![大产证是什么]( "大产证是什么")
- 大产证其实是大产权证。开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门还要通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面...
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![什么叫大产证和小产证]( "什么叫大产证和小产证")
- 1、大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证。2、小产证是把买房人取得的房屋所有权称之为小产证。1、确定开发商已经进行初...
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![小产证和大产证的区别是什么]( "小产证和大产证的区别是什么")
- 1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受；小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明，个人并没有实际的产权，也不受法律保护。2、大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，小产权房得不到法律的认可和保...
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![小产权和大产权的房产证有区别么]( "小产权和大产权的房产证有区别么")
- 小产权房和大产权房的房产证是有区别的。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。什么是小产权房小产权房是民间的一个通俗称谓，其产权证不是国家颁发的，是由乡镇政府颁发的;所谓的小产权房，一种是经过国家相关...
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![大产权证与小产权证怎么区分]( "大产权证与小产权证怎么区分")
- 大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，并不真正构成严格...
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![小房产证跟大房产证的区别]( "小房产证跟大房产证的区别")
- 小房产证一般只有一套房，面积比较小，适用于单独交易。大房产证涵盖有一整栋楼或是多栋楼，面积较大，一般要由开发商进行分割。两者之间本质上是一样的，大证由开发商办理，并分割出小证，小证由业主持有，是业主房产的产权证明。确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对...
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![大产权证是什么]( "大产权证是什么")
- 大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。1、大产权房五证齐全大产权房有五证，受法律保护，有完整...
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![大产权证和小产权证的区别在哪]( "大产权证和小产权证的区别在哪")
- 从产权归属来看，开发商的产权称为大产权，业主们的产权则称为小产权。从合法性来看，有国家颁发的房屋产权证的可称为大产权房，不拥有这个证则称为小产权房。从交易税费来看，在转让房屋时，若无需交土地出让金，则是大产权房，要交的就是小产权房。1、无法办理产权证书很多人可能会觉...
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![房产证产权号在房产证哪儿]( "房产证产权号在房产证哪儿")
- 如果是2008年以前的证件，房屋产权证号在第一页。如果是2008年之后的证件，房屋产权证号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如：权xxxx)。1、其实通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如...
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![房产证大证和小证的区别是什么]( "房产证大证和小证的区别是什么")
- 1、颁发机构不同：小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权;大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2、转让限制不同：职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行;职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制。3、出售条件不同：购买小产...
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![房产证产证编号是哪个]( "房产证产证编号是哪个")
- 房产证编号，主要是由九个数组成的数字编码，就跟每个人的身份证号码一样。如果是2008年之前的房产证，那么房产证号就在第一页，2008年后房产证号是在第二页。产权证编号是《不动产权证》中重要内容，它与权利人还有证件种类、共有情况、权利人类型等都《不动产权证》中不可缺少的...
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![有房产证就是大产权房吗]( "有房产证就是大产权房吗")
- 只要是有房管局发放的合法房产证，那这个房产证对应的房子就是大产权房，大产权房的土地也是国家批准划拨或转让的，销售对象可以是任何人。购买大产权房之后，会给购买者办理土地使用证，购买者可以自由进行使用、出售或转让，不用补缴任何费用。小产权房：1、小产权房的房产证由乡镇...
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![大产权证是什么证]( "大产权证是什么证")
- 大产权房是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。业主购买房屋后，具有法定房屋权证和房屋土地使用证的房屋，可以对房屋的行使占有、使用、处分和收益的权利。大产权房子需要有五个证件，分别是国有的相关土地使用证明、建设工程的规划许可证、项目用地规划许可证、...
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![房子产权证是房产证吗]( "房子产权证是房产证吗")
- 产权证不是房产证，产权证包含房产证，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门...
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![大房产证可以过户吗]( "大房产证可以过户吗")
- 大房产证可以过户吗的答案是：不可以无法设定他项权利，他项权利主要指抵押权；典权。按我国法律规定，房屋抵押实行登记制度，而登记的少有凭证就是房屋所有权证，所以购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。大房产证属大产权，交易买卖只能在房管部门备案，由房管部门认...
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![大小产权房产证有什么不同]( "大小产权房产证有什么不同")
- 大证，是指开发商在工程竣工验收后从房产管理部门所办理的房产证。小证，是指每个购房户自己的每套房子的房屋所有权证。大证和小证的外表一样，都是由国家颁发的，形式也是统一的，也就是外形是一样的，只是其记载的内容不同而已。因为开发商的房产证内容多并且房屋套数多，面积也大，故...
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![产权证和房产证的区别]( "产权证和房产证的区别")
- 房产证大家可能比较熟悉，而产权证的概念很多人并不是很清楚。产权证具体包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。产权证和房产证的区别证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产...
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![房产证产权证号在哪里]( "房产证产权证号在哪里")
- 正常情况下，房产证的产权证号在证书第2页处，不过假如是二零零八年之前的证件，则需在第1页寻找。若想知道房屋在房管局登记的号码，可以在产权证第2页权字号一行找到，至于房产证的编号，在监字号一排就能找到。1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出...
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![大产权房是有房产证吗]( "大产权房是有房产证吗")
- 大产权房是有房产证的，大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产，有合法的土地，这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果还没有房产证的话可能还在办理，交房相当长一段时间没有办理房产证的话可能是其他原因导致了办证被搁置。小产权房：1、小产权房...
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![什么叫大产权证小产权证]( "什么叫大产权证小产权证")
- 对于大小产权目前有几种解释：1、开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权。2、国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。3、普通商品房是大产权房，经济适用房是小产权房。1、大产权房五证齐全大产权房有五证，受法律保护，有完整的产权，而小产权是...
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![房屋产权证是房产证吗]( "房屋产权证是房产证吗")
- 房屋所有权证是房产证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通...
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![大产权房有哪些证]( "大产权房有哪些证")
- 大产权的房子需要具备五个证件，其中，要有国有的相关土地使用证明，还有建设工程的规划许可证，以及项目的用地规划许可证和施工许可证，最后还需要具备房屋的预售许可证或者是销售许可证，具备了这5个证件之后，大产权房才是可以上市售卖的。个人买房之后需要得到三个证件，这三个证件...
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![大产权房子没房产证敢买吗]( "大产权房子没房产证敢买吗")
- 没有房产证的房子要慎买，即使是大产权房子。首先，从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类...
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![不动产证和房产证区别]( "不动产证和房产证区别")
- 1、名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。3、防辐射标签区别：房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。4、内容不同：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房...
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![大产权证和小产权证的区别]( "大产权证和小产权证的区别")
- 1、大产权房有五证，受法律保护，有完整的产权。小产权，是没有五证的，当然是不受法律保护的，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权是没有房产证的。2、大产权拆迁有补偿，但是如果是小产权的话，是没有拆迁补偿的。也就是说，如果政府要拆迁房子的话，小产权业主基本上不会得...
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