![没满18岁可以办房贷吗]( "没满18岁可以办房贷吗")
- 没满18岁是不可以办房贷的。办理房贷需要贷款人已经成年且具备一定的民事能力，此外还需要贷款人有足够的收入能力负担房贷月供。没满18岁的话即不符合条件，也没还款能力，所以是肯定不能办房贷的，如果要贷款买房的话还要有一位有能力的监护人一起。1、项目销售组与购房者签订...
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![房贷审批通过了是成功了吗]( "房贷审批通过了是成功了吗")
- 房贷审批通过并不意外着成功，要等到最终贷款资金发放到账，才算是真的成功。大家需要注意，房贷审批通过之后还需要在约定时间内去经办银行签订贷款合同、办理抵押等相关手续，然后银行才会进行放款。而虽说在一般情况下，房贷审批通过，客户签好合同、办好抵押，银行通常都会顺利放款...
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![银行房贷怎么选择和比较]( "银行房贷怎么选择和比较")
- 1、房贷利率折扣。伴随着限购限贷政策的出台，目前大部分银行都执行了9.5折政策，有的甚至停止放贷，比如汇丰银行利率8.9折，所以在选择银行的时候，多对比几家，还是先看利率折扣力度，能省点是点。2、看贷款门槛高低。银行收紧房贷政策的另一体现就是提高获得优惠利率的门槛，比如有些...
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![提前还清房贷需要带什么资料]( "提前还清房贷需要带什么资料")
- 提前还清房贷需要带房屋贷款合同、贷款人的身份证、提前还款申请书等相关材料。提前还房贷需要准备的材料并不复杂，只是借款人要提前还房贷的话，得先预约。要先向银行提出提前还房贷的申请，然后等银行审核通过了，再约定好时间带上所需的材料去办理提前还房贷的手续。1、提前...
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![提前还清房贷需要还利息吗]( "提前还清房贷需要还利息吗")
- 房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了;如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷...
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![房贷面签被拒怎么补救]( "房贷面签被拒怎么补救")
- 确定房贷面签被拒原因，根据问题进行针对性补救，然后重新向银行提出申请。一般申请人通过提高首付比例、换一家银行、延长还款期限、增加共同贷款人等方式来进行补救都是可以解决被拒的问题的。毕竟每家银行的房贷审核标准不同，第一家银行不通过，不代表第二家银行不能通过。贷...
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![平安房贷要什么条件]( "平安房贷要什么条件")
- 申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；申请人需要有稳定的工作收入，需要有偿还贷款本息的能力；申请人需要提供完整的购房合同或者购房协议；申请人征信良好，无任何不良记录。申请的时候，需要提交本人有效的身份证证件、购房合同或者购房协议、首付款合同等材料向银行审核...
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![房贷商转公办理流程有哪些]( "房贷商转公办理流程有哪些")
- 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，并在银行工作人员的指导下填写个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备相关证件。2、受托银行受理贷款申请，并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性，确保各类...
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![房贷逾期多久银行查封房子]( "房贷逾期多久银行查封房子")
- 正常情况下，若贷款者连续半年以上不还房贷，银行在追讨失败的情况下，将会向法院提出查封申请，这时房子很有可能被银行查封甚至进行低价拍卖。查封是指检查后贴上封条，不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。司法查封则是以司法机关为主体进行的查封活动。1、房贷拖欠一年...
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![房贷和房主必须一人吗]( "房贷和房主必须一人吗")
- 买房贷款人和房主不一定必须是同一个人。也有可能是房主的父母或其它辅助人。如果说房主本人满足贷款的条件，且以个人名义贷款买房，那么买房贷款人就是房主；但是购房人是未成年人或贷款要求不符合的成年人，这时买房贷款人可以是他的父母或其他辅助人。户主是指户籍上的一家之...
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![房贷自由还款方式有哪些特点]( "房贷自由还款方式有哪些特点")
- 1、只要不低于标准的还款额，购买房屋的人可以自由选择每月的还款金额，极大程度的方便了贷款人。2、借款人可以通过公积金管理客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。3、目前设定的还款额与等额还款方式比较，还款数额有一定程度的降低，有利...
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![房贷名字和房产证名字一样吗]( "房贷名字和房产证名字一样吗")
- 房贷名字和房产证名字是一样的，购房者即是房贷申请人，只要购房合同上写了谁的名字，贷款也要写同一人的名字，最终办好的证件上也是同一人的名字，不过房产证是可以有多个名字的。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交...
