![夫妻买房要注意什么]( "夫妻买房要注意什么")
- 带齐所需证件：夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，比如夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、购买合同、结婚证以及首付款收据。这些资料缺一不可，在申请贷款前就要准备好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响贷款进度。夫妻双方必须亲自到场：在买房过程中，会有很多签约的...
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![房产证写夫妻双方名字有什么坏处]( "房产证写夫妻双方名字有什么坏处")
- 1、影响办事效率，在日后的生活中涉及到贷款或者是办理一些手续的话，办理的过程中需要两个人都到场，直接导致了办事效率没有那么高。但是如果房产证上写的是一个人的名字，办理手续就简单多了，增加了办事的便利性。2、在面对离婚时，还有可能需要进行房产分割。1、带齐所需证件，在...
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![房贷逾期夫妻双方都上征信吗]( "房贷逾期夫妻双方都上征信吗")
- 1、贷款买房时，主要由主贷款人贷款，主贷款人可以选择户口下直系亲属，如父母、子女及配偶来作为共同还款人，共同还款人是提供还款担保的。2、比如父母买房，可以添加孩子的名字作为共同还款人，房产证可以添加共同还款人的名字；不论房产证上有没有你的名字，作为共同还款人都是需要承...
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![夫妻分居多长感情就没了]( "夫妻分居多长感情就没了")
- 夫妻分居多长感情就没了。1、夫妻之间分居的话如果三个月以上，感情就会开始变淡。已经开始互相脱离彼此的生活。感觉就会习惯了，没有他的存在一样。之后感情危机就会严重化。2、常说距离产生美。但是在夫妻生活中，并不是特别适合。这样你们会缺少沟通，缺少交流。导致最后的意...
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![夫妻买房一个人去签合同可以吗]( "夫妻买房一个人去签合同可以吗")
- 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。1、不论房产证上是...
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![夫妻一方独自买房贷款可以吗]( "夫妻一方独自买房贷款可以吗")
- 夫妻一方独自买房贷款可以。但需要注意无论是哪一方购房，只要是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，都属于婚后共同财产。哪怕房产证上只写了一个人的名字，并且还贷一直都是借款人在还，房子都是有一半属于借款人配偶的。如果夫妻时间想要将财产独立的话，那么就要夫妻双方进行约定财...
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![夫妻一方没有购房资格房产证能写名吗]( "夫妻一方没有购房资格房产证能写名吗")
- 夫妻一方没有购房资格也是可以写名的，已婚购房都是以家庭为单位购房，只要夫妻中的一位有购房资格就行了，婚后购房都是夫妻共同财产，可以写双方的名字，不过由于是共同财产所以只写一个名字也是可以的。查询购房资格如今房产交易越来越规范了，房产政策对房产交易的影响非常的大，买...
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![提前还房贷要夫妻双方一起吗]( "提前还房贷要夫妻双方一起吗")
- 提前还房贷是否需要夫妻双方到场，需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。借款人在去银行办理提前还房贷的手续的时候，必须要带上相关...
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![提前还款房贷需要夫妻共同去吗]( "提前还款房贷需要夫妻共同去吗")
- 如果买房事情贷款时是一个人申请的话，则提前还款是可以只有申请者一个人到的。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。与此同时，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证。在这种情况下就需要看银行的规定标准了，有的银行要求夫妻双方...
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![夫妻双方能共同贷款买房吗]( "夫妻双方能共同贷款买房吗")
- 夫妻双方可以共同贷款买房。如今很多银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半，如果不满足要求就不能贷款，但是如果两人共同贷款就会轻松许多。不过，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少需提前商定，以免日后产生纠纷。1、提前准备夫妻双方的贷...
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![申请房贷时会查夫妻两个人的征信吗]( "申请房贷时会查夫妻两个人的征信吗")
- 申请房贷时会查夫妻两个人的征信。婚后办理房贷，是以家庭为单位申请，因此不管谁作为主贷人，银行都会查询夫妻两人的征信报告。即一方征信不良时，将会直接影响房贷审核结果。而双方都征信良好，那么会有利于通过房贷审核。另外，婚后申请房贷，需要夫妻双方都签字确认。婚后申请房贷...
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![买房会查夫妻双方的征信吗]( "买房会查夫妻双方的征信吗")
- 夫妻买房，银行通常会查双方的征信。已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。银行贷款时，调查贷款人征信记录是以家庭为单位，所以夫妻双方要保证征信良好。1、是否有过逾期记录，以...
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![夫妻买房写一个人名字的好处]( "夫妻买房写一个人名字的好处")
- 婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，因此写谁的名字谁就可以交易房屋。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均...
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![为什么买房要看夫妻双方的征信]( "为什么买房要看夫妻双方的征信")
- 因为配偶双方为同一个经济共同体，所以夫妻买房银行要查看夫妻双方的征信。若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种...
