![“保交楼”一周年成效如何]( "“保交楼”一周年成效如何")
- “保交楼”政策实施一年来取得了一定的成效，但仍然存在一些问题和挑战。政府需要继续加强监管力度，推动房地产企业按照合同约定完成交付，并加大对违规企业的处罚力度。购房人需要加强自身的风险意识，选择信誉良好的房地产企业进行购买，并确保合同的合法性和合理性。只有这样，才...
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![住房城乡建设部:“保交楼”工作顺利推进 有哪些意义]( "住房城乡建设部:“保交楼”工作顺利推进 有哪些意义")
- “保交楼”工作的推进对于保障业主的合法权益、促进房地产市场的健康发展都具有重要意义。住房城乡建设部将继续加强监管力度，推动“保交楼”工作的顺利实施，为业主提供更好的服务，为房地产市场的稳定发展贡献力量。“保交楼”是指各房地产开发商在楼盘建设过程中，为了确保建...
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![楼盘逾期交付 保交楼需业主补差价 合理吗]( "楼盘逾期交付 保交楼需业主补差价 合理吗")
- 楼盘逾期交付和保交楼需业主补差价是房地产市场中常见的问题。业主们需要了解合同条款、采取集体行动、寻求法律援助等措施来维护自己的权益。业主们还需要了解保交楼政策的细节和相关规定，以便更好地维护自己的权益。在处理这些问题时，业主们需要保持冷静和理性，不要轻易做...
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![烂尾楼要交契税吗]( "烂尾楼要交契税吗")
- 烂尾楼是否要交契税要根据具体情形讨论。若拿到房子办房产证肯定要缴。一直烂尾没交付，没房办不了房产证，房产都不是你的就更不需缴税。烂尾房责任在于开发商，你有购房协议，违约责任由法院判定。1、选资质好的开发商2、五证齐全房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐...
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![楼梯房要交物业费吗]( "楼梯房要交物业费吗")
- 楼梯房和电梯房一样，只要享受物业服务就需要缴纳相应的物业费，没有物业服务就不需要缴纳物业费，但是相对于电梯房，楼梯房没有电梯的电费和维护费及运行费，物业费收取标准每个地方的收取标准有点差异，因此具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。1、小区的清洁卫生费用;2、小...
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![交社保要先退农保吗]( "交社保要先退农保吗")
- 1、可以将二者办理合并账户手续，届时其中一个账户重复缴费部分可以退给当事人，但是只是进入个人账户的那一部分金额。2、具有本地农村户籍且年满16周岁(不含在校学生)未参加城镇职工基本养老保险的农村居民。3、到户口所在村委会填写《登记表》4份，《户籍表》2份，贴相片，并由...
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![社保交60%还是交100%]( "社保交60%还是交100%")
- 社保交60%还是交100%的答案是：缴纳养老保险的缴费标准是由个人自己选择的，以前缴纳100%，也可以从现在开始缴纳60%，没有强制要求说缴纳100%这里的60％和100％实际上是指社会保障金的支付基础。灵活的雇佣人员可以在当地社会保障政策的框架内独立选择支付水平。那么如何为灵活的员...
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![楼房走廊灯电费谁交]( "楼房走廊灯电费谁交")
- 1、根据物业合同规定。在交房之后需要签订物业合同，而有的物业收费管理的规定里面有指出物业费里面包含公共设备的运行及维护费用。楼道中的走廊灯，属于公共设备，一层楼里面的住户都是需要使用的，物业在收缴物业费的时候里面就包含了走廊灯的电费。所以像这种情况下，如果物业...
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![交公积金要交社保吗]( "交公积金要交社保吗")
- 交公积金不是必须要交社保的，一般交公积金的单位都必须为职工交社保，所以不用担心具体的事项。具体的事项可以问公司的人事，另外交社保也是很有必要的，只交公积金会稍受限制，尤其是买房。不贷款购房可一次性提取，购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协...
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![社保怎么交]( "社保怎么交")
- 社保怎么交的答案是：公司代为办理；挂靠单位购买；当地参保中心办理。社保的缴纳方式可分为个人缴纳和单位缴纳两种。通常情况下以个人名义缴纳社保基金时只能是社保中的养老金和医疗保险两部分，而通过单位缴纳社会时则可得到更多利益，单位可帮助个人缴纳养老金、医疗保险、住房...
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![如何保养木楼梯]( "如何保养木楼梯")
- 1、定期清理楼梯表面灰尘，可用鸡毛掸子或者用抹布擦拭，避免使用大量清水擦洗，否则楼梯容易进水受潮。2、定期给门板上蜡和磨光，延长它的使用寿命。至于期限的话，小编建议三个月或者六个月哦，不过上蜡前记得要先用非碱性的肥皂水等溶液将旧蜡清除干净。3、为了避免楼梯扶手立柱...
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![写字楼要交什么税费]( "写字楼要交什么税费")
- 买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。1、税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。...