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![期房房贷放款晚有影响吗]( "期房房贷放款晚有影响吗")
- 期房房贷放款晚是没有影响的，只要房贷通过了剩下的就是银行和开发商方面的问题了，房贷已经办好了开发商方面也不能追究购房者的责任。不过办好贷款但还没有放款的话还是要注意自身的情况，不要做出违约的行为，否则晚放款就有可能变成不放款了。个人办理房屋按揭贷款，不同的银行...
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![房贷选等额本金有条件吗]( "房贷选等额本金有条件吗")
- 房贷还款要选择等额本金的话，那的确需要满足一定条件。因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后在还款期限内每月偿还同等数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息，如此一来，客户在还款前期要还的数额就是比较大的，随着客户不断还款，月供才会逐渐减少。因此，等额本金对客户的...
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![重庆房贷商贷可以转公积金贷款吗]( "重庆房贷商贷可以转公积金贷款吗")
- 满足一定条件是可以的。重庆住房公积金个人购房贷款首套房商转公办理条件:(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;(二)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;(三)个人征信情...
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![房贷是开发商和银行有合作吗]( "房贷是开发商和银行有合作吗")
- 开发商不一定和银行有合作，但是很多的开发商都有和某些银行有合作关系，有的开发商和银行达成合作关系以后会限制购房者的贷款只能在这家银行办理，对于购房者而言是相对受限的。原则上来说，购房者可以自己选择贷款银行办理贷款，可以考虑某些利率低的银行，指定银行的话购房者就没...
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![房贷只能按月还吗]( "房贷只能按月还吗")
- 房贷除了按月还以外，还有一种还款方式交双周供，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。1、...
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![未成年可以办房贷吗]( "未成年可以办房贷吗")
- 未成年人是不可以办房贷的，办理房贷需要年龄达18岁以上，除此以外还需要有稳定的收入能力和良好的征信，未成年人是不具备这些条件的。如果未成年人想要买房的话就只能全款买房，或者是让一位监护人代为办理房贷，但房产就不完全属于本人了。1、子女未成年时，除为了孩子的利益外，不...
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![房贷年龄最小多少岁]( "房贷年龄最小多少岁")
- 房贷年龄最小是18岁，办理按揭贷款的年龄限制是18-65岁，除了年龄以外还要求购房具备有民事能力、交首付的能力和偿还本息的能力等。一般而言刚满18岁是暂时没有这些条件的，可能需要一些外部的帮助。办房贷需要贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件，如军官证)。贷...
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![家庭收入达房贷月供两倍以上是什么意思]( "家庭收入达房贷月供两倍以上是什么意思")
- 家庭收入达房贷月供两倍以上是指办理房贷的时候银行对贷款人的收入需求，收入仅仅满足月供是不能保障基本生活的，为了保证贷款人生活和还贷都正常进行，银行就会要求贷款人的收入在月供的两倍以上。贷款人年龄所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人...
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![房贷放款到银行卡里多久划走]( "房贷放款到银行卡里多久划走")
- 银行将房贷资金发放至借款人名下银行卡之后，一般马上就会划转至房地产开发商指定账户当中，前后可能就几分钟的时间。所以房贷资金其实就是在客户的个人账户过一下，以表明是银行借给客户的钱，然后立即转账到开发商账户，证明专款专用。大家还需要注意，房贷资金在借款人名下银行卡...
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![房贷一次可以多还吗]( "房贷一次可以多还吗")
- 房贷一次不可以多还，房贷扣款不是卡里有多少扣多少，而是系统根据贷款初期的规划和实时的利率计算出来的数字进行扣款。如果想要多还款的话只能办理提前还贷，需要贷款人去银行申请，并准备好足够的还款金额。解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行...
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![房贷绑定的信用卡可以取消吗]( "房贷绑定的信用卡可以取消吗")
- 房贷绑定的信用卡可以取消。当购房者如果不想要使用一张信用卡的时候，就可以携带自己的个人身份证明去银行办理信用卡的注销。需要注意的是，房贷一般绑定的是银行储蓄卡，不会是信用卡，因此借贷人需要核实自己的还款账户以及信息。用来还房贷的银行卡是不可以更换成其他人的卡...
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![按揭房贷还款在哪些可以查询]( "按揭房贷还款在哪些可以查询")
- 1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询，还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。2、网银查询。可以登录网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细，不过需要开通网银，建议在办理房贷的时候就开通。3、客服热线。可以拨打银行官方电话查...
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![房贷提前存款会扣吗]( "房贷提前存款会扣吗")
- 房贷提前存也是会扣的，不过要等到还款日才会扣，房贷扣款都是由银行系统进行操作的，没有到日期的话不会先扣款。不过房贷最好还是提前存为好，可以避免出现忘记还款的情况，如果没有及时还款的话会很麻烦。1、注意月供变化有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面...
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