![民生银行商贷通申请条件有哪些]( "民生银行商贷通申请条件有哪些")
- 1、申请人具备完全民事行为能力，持有申请行所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所；2、申请人家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产指没有贷款的房产、汽车等；3、申请人及家庭成员均无不良信用记录，申请人拥有或控制的经营实体无不良信用记录；4、若申请人从事生产经...
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![浙商点易贷初审未通过是什么原因]( "浙商点易贷初审未通过是什么原因")
- 1、申请条件不符合。浙商点易贷要求有住房或者是有营业执照的商户才能申请，如果不具备申请条件的话，那么申请浙商点易贷自然会不通过。2、征信有问题。浙商银行作为商业银行，对个人征信要求是非常高的，如果申请人个人征信中存在逾期等不良记录，那么浙商银行会拒绝申请。3、负...
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![商贷转公积金贷款是不是要先偿还商贷]( "商贷转公积金贷款是不是要先偿还商贷")
- 办理商贷转公积金贷款手续，的确得先偿还商贷才行。大家需要注意偿还了原商贷后，还需要去注销原抵押，之后才能到当地住房公积金管理中心公积金贷款合同，接着再重新办理抵押，后续才会放款。一般不用将原商贷全部结清，只要偿还自己所申请的公积金贷款额度与原商贷余额的差额部分就...
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![商铺能贷款吗]( "商铺能贷款吗")
- 商铺能贷款。根据目前的国家政策，若是房子是用于商业行为的，那么在贷款时，最高只能贷款5成，那么久意味着要支付5成的首付，期限最高十年。即商铺的市场价格是100万元，那么去银行贷款只能贷50万元，还需要本人支付50万元的首付。1、申请贷款的本人，需要具备有良好的民事行为能力，并且...
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![开通网商贷会查征信吗]( "开通网商贷会查征信吗")
- 开通网商贷当然会查询征信，因为网商贷是网商银行旗下的经营性贷款产品，而网商银行作为一家经银监会批准成立、持有金融牌照的正规互联网银行，在客户申请贷款时自然会审查其征信报告以了解具体的信用状况。而唯有确认客户综合资信优良，网商贷才能成功开通、获批额度。之后客户...
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![公积金贷款征信和商贷征信互通吗]( "公积金贷款征信和商贷征信互通吗")
- 个人征信是统一的，不分为商贷征信或是公积金贷款征信，个人的征信会记录在征信系统里，在央行的征信系统可以查到。只要是有不良记录保存在征信系统里，那么在买房贷款的时候就会受到影响。1、严重逾期银行可能拒贷现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款买房的时候，银行...
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![商铺贷款能贷20年吗]( "商铺贷款能贷20年吗")
- 1、如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话，贷款上不封顶，贷款期限一般为5年，长为10年。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行，由5．85％到6．21％不等。2、另外，由于商铺属于性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照...
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![工商银行房贷审批通过后干啥]( "工商银行房贷审批通过后干啥")
- 1、贷款人需要到工商银行签订相关合同，包括借款和相应的担保合同，必要的话，还需要办理抵(质)押登记及公证等手续;2、银行将贷款转入指定账户;3、贷款人根据合同规定，进行按期还款;4、贷款结清，包括正常结清和提前结清两种：(1)正常结清：是指贷款在还款的最后一期结清。(2)提前结...
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![商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗]( "商业贷款转公积金贷款要先还清商业贷款吗")
- 商贷转公积金贷款不需要先还清贷款。商业贷款转公积金贷款的要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月;申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;申请人同意提供认可...
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![网商贷怎么开通]( "网商贷怎么开通")
- 1、芝麻信用分高，如芝麻分已经700。2、支付宝已经实名认证。3、年龄是18-65岁。4、保持良好的支付宝使用习惯，没有出现不良信用。5、在淘宝或天猫开网店，保持良好的经营状况，这有利于开通网商贷。网商贷的最高额度是1万元，借款期限是12个月，日预期年化利率0.018%。...
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![公积金通过了商贷不通过怎么办]( "公积金通过了商贷不通过怎么办")
- 办理组合贷款，但公积金贷部分通过了，商贷部分却没有通过的话，建议客户主动打电话给经办银行，联系客服人员进行咨询，弄清楚商贷被拒的原因具体是什么，可以尝试追加首付款、降低贷款金额;以及可以换一家银行重新申请。还有，再次申请时可以准备更多的财力收入方面的资料，譬如大额存...
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![房贷被拒是开发商通知还是银行通知]( "房贷被拒是开发商通知还是银行通知")
- 房贷被拒是银行进行通知的，开发商不参与房贷办理的事务，也无权知晓相关的进度，办理房贷是银行和购房者之间的业务。一般房贷审批不通过，银行就会用短信或是电话通知贷款人房贷被拒了。但是房贷被拒不是一定不能贷款了，有可能只是部分信息不达标或是材料不全面导致，可以考虑调整...
