![商品房预售合同签订后多久备案]( "商品房预售合同签订后多久备案")
- 商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。商品房预售合同备...
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![签订房屋合同时要注意什么]( "签订房屋合同时要注意什么")
- 1、仔细阅读合同签订商品房买卖合同时者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。2、要掌握开发商的基本情况签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信...
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![《北京条约》什么时候签订的]( "《北京条约》什么时候签订的")
- 1、《北京条约》是在1860年10月24日-11月14日签订的。2、《北京条约》，包括《中英北京条约》《中法北京条约》《中俄北京条约》，是1860年清朝政府于第二次鸦片战争后在北京分别与不列颠（英）帝国、法国、俄罗斯帝国（沙俄）签订的不平等条约。清政府委任钦差大臣奕？作为谈判及签约...
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![签订退股协议要注意什么]( "签订退股协议要注意什么")
- 1、避免追缴不实资金的责任。要明确约定注册资金充实责任由受让方负责。如果不约定清楚，可能出现股权转让后，受让方拒不付款，公司则要求退出股东补缴注册资金。2、明确划清股权义务。股东在退出时必须明确划定劳动力、技术、业务资源等无形资产如何处置。3、约定股权转让款...
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![签订全款购房合同的时候要注意哪些]( "签订全款购房合同的时候要注意哪些")
- 1、产权证要齐全：买房子一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售...
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![签订购房合同注意事项有哪些]( "签订购房合同注意事项有哪些")
- 1、按照法律规定，面积差超过3%是可以解除合同的，但是如果有特别约定，按照特别约定。2、除了有主合同之外，在后面还会有一个补充条款，最终都会以补充条款为准，但补充条款的内容，大多会否定前面的约定。3、不要轻易相信中介方的口头承诺，还应当要求中介将相应的告知事项、承诺落实...
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![签订劳动合同需注意哪些]( "签订劳动合同需注意哪些")
- 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么标准发放的？这些数据一定要在合同中体现。4、关于试用期的问题要特别注意...
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![公积金签订了对冲协议就不用管了吗]( "公积金签订了对冲协议就不用管了吗")
- 公积金签订了对冲协议并不是不用管了，就算是协议审核通过了客户还是要关注公积金账户余额情况，如果公积金账户里面的资金不足以偿还贷款了，客户就需要在还款账户里面补足相应的资金，否则一旦逾期的话，就会影响到个人征信。签订公积金对冲还款协议可以在面签的时候，当然也可以在...
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![签订商品房购房合同注意事项]( "签订商品房购房合同注意事项")
- 1、签订购房合同注意应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。2、在签订合同前，应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。3、商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与...
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![签订房屋认购书要注意什么]( "签订房屋认购书要注意什么")
- 1、房屋的详细信息必须出现在认购书中认购书的认购对象是房屋，所以房屋的详细信息必须要出现在认购书中，包括房屋的地址、认购房屋的楼栋号、单元号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等信息。这也是避免一房二卖的一个方法。2、交易双方的基本情况要谨慎填...
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![和开发商签订的预售合同有效吗]( "和开发商签订的预售合同有效吗")
- 预售合同是有效力的，期房销售本身便是预销售，签订的就是预售合同。但是期房销售是必须要有预售证，预售许可证是商品房预售合同签订的法定前提条件，没有取得预售许可证签订商品房预售合同，违反法律的强制性规定，合同无效。1、看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，于实力强...
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![买房时签订购房合同有哪些坑]( "买房时签订购房合同有哪些坑")
- 1、交房日期：如果您购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规...
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![签订房屋买卖合同的注意事项有哪些]( "签订房屋买卖合同的注意事项有哪些")
- 1、仔细阅读合同内容。拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。2、认准签约主体。仔细验证房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。3、注意土地使用年限。住宅的土地使用权年限为70年，...
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![与开发商签订购房合同需要带什么资料]( "与开发商签订购房合同需要带什么资料")
- 1、一次性付款客户需携带资料如下：购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。有关单位出具的购房证明，就是购房者所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。2、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以...
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![签订认购协议书有哪些流程]( "签订认购协议书有哪些流程")
- 购房者在选好房源，谈妥价格后，就是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，开发商此时会把有关的资料和相关文件交给购房者，并讲清项目进展情况。1、房屋的基本信息要约定详尽认购书相对于商品房买卖合同来说，条款比较简单。但是也要具备一个合同基本的一些条件，比如...
