![房子公证需要什么资料]( "房子公证需要什么资料")
- 房产公证通常需要以下的材料：公证当事人双方的身份证明，和约定内容相关的财产所有权证明，双方已经拟定好的协议书。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买...
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![东向房子通风吗]( "东向房子通风吗")
- 东向的房子也是有一定的通风能力的，但是还是不如南向的房子好。房子的朝向是由客厅的朝向决定的，东西朝向的房子，开发商一般会在南北两个方向设计有窗户，这两个窗户可以解决通风问题，不过效果肯定不够好。1、采光不错一般来说，其实东南朝向的房子光照还是非常不错的，不但可以在...
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![农村房子两家用一墙怎么拆]( "农村房子两家用一墙怎么拆")
- 如果只有其中一方的房子要拆除，即便拆除一方享有共墙的所有权，也不允许直接将共墙拆除，但可以要求另一方当事人，按照市价对拆除一方进行补偿。注意在拆房的过程中，拆除一方不得妨碍他人使用，更不能损害他人的合法权益。拆房有哪些需要注意的？1、拆房需要选择一个天气晴朗的日子，...
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![购买房子需要什么条件]( "购买房子需要什么条件")
- 若购房者是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。买房可一次性全款或按揭付款。如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束，如果按揭贷款，需要稳定的经济收入和收入证明，征信记录要良好，具备还贷款本息的能力，申请贷款的年限加现有年龄不得超...
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![房子交房延期半年有补偿吗]( "房子交房延期半年有补偿吗")
- 房子延期交房半年是有补偿的。交房延期的违约金一般是按日进行计算的，如果是因施工问题导致交房延期，自交房之日起，违约方应按日向购房者支付已付房款的万分之三作为违约金，也就是说交房延期的时间越久，违约金就越多。如果购房者是一次性支付房款，开发商则需按总房价计算违约金...
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![房子交房前由哪个部门负责验收]( "房子交房前由哪个部门负责验收")
- 新建的楼盘在交房后，需由当地的城建、规划、综合执法、房管、土地、消防等部门进行验收，除了要验收楼盘的房屋质量，还要对楼盘规划、小区绿化、消防情况、卫生情况、防雷情况等综合验收，待验收合格后，各个验收部门会出具验收合格证书。没有通过相关部门的验收就直接把房子交付...
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![竞拍到未办房产证的房子要注意什么]( "竞拍到未办房产证的房子要注意什么")
- 产权证的办理问题：一般来说，竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给成功竞拍人，由竞拍人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。过户问题：如果拍到“未依法登记领取权属证书”的房产，买受人拿到产证的流程都会比“已登记权属证书”的房产更复杂，办理出产证的时间会更...
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![亭子间是什么房子]( "亭子间是什么房子")
- 亭子间就是位于灶披间之上、晒台之下的空间，一般在楼上正房的后面楼梯中间，狭小、阴暗。亭子间空间小，高度2米左右，面积7平方米，朝向北面，大多用作堆放杂物，或者居住佣人。亭子间其实不仅为石库门的专利，花园洋房新里房子都设有亭子间。1、这是房子结构所决定的一个必然空间。2、...
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![网签备案过的房子具有法律效力吗]( "网签备案过的房子具有法律效力吗")
- 网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，你们的协议...
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![房子不动产登记是什么意思]( "房子不动产登记是什么意思")
- 不动产登记指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度。规范市场办理不动产登记手续有相关的法律法规约束，这对于规范房产交易有很大的作用，通过《不动产登...
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![一般商品房子居住权有多久]( "一般商品房子居住权有多久")
- 民法典规定，房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。设立居住权时，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。1、当我们购买的房屋土地使用权已达到70年，不必担心，国有土地的使用年限是可以申请继续使用的。向土地管理部门...
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![不住的房子水管必须放掉水吗]( "不住的房子水管必须放掉水吗")
- 一定要将水管中的水放掉，因为长期不住的情况下，内部水不流动的情况下，不仅容易滋生细菌，而且冬季低温时，会出现冻裂等情况，这是很不利的。此外，管道内部也容易出现结垢问题，后续使用的话，容易给管道造成二次污染，因此，长期不用是，就要将管道排空，保持干燥的话，就不会有这些问题出现。房...
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![未办房产证的房子离婚怎么办]( "未办房产证的房子离婚怎么办")
- 1、如果属于婚前的房产，那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。没有房产证是不可以贷款的，贷款必须要有房产证。我们在房屋抵押贷款时，...
