![按揭贷款要首套房证明吗]( "按揭贷款要首套房证明吗")
- 按揭贷款要首套房证明。因为涉及到后期买房的首付比例以及贷款的利率，和购房者切身利益息息相关，因此前期一定要开这项证明。开首套房证明，可以本人去，也可以委托别人代为办理。如果本人去，需携带身份证原件;如果委托别人代为办理，除提供本人身份证复印件之外，还需受托人员的身...
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![交首付时要交契税吗]( "交首付时要交契税吗")
- 交首付时是不用交契税的，但是交完首付以后契税要准备交了，一般城市规定在正式签约以后的90天以内需要交好契税，但各地之间也会有些差异，但不管怎么样在交房之前都需要把契税交好，如果没有交好契税的话是会耽误办理房产证的。1、核实开发商五证大家在选房子的时候不只是要针对...
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![首房首贷真的那么重要吗]( "首房首贷真的那么重要吗")
- 对于初次购房的人来说，首房首贷的资格是非常重要的，根据我国现在的限购政策，如果购买的是首套民用住宅大多数的情况之下首付的比例是总房款的30%，如果是二套房，首付比例达到50%以上，根据贷款的形式不同建筑平米在90平方米以下的公积金贷款最低首付比例能达20%，所以首次贷款的资...
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![贷款买房首付要多少]( "贷款买房首付要多少")
- 贷款买房首付一般是30%。如果手上的钱多于首付的30%，那么也可以增加首付，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。这样从总额来说，给的现金越多，贷得越少还是合算...
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![首付有压力要不要买房]( "首付有压力要不要买房")
- 首付压力大，也不用担心买房。如果首付有压力，说明贷款人目前的经济状况无法满足购房的要求。即使首付足够，后期也会面临比较大的债务压力，容易出现债务危机。一旦按揭逾期，对个人信用造成损害，贷款银行将计算罚息。如果逾期次数过多，银行有权提前终止抵押合同，要求客户提前还款，甚...
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![买房首付要查来源吗]( "买房首付要查来源吗")
- 几年前，当房地产市场繁荣时，大量杠杆资金流入房地产市场，导致房价飙升。为了遏制房地产投机和过热，18年来，银监会出台了打击挪用消费贷款和非法透支信用卡的政策，严格控制个人贷款非法流入股市和楼市。因此，根据政策，银行严格调查贷款人的首付款来源。中国银行【提供流水】：提审前...
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![首套房需要社保吗]( "首套房需要社保吗")
- 首套房要不要社保取决于当地的政策和个人条件，首先在不限购的区域是不需要社保的，不限购的区域买房会比较自由。如果是有限购的区域还要看有没有本地的户口，一般来说有本地户口的话是可以不用交社保的，而外地人则需要交纳一定年限的社保满足购房的条件。1、预算：运用银率的计...
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![交首付要本人去吗]( "交首付要本人去吗")
- 买房交首付是需要本人去的，交首付不只是交钱往往还要正式签合同，签合同是需要本人到场的。如果本人不能到场的话需要找人代理，让人代签需要有经过公证的委托书，并且要选择靠谱的带来人。买房毕竟是件大事，建议还是自己到场办理。1、交房时间约定很多开发商会在预售合同上大做...
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![2022年买房首付要几成]( "2022年买房首付要几成")
- 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30;若是二套以上，最低首付比例百分之40。2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20;若是二套房，最低首付比例百分之50;三套房不允许贷款。银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地...
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![听一首歌要多少流量]( "听一首歌要多少流量")
- 听一首歌要3~4M左右。上网流量是以GB、MB、KB为单位，1GB=1024MB，1MB=1024KB，1KB=1024B，1B（字节）=8bits（比特）。流量（flow）是指连接网络的设备在网络上所产生的数据流量，也指在一定时间内打开网站地址的人气访问量。流量是一个数字记录，能记录一台设备连接网络所耗的字节数。通常说网...
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![调经的首要治法]( "调经的首要治法")
- 1、调经的首要治法是调理气血，调经是治疗学术语。3、《妇人大全良方》卷一:"凡医妇人，先须调经，故以为初。4、"如因先病而后经不调者，当先治病，病愈则经自调。5、气与血是人体内的两大类基本物质，在人体生命活动中占有很重要的地位，气对人体有推动调控作用、温煦凉润作用、防...
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![二套房首付要给多少]( "二套房首付要给多少")
- 关于二套房的首付比例，在不同地区规定肯定是不同的，而在大多数不限购的城市，购买二套房所需要的首付比例最低为四成，而限购城市则会跟高一些。购买二套房的话，不仅首付比例会上调，贷款利率也会上调，这是购房者都需要了解的地方。1、早在之前就有房地产“去库存”的强烈信号。此...