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![买房交首付要夫妻两人都去吗]( "买房交首付要夫妻两人都去吗")
- 买房交首付要夫妻两人都去的，夫妻共同买房属于夫妻共同财产，交首付的时候还需要签订购房合同，需要亲自签两个人的名字，而如果两人不能一起去签合同，可以一个先签，一个后签，但是要保证是本人签字。1、夫妻双方必须共同到场，如果要办理夫妻共同共有的，必须两个人都到场，这是第一点要...
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![夫妻不能生育怎么领养孩子]( "夫妻不能生育怎么领养孩子")
- 如果说夫妻之间因为种种因素，不能够生育孩子，那么他们需要亲自到收养登记机关，办理收养登记的相关手续。其实在登记之前，首先夫妻要做好心理准备工作。其次还需要准备一定的材料证明等等。1、毕竟现如今不是所有的不能生育的夫妻都符合领养的条件。2、其实在领养孩子的时候，可...
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![夫妻一方死亡房产过户需要什么材料]( "夫妻一方死亡房产过户需要什么材料")
- 夫妻一方死亡房产过户需要准备的资料：夫妻一方已经死亡的证明，可以前往公安司法部门开具；需过户房子的产权证，或其它能够证明房子权属问题的凭证；继承人的户口本，或是能够证明被继承人与继承人之间的关系证明；继承人本人的有效身份证及其复印件。依据:是否有遗嘱：产权人生...
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![夫妻双方异地能办结婚证吗]( "夫妻双方异地能办结婚证吗")
- 1、异地结婚证办理分为两个情况，第一种是双方为异地情侣，那么办理结婚证可以前往一方户籍所在地的民政部门办理；2、第二种情况是双方为异地情侣，又生活在异地城市中，那么双方就不能在任意一方的城市办理结婚。3、根据《婚姻登记条例》中对办理结婚证有一些标准，如果是内地居民...
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![夫妻相处和谐的秘籍是什么]( "夫妻相处和谐的秘籍是什么")
- 1、婚姻研究员JohnGottman表示，幸福的夫妻具有彼此尊重、喜爱和同情的特点，他们密切关注彼此生活中发生的重要大小事。此外，他的研究发现，离婚的夫妻大多不会称赞对方，也看不到彼此的优点，最终只能分开。我们都喜欢抱怨对方，但其实我们更应该做的是赞美他。经常批评他可能会起到...
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![买房需要夫妻都交社保吗]( "买房需要夫妻都交社保吗")
- 买房是不需要夫妻都交社保的，只需要夫妻双方中的一位交社保就行了，但这也只是针对在限购区域的外地家庭。如果是本地户口或是不限购区域的话就不用考虑社保的问题了。1、懂点买房知识首先，购房者在有购房想法的时候，需要对房产知识进行了解，买房者最忌讳的便是对房地产知识没...
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![房产证单独所有是夫妻共同财产吗]( "房产证单独所有是夫妻共同财产吗")
- 不一定是夫妻共同财产。夫妻以个人财产购买房屋的，是夫妻的个人财产。结婚登记后，虽然用夫妻共同财产购买的房屋产权登记在一方名下，但购买的房屋属于夫妻共同财产，并非仅凭产权登记。根据我国法律，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间取...
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![夫妻买房如何申请房屋贷款]( "夫妻买房如何申请房屋贷款")
- 1、贷款人申请：借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交相关材料，夫妻贷款需要提供夫妻证明和双方的收入证明等。2、贷款银行审查：贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。3、借款人办理抵押房屋...
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![夫妻海棠养殖方法]( "夫妻海棠养殖方法")
- 1、浸种催芽为提高夫妻花海棠种子的出芽率，可在播种前，将种子用清水浸泡一晚，捞出后用湿毛巾包裹，保证养护温度在15℃以上，等到夫妻花海棠种子出现白斑后再播种。2、准盆盆土备好松软、肥沃的养分土，将养分土置于盆中至七、八分满，用水浇透，然后将露白的种子撒在土的表面，盖上一层...
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![夫妻一方呆账怎么贷款]( "夫妻一方呆账怎么贷款")
- 1、夫妻一方呆账可以选择申请个人消费贷款或信用贷款，因为这类型的贷款只要主贷人的征信良好且有一定偿还本息的能力，配偶的征信有呆账是不影响贷款申请的。或者是等待征信上面的污点消除之后再申请贷款，征信上的污点会保留五年。2、夫妻一方呆账是较为严重的一种行为，要想申...
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![房产买房过户夫妻要到场吗]( "房产买房过户夫妻要到场吗")
- 房产买房过户夫妻要到场，只要产权证上登记的是夫妻双方的名字，两个都必须到。否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可以了。而且夫妻婚后买房，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，不影响分割的。1、认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为...
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