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![夫妻离婚房子过户需要什么手续]( "夫妻离婚房子过户需要什么手续")
- 夫妻离婚房子过户需要的手续有：协议离婚之后，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。然后到交易中心办理转绘。再到房管局办理免征契税申请。办理析产登记手续并缴交50元登记费。房产过户流程：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款...
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![这是我的战争各种房子攻略，让你全面认识这些房子]( "这是我的战争各种房子攻略，让你全面认识这些房子")
- 在《这是我的战争》这款游戏里面有很多房子，这些房子里面有很多物品，大家肯定会探索这些房子，搜寻里面的物资，下面小编就给大家说说这是我的战争各种房子攻略，希望对你有帮助。这是我的战争各种房子攻略。废弃小屋。推荐人物:马尔科，鲍里斯。需要的装备:撬棍，铁铲。进入地图，直接...
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![房子定金交了怎么才能要回来]( "房子定金交了怎么才能要回来")
- 给付定金的一方不履行约定的债务的话，无权要求返还定金。受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，如果开发商出现违约行为的话，购房者可以以开发商违约要求退还定金。分析退定金事由通常交购房定金都是需要签订定金协议...
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![已经网签的房子还可以买吗]( "已经网签的房子还可以买吗")
- 已经网签的房子是不可以买的，已经网签了的房子都是和另一位买家签订了合同的，如果想要买的话需要先让交易双方撤销网签，然后再和卖方进行交易。但是撤销网签是需要另外一位买家同意的，卖家撤销合同转卖也是违约行为，一般已经网签的房子是不会有机会买到的，除非购房者出价足够高...
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![《小森生活》7级房子升级材料一览]( "《小森生活》7级房子升级材料一览")
- 小森生活7级房子怎么升级？在游戏内很多玩家都想知道，7级房子升级需要哪些材料。下面就让小编给大家带来《小森生活》7级房子升级材料一览，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。一、房子七级：1、携带10个砂白木、5个铜矿，并修建出货箱和厨房，自宅达到2级；2、贮备20个砂白木、20个砂白...
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![什么地图能看到农村房子]( "什么地图能看到农村房子")
- 百度、高德、谷歌等地图的卫星实时地图模式可以看到农村的房子。目前，国内外很多地图导航软件都有着卫星影像地图，在一些分辨率比较高的地区，就可以看到农村的房子。什么地图能看清楚农村的房子？能看清农村房子的卫星地图软件是高德地图。卫星地图可以看到农村房子和人，包含卫...
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![上海使用权房子可以买卖吗]( "上海使用权房子可以买卖吗")
- 上海使用权房子可以买卖吗的答案是：不可以房屋使用权如果上市，交易房价比所有权房屋便宜很多，虽然没有产权证，但房屋使用权为房管局所有，与房屋使用权的使用人是长期租赁关系，产权单位不能任意解除租赁关系，不能随便收回房屋，即使收回也会对使用权人进行补偿。在遇到房屋拆迁时，房...
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![房子面积会不会比合同大]( "房子面积会不会比合同大")
- 如果是现房的话一般不会出现面积差异，现房都是测绘以后才开始销售的，各项数据已经全部由结果了。但是期房的话是有可能有差异的，有可能房子会比合同里的面积更大，也有可能会更小。期房是先签订合同再测房的，虽然开发商有规划但差异不可避免，过大或过小以多退少补的形式解决。面...
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![房子抵押贷款如何还款]( "房子抵押贷款如何还款")
- 一次还本付息法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月...
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![哪些种类的房子不可以落户呢]( "哪些种类的房子不可以落户呢")
- 1、商业用地的房子不能落户现在房地产的广告随处都可见到，同时楼盘名字起得一个比一个好听，但购房者需要注意商业公寓是不能落户的。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的，并不能迁入户口。所以商业用地的房屋售价要比同地段的住宅楼盘低一些。2、...
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![房子户型面积包含公摊面积吗]( "房子户型面积包含公摊面积吗")
- 房子户型面积包含有公摊面积。房子的户型面积是建筑面积，建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。再细分一点就是，建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和公摊面积。对整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃...
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![房贷断供多久房子会被收回]( "房贷断供多久房子会被收回")
- 房贷断供六次以后，银行就会收回房子，如果断供一个月，银行就会进行电话与短信通知，如果断供三个月，银行经理就会直接向业主致电进行催款，且罚息，断供六个月，银行就会直接收回房子。在断供六个月后，银行的律师会电话提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产就会被冻结。之后银...
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