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![首套房要交什么税]( "首套房要交什么税")
- 购买首套房需要缴纳的税包括：房屋登记费、维修金、印花税、契税、产权工本费。由于购买首套房需要交的费用是比较多的，因而在一开始购房时就需要考虑进去，以免后期出现预算不足，带来不必要的麻烦。1、房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房...
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![首套房要交契税吗]( "首套房要交契税吗")
- 首套房要交契税，首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收；房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按3%征收。二套房不管面积多大，契税都是按3%征收。这些税率是国内大部分地区实行的税率，可能有些地方会存在一些差异。...
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![房贷没放款前要不要付首付]( "房贷没放款前要不要付首付")
- 房贷没放款前要付首付。一般情况下，贷款买房流程是先去楼盘看房选中房子后支付定金，然后再用自有资金支付首付款并和开发商签订合同获得包括首付款凭证在内的相关资料，接着再把准备齐全的资料交由银行负责审批。通过后银行会通知贷款人签订贷款合同，最后再等银行放款，银行把放...
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![买房首付要交税吗]( "买房首付要交税吗")
- 买房首付不要交税，只需要提供相关的资料(身份证，结婚证，户口本，收入证明，无房证明等等)，在交房拿钥匙的时候需要交相关的配套费用(天然气初装费，暖气初装费，公共维修基金等等)，在办理房产证的时候需要交契税。1、现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行...
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![交首付要不要夫妻两人都去]( "交首付要不要夫妻两人都去")
- 交首付是需要夫妻两人一起去的，婚后买房都需要两人一同到场办理，交首付不只是交钱还伴随着正式签约，而且交首付的钱都是夫妻共同财产，购置的也是夫妻共同财产，夫妻双方的意见都很重要。如果一方不能到场的话还需要出具委托书，让另外一方代办。做好预算规划买房对于每个家庭来说...
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![首套房商业贷款首付一定要三成吗]( "首套房商业贷款首付一定要三成吗")
- 客户申请商业贷款购买首套房，首付比例是一定不能低于30%的，但不限制一定要三成。而不同地区、不同银行，规定可能有所不同，有些地区银行规定的首付比例可能更高。比如上海地区就规定：首套商业性个人住房贷款的首付比例最低是35%。如果客户缴纳的首付不足三成，那银行可能会因此担...
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![首席医官主要内容]( "首席医官主要内容")
- 曾毅凭着祖传的医学绝技以及中西医兼修的才能，在高手如林的医学界脱颖而出，位列翘楚，只仅用三副中药便治愈了省委书记夫人的旧疾，备受省委书记青睐，被破格聘请为省医疗保健专家组的专家。上任之后，才能大显，治好多例专家头疼的疑难杂症，以高尚医德赢得中外患者敬佩，与政、商、军、...
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![首付要一次性付清吗]( "首付要一次性付清吗")
- 首付不用一次付清，如果购房者暂时没有活动资金的话可以在签完合同后的一定时间内付完，但是一般也就最多半个月的时间。有的新房项目也是可以提供首付分期的，和开发商签订借款合同就行，但是需要开发商有这种服务。售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预...
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![按揭首套房要评估吗]( "按揭首套房要评估吗")
- 按揭首套房要不要评估是要根据购买的房子来看的，如果是买的新房就不需要评估，新房没有需要评估的点。但是买二手房是需要评估的，二手房的各个方面都会影响房产的价值，进而影响到可贷款的额度。1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双...
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![交首付要注意什么]( "交首付要注意什么")
- 1、查看开发商五证：开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子时候是否可以办理房产证?这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。2、注...
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![买房认购要不要交首付]( "买房认购要不要交首付")
- 买房认购不要交首付，只需交定金。认购合同就是定金收取和购房意向协议书，约定后期的首付交付和购房合同签署所需资料而已，肯定是不可以收取首付款的，签署正式的购房合同时才会交付首付。1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车...
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![首房首贷需要注意哪些方面]( "首房首贷需要注意哪些方面")
- 1、结合自身能力申请房贷：购房者在买房前，应该计算和分析清楚自身的经济能力和可承受的月供压力是多少，合理的规划才能避免日后房贷给自己造成过大的压力。一般而言，月供最好控制在自己每月收入的三分之一以下为宜，这样就不会因为月供而导致生活品质的下降。2、贷款前要做好流...
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![首套房要交印花税吗]( "首套房要交印花税吗")
- 首套房要交印花税，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳，具体地说，产权转移书据由立据人缴纳，如果立...
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