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![普通商品房和非普通商品房的区别]( "普通商品房和非普通商品房的区别")
- 1、个人所得税不同：普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。2、营业税不同：普通住宅满5年(含5年)免征，普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收，非普通住宅未满5年，全征。3、土地增值税不同：普通住宅免征。非普通住宅，全征...
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![商铺可以通过贷款购买吗]( "商铺可以通过贷款购买吗")
- 商铺可以通过贷款购买。买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。商铺贷款一般最低首付40-50%，贷款最高额度不超过所购商铺全部价款的60%。具体视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。1、具有合法有效的居留...
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![房贷被拒是直接通知本人还是开发商]( "房贷被拒是直接通知本人还是开发商")
- 房贷被拒是直接通知本人，办理房贷是购房者和银行之间的协议，开发商一般没有直接参与，如果被拒的话也只是通知购房者不会通知开发商。不过房贷被拒是会对购房有影响的，购房者要考虑好尾款如何支付的问题。房贷被拒绝肯定是事出有因，有可能是当事人收入与支出不成正比，也有可能是...
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![公积金下款了商业贷款为什么没通知]( "公积金下款了商业贷款为什么没通知")
- 公积金下款了商业贷款没通知，这是因为商业贷款与公积金贷款发放时间不一致的原因，一般来说客户申请组合贷以后，都是公积金贷款先发放，然后银行再发放商业贷款，两个贷款的发放时间并不是相同的，所以也就有两个还款账户。因为组合贷款存在两个账户，所以客户需要特别注意还款时间和...
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![网商贷开通条件有哪些]( "网商贷开通条件有哪些")
- 1、芝麻信用分要在600分以上。2、要先有花呗，然后才有借呗的，也就是网商贷。3、如果你芝麻信用分超过600分。而且又有花呗。那么你打开电脑版支付宝，看看是否有邀请你开通借呗。有的话，就开通。意思就是如果你的芝麻信用分没有满600分，或者说是没开通支付宝花呗，那么这两个条件...
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![商业楼贷款能贷几年]( "商业楼贷款能贷几年")
- 商住楼贷款能贷10年，因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款。商住两用房的产权普遍只有40年或50年，根据相关的规定，住宅建设用地使用权期满后自动续期，非住宅建设用地土地使用权不能自动续期，所以相对于普通住宅商住两用房的隐性成本很高。1、确定按揭...
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![工商贷款审批通过多久放款]( "工商贷款审批通过多久放款")
- 1、工行房贷审批通过后，一般在一周内就会放款。2、审批通过后，工行工作人员会打电话告诉你到房管局办理抵押登记，抵押登记一般需五天左右。3、办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。...
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![房贷放款要不要通知开发商]( "房贷放款要不要通知开发商")
- 房贷放款一般是不用通知开发商的，房贷放款以后银行会发短信通知贷款人，贷款人本人了解就可以了，房贷最终会打款到开发商账户上，不需要通知，如果不放心的可以找开发商核实一下房贷有没有到账。1、量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款...
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![商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗]( "商贷可以转公积金和商贷混合贷款吗")
- 商贷可以转公积金和商贷的组合贷款。只要用户满足公积金贷款条件，那么就可以将之前的商贷还清后重新申请商业贷款与公积金贷款。用户先申请公积金贷款，公积金贷款额度不足时，再尝试申请商业贷款。组合贷款本质上是同时申请商业贷款与公积金贷款，因此贷款的额度由用户自己决定...
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![商铺如何贷款]( "商铺如何贷款")
- 1、借款人填写贷款申请表并提供有关资料，交予银行受理与调查，然后进入贷款审批。2、签订借款合同、抵押合同、划款委托书，贷款商铺最长期限一般为10年。然后办理房屋保险、公正、抵押等级。3、银行发放贷款。4、借款人还款。还款方式：还款方式主要包括等额本息还款和等额本金...
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![商转公需要结清商贷吗]( "商转公需要结清商贷吗")
- 1、先还后贷：向公积金中心申请商转公贷款，经同意后申请者需要拿钱还清商贷，并办理担保手续后才可以进行操作。2、以贷冲贷：申请商转公贷款并得到同意后，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，并办理担保手续，中心发放商转公贷款，借款人用商转公贷款还清商业贷款。3、...
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![房贷被拒是通知申请人还是开发商]( "房贷被拒是通知申请人还是开发商")
- 房贷被拒是会通知房贷申请人的，房贷被拒和开发商没有直接的关系，是银行和房贷申请人之间的业务，房贷被拒后银行一般会用短信或是电话的方式通知贷款人。房贷被拒的原因多种多样，有一些是可以修复的，比如收入不够可以多交首付或是添加还款人等，也有一些不能搞定，比如征信不合格的...
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![交通银行好商贷需要哪些条件]( "交通银行好商贷需要哪些条件")
- 1、要求申请人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力；2、申请人征信状况良好，无不良征信记录；3、必须是属于交通银行的优质客户；4、对于好商贷的用途有明确规定，只能在指定行业或商户使用；5、申请人有稳定的工作和收入，具备按时偿还借款本息的能力及意愿。...
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