有额外规定的除外。1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以...
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![个体户要缴税吗]( "个体户要缴税吗")
- 个体工商户需要缴税，主要缴纳个人所得税和增值税两种。附加税根据增值税来计算的，印花税及其他税种根据企业实际发生情况判断是否缴纳。个体户一般是增值税小规模纳税人，纳税办法由税务部门确定。个人所得税缴纳。1、个体工商户的个税缴税分为两种：查账征收和定期定额征收。2...
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![股票为什么要交税 股票都要交哪些税]( "股票为什么要交税 股票都要交哪些税")
- 股票交易产生了利润，根据中国税法规定，个人从证券交易取得利润需要缴纳相应的税款。根据股票交易规则，股票要交印花税和所得税。印花税是股票交易中不可避免的一环。印花税是以交易金额为基数，按一定比例收取的税费。在中国，股票交易的印花税税率为千分之一，即每1000元的交易金...
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