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![社保断交可以补交吗]( "社保断交可以补交吗")
- 社保断交可以补交吗:社保断交可以补交。是具体还要看当地的具体政策，并不能一概而论。目前，各地关于社保间断期间是强制性补缴、严禁补缴还是自由选择等方面的规定并不一致。社保中的养老保险是累计计算的，退休前交足十五年就行。如果有医保，以后应注意最好别断交，因为会影响...
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![一楼要不要交电梯费]( "一楼要不要交电梯费")
- 一楼要交电梯费，虽然一楼业主日常生活中使用电梯的机会非常少，但是电梯是该建筑物的附属设施，是共有部分，只要业主所购买的住宅附带有电梯这一公共设施，就应该交纳电梯费。在日常生活中我们俗称的电梯费，其准确的名称应该是电梯运行维护费，是指电梯的日常运行以及维护所发生的费...
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![铜楼梯如何保养]( "铜楼梯如何保养")
- 1、防潮：铜梯和铁梯一样，都不宜和水分有直接的接触，甚至不能过久的暴露在过于潮湿的空气中，否则容易长铜绿。如果不小心沾到水分，要及时用抹布擦干。2、防晒：我们知道，家居不宜直接暴晒，否则容易过早老化和褪色。铜梯同样对阳光没有很强的免疫力，需要防止被阳光直接晒到，否则的话这...
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![高层一楼交电梯费吗]( "高层一楼交电梯费吗")
- 1、高层一楼交电梯费。2、因为一楼住户在享有电梯使用权的同时，也有义务分摊电梯费用，而不是说未使用就无需交纳此笔费用3、此外，在物业合同中并无规定一楼住户无需交纳电梯费的有关内容。通常来说，电梯费用是根据家中成员来计费的。封顶10元/人·月。当然，若是根据面积来收费...
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![个人交社保和单位交社保的区别]( "个人交社保和单位交社保的区别")
- 个人交社保和单位交社保的区别:社会保险简称“社保”，是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。1、险种不同：个人缴纳社保只能...
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![社保断交怎么补交]( "社保断交怎么补交")
- 1、写好社保补交申请书，如果没交社保的时间小于2个月的话，可以拜托原单位帮忙补交。2、可以找中介帮忙补交。3、自己去社保局交纳。4、可以请新单位帮忙交。...
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![楼房交钥匙怎么验房]( "楼房交钥匙怎么验房")
- 1、第1个方面就是对墙面进行验收，需要了解一下墙面是否有开裂或者是空鼓的情况，同时还要使用卷尺测量一下墙面的实际面积大小是否与开发商描述的一致。2、第2个方面就是需要对屋顶进行验收，需要了解一下屋顶有没有出现开裂的情况，并且屋顶和墙面的连接处是否处于一个水平的状...
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![交楼是什么意思]( "交楼是什么意思")
- 交房也叫交钥匙、收楼、交楼，是指房地产开发企业或卖房者将所建商品住宅建设项目(或自有房屋)交付给购买者的行为，所以相关的一些资料和手续的办理需要根据开发商的要求来进行办理。1、注意交楼附送物品清单。在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一...
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![公司交社保和个人交社保的区别]( "公司交社保和个人交社保的区别")
- 单位缴纳社保包含的项目有：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。个人缴纳社保（特指有城镇户籍的居民）的项目有：养老保险和医疗保险。其他三险个人无法自己缴纳。在缴纳金额上，要视不同地区的相关政策而定。公司交社保和个人交社保的区别两者参加险种不同单位职...
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![写字楼需要交契税吗]( "写字楼需要交契税吗")
- 写字楼也是要交契税的，只要是合法的房产交易都是要交契税的，一般的写字楼都是正规的商业产权，在交易或是再交易的时候，产权的接收方都需要交纳契税。商业房产的契税收取比例一般要比住宅的多一些，这一点务必要注意。1、税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建...
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![自己交社保怎么交]( "自己交社保怎么交")
- 1、准备相关资料。资料包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。提醒大家，个人自费社保且只能办理养老，医疗保险两种。2、到社保局办理。需要办理个人社保的直接去当地的社保局办理即可，比如说合肥市满足条件的人员直接去合肥市社保中心办理即可。不过需要大...
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![如何查询楼盘成交价]( "如何查询楼盘成交价")
- 如果想查询某个小区的成交价格，可以去当地的房管局来进行咨询。不过通过房管局查询的价格只能是区域的价格，如果是想查询具体某一间房屋的具体信息则需要携带个人身份证件以及房产证到当地的房管局档案室进行查询。性质不同，所谓的备案价是要在网上公布的，而开发商出售的时候...
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![自己交社保怎样交]( "自己交社保怎样交")
- 自己交社保怎样交的答案是：第三方代理机构代缴；个人名义申请缴纳根据《中华人民共和国社会保险法》规定，携带本人身份证，到户籍所在地的社保局可以申请以个人名义自费缴纳社保，个人缴纳的社保不同于单位缴纳的社保，个人缴纳的社保不包括失业保险、工伤保险、以及生育保险。并且...
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