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![房贷签订贷款合同后还要审查吗]( "房贷签订贷款合同后还要审查吗")
- 房贷签订贷款合同后是否还要审查，得具体情况具体分析：1.按正常流程走，之后不会再进行审查，银行会进入放款环节，客户只要耐心等待贷款资金发放到账即可。而房贷审批通过后花三五个工作日签订好贷款合同，办好抵押等相关手续，之后一般能够在一两个月内放款到账。2.如果因银行额度紧...
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![签订购房合同能不能撤销]( "签订购房合同能不能撤销")
- 签订购房合同能撤销，但是需要满足一定的条件，可以撤销购房合同的情形具体如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方...
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![《天津条约》签订过程是什么]( "《天津条约》签订过程是什么")
- 天津条约是清咸丰八年（1858）第二次鸦片战争中英国、法国、俄国、美国强迫清政府在天津分别签订的不平等条约。八年四月初八（5月20日），英法联军攻陷大沽炮台，溯白河而上，进逼天津。直隶总督谭廷襄吓得魂飞魄散，主张彻底投降。十二日，他向咸丰帝奏称：“统观事势，细察夷情”，“不能战，不...
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![居民可以选择签订服务协议的家庭医生团队是]( "居民可以选择签订服务协议的家庭医生团队是")
- 根据中国国家卫生健康委员会发布的政策，居民可以选择签订服务协议的家庭医生团队是在国家或地方卫生健康委员会指定的家庭医生签约服务机构中自行选择。通常这些机构是在当地的社区卫生服务中心、乡镇卫生院、村卫生室等医疗机构中设立的。居民可以根据自己的需求和方便性...
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![签订购房合同的注意事项是什么]( "签订购房合同的注意事项是什么")
- 1、验证：最主要的应该看到商品房开放预订许可证。2、确定面积和区别对待：合同中应明确规定的区域是临时出售人的面积，仍然是房地产产权登记机构实际测量的面积。3、估价方法和价格：在合同中应明确选择哪种估价区域，是建筑面积，套建筑面积，还是根据套估价。4、选择付款方式：对于一...
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![二手房合同签订注意事项有哪些]( "二手房合同签订注意事项有哪些")
- 1、购买二手房一定要查一下证件是否齐全，建议大家不要购买小产权房，因为会影响二次出售。2、购买二手房比较重要的是，必须要查清楚房屋的所有权，如果是多个人的共同财产，那么需要多个人一起同意才可以出售这个房子。3、在签订合同的时候，需要注意里边的违约责任以及房子的面积，...
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![未签订购房合同可以退房吗]( "未签订购房合同可以退房吗")
- 没签订购房合同，也未交付定金，并未有成立房屋买卖法律关系，不存在退房这一说法。如果交付了定金，签订了房屋认购协议，此时能够退房。但是如果没有非双方原因导致无法签订购房合同，定金不会返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规...
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![安全责任书签订要注意什么]( "安全责任书签订要注意什么")
- 1、生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制和安全生产规章制度，改善安全生产条件，推进安全生产标准化建设，提高安全生产水平，确保安全生产。2、生产经营单位的主要负责人对本单位的安全生产工作全面负责。3、生产...
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![西方资本主义国家入侵中国后签订的第一个不平等条约是]( "西方资本主义国家入侵中国后签订的第一个不平等条约是")
- 西方资本主义国家入侵中国后签订的第一个不平等条约是《南京条约》。《南京条约》，又称“万年和约”、“白门条约”、“江宁条约”，是中国近代史上第一个不平等条约。该约于1842年8月29日（道光二十二年七月二十四日），由清廷代表耆英、伊里布、牛鉴与英国代表璞鼎查在停泊于南...
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![英法联军与清政府签订的是什么条约]( "英法联军与清政府签订的是什么条约")
- 1、《北京条约》，包括《中英北京条约》《中法北京条约》《中俄北京条约》，是1860年清朝政府于第二次鸦片战争后在北京分别与不列颠（英）帝国、法国、俄罗斯帝国（沙俄）签订的不平等条约。2、清政府委任钦差大臣奕？作为谈判及签约代表。签约地点在北京礼部衙门，今天安门广场东南角。...
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