![车位一直不去办产证有影响吗]( "车位一直不去办产证有影响吗")
- 根据规定，对于有产权的车位来说，车位一直不去办产证有影响。有产权的车位是得到国家认可的，可以买卖，能办产权，也能办国土证。同样也受到国家法律的保护。车位产权其实就是一般车位的使用权，这个使用权是写在房产证后面的，跟随房子一起的，一般是40年的使用权。业主有了自己独立车...
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![公有住房可以办产证吗]( "公有住房可以办产证吗")
- 公有住房不可以办产证。公有住房是国有住宅，使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权，因此，也无法用公有住房使用证去办理产权证。一、指定代办依据依据《市政府办公室转发市住保房管局关于处理公有住...
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![房产证换不动产证需要怎么办]( "房产证换不动产证需要怎么办")
- 向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证...
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![开发商破产没办房产证的怎么办]( "开发商破产没办房产证的怎么办")
- 1、开发商倒闭时房产证还没办理，如果已经符合房产证办理条件，则购房者提交书面申请以及相关资料即可办理。如果因为未缴纳相关费用等因为开发商的原因导致无法办理房产证，可以解除购房合同，并要求赔偿损失。2、根据规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原...
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![怎么办房产证]( "怎么办房产证")
- 1、委托开发商或代理公司办理（1、为了节省自己的时间和精力，业主可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。（2、...
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![房产证丢失怎么办理新证]( "房产证丢失怎么办理新证")
- 1、提交刊登《房屋遗失声明》，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在相关部门网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;2、产权人的身份证复印件(核对原件);3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领...
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![房产证补办后与原来房产证一样吗]( "房产证补办后与原来房产证一样吗")
- 房产证补办后与原来房产证一样，新房产证办下来以后，与原来的房产证面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息都是一致的。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。1、不能买卖房地产交易...
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![无房产证怎么补办房产证]( "无房产证怎么补办房产证")
- 1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记。2、经过查档，房产档案局出具产权证明。3、登报申明遗失的房产证作废。4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。1、五证不全的房子。现在很多开发商在拿到地之后就开始预售房屋了，所以很多购买新房的朋友购买的其实都是期...
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![70年产权能办房产证吗]( "70年产权能办房产证吗")
- 70年产权是可以办房产证的，不过办房产证不只是70年产权就够了，还需要房子达到很多的条件。不过开发正常的项目一般最后都能办好房产证，40年产权的房子也是能够办好房产证的。1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买...
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![延期办理房产证怎么办]( "延期办理房产证怎么办")
- 1、开发商延期办理房产证并不一定是全责，在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。如果不是由于不可抗力造成的延期交房，购房者可以收集相关资料、联合其他业主来维权。2、具体可以这么做：收集证据。想要证明开发商确实属于延期交房...
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![有房产证还要办不动产证吗]( "有房产证还要办不动产证吗")
- 有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第三十三条...
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![房产证办不下来怎么办]( "房产证办不下来怎么办")
- 1、找开发商协商。如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。一般购房合同中都是有约定房产证办理时间的，房产证办理不下来肯定是有原因的，如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，购房...
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![办房产证去哪里办]( "办房产证去哪里办")
- 房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的...
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![办房产证要多久]( "办房产证要多久")
- 办房产证一般要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管...
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![房产证在哪办]( "房产证在哪办")
- 房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。中国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作，市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。1、密封的申请表;2、住房销售合同;3、买卖双方签订房屋...
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![房产证怎么办理]( "房产证怎么办理")
- 1、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，联系开发商进行审核并签字、盖章;2、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取或者带身份证直接到开发商处领取测绘图；3、领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等；4、缴纳公共维修基金，契税，提交...
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![产权置换不能办理房产证怎么办]( "产权置换不能办理房产证怎么办")
- 1、看协议：大家首先要查看房屋产权置换协议的内容，看对房屋产权办理是否有规定。2、找征地部门：还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。3、找相关法律部门维权：如果以上2种方法都没有得到答案，那么就需要找相关法律部门维权，一般选择产权置换的人肯定不止一家，可以与...
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![怎么办理房产证]( "怎么办理房产证")
- 1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。2...
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![如何补办房产证]( "如何补办房产证")
- 1、商品房房产证丢失，可以让物业公司开一个遗失证明。若是房改房产证弄丢了，就需要到房改工作单位领一张遗失申请表。要将遗失申请表里的详细的地址、房子的大小、房屋产权人、房产证号等相关信息都填好了。2、房屋产权人带着本人的身份证件去房管部门，缴纳查档费之后，再查房...
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![办房产证可以代办吗]( "办房产证可以代办吗")
- 办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。还需要准备产权证人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件以及户口簿复印件等。1、开发商办理初始登记是自己办理房...
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![有房产证如何补办土地证]( "有房产证如何补办土地证")
- 1、首先要在报纸上刊登原土地证已经丢的公示，公示期为九十天，这期间没有异议的话可以到行政服务中心的相关窗口办理。土地证丢了后假如查询到了档案，那需在报纸上登丢失声明和补发公告，然后一个月以后就能补发。2、假如是房子跟地皮一起转让的话，那需要提供合同，房屋照片和原先...
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![办不动产权证没有房产证可以办吗]( "办不动产权证没有房产证可以办吗")
- 1、在我国，有很多购房方式，可以分为原始购置和连续购置。我们在买卖房屋和继承房屋中经常看到的实际上是继承和获取过程中的特定情况。2、当然，购房不仅是房屋的所有权，因为它属于房地产。根据我国法律的规定，必须在获得不动产所有权之前对不动产进行注册，它还要求各方处理。3...
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![房产证补办在哪里办]( "房产证补办在哪里办")
- 房产证补办在当地房地产管理局办，首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。然后，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。1、房产证补办之备件申请：...
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![不动产权证和房产证都要办吗]( "不动产权证和房产证都要办吗")
- 不动产权证和房产证不需要都办，如果是旧版的房产证，只需要更换成新的不动产证就行，不需要两者都办理的。如果是新办理的不动产证，就只需要办理一个就可以了。不动产权证一般指中华人民共和国不动产权证。不动产权证，是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记...
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![小产权房怎么办房产证]( "小产权房怎么办房产证")
- 小产权房子一般无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。1、没有产权证和土地证。很多购房者选择购买小产权房主要是因为小产权...
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