![不是拆迁户可以买安置房吗]( "不是拆迁户可以买安置房吗")
- 如果拆迁安置房可以合法交易，那么不是拆迁户也可以买安置房。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套...
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![如何购买拆迁房]( "如何购买拆迁房")
- 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件；购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《...
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![拆迁安置房能买吗]( "拆迁安置房能买吗")
- 其实拆迁安置房是可以买卖交易的，但是在做交易的时候，要注意以下几个方面。1、明确房屋土地的类型和性质：土地是集体的还是国有的，如果是集体土地上的非集体组织的成员，建议大家慎重考虑，因为只有集体组织成员的权益才会受到保护。如果没有，以后一旦拆迁进行，我们就不可能得到任...
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![拆迁房子怎么过户给子女]( "拆迁房子怎么过户给子女")
- 拆迁房子过户给子女的方式有三种：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，...
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![拆迁回迁房能卖吗]( "拆迁回迁房能卖吗")
- 1、业主已取得房产证有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。2、业主手中只有回迁协议业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二...
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![拆迁房能过户吗]( "拆迁房能过户吗")
- 根据规定，拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可...
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![拆迁房离婚如何过户给孩子]( "拆迁房离婚如何过户给孩子")
- 1、签买卖合同：买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实意愿。2、递件：双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件，如贷款要首套房证明等...
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![梦见拆迁赔房子]( "梦见拆迁赔房子")
- 梦见拆迁赔房子，自我保护意识相当强烈的一天，今天的你无论遇到什么事情，都从自己的利益得失来考虑，因此处事也会相对谨慎。到外面去走走，旅游或出差的想法都比较强烈。变动较多的时期里，如果你能够主动争取的话，机会还是不少的。其它梦境解析1、怀有身孕的人梦见拆迁赔房子，预示...
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![房屋拆迁后户口要迁移吗]( "房屋拆迁后户口要迁移吗")
- 房屋拆迁后户籍要转移吗平时我们的房屋拆迁之后，要是政府一次性补贴到位的话，此刻户口需要迁入到现居地，对于大众来说，在拆迁方面可能针对户口选择性是特别多的，有些是需要及时的迁出户口，也有一些是不需要迁出户口的，如果我们要将户口迁出的话，也就是说我们租的房子或者是买的房...
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![农村拆迁有房无户口怎么补偿]( "农村拆迁有房无户口怎么补偿")
- 1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。3、农...
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![拆迁户的安置房可以买吗]( "拆迁户的安置房可以买吗")
- 拆迁户的安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋，这类房子房屋产权属于个人所有，但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子，这类房屋与普通商品房无...
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![公寓拆迁怎么赔]( "公寓拆迁怎么赔")
- 公寓拆迁补偿标准为对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估...
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![楼房拆迁怎么补偿]( "楼房拆迁怎么补偿")
- 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失。2、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。3、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。4、奖励性补偿费：用于鼓励被...
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![拆迁分配的回迁房如何交易]( "拆迁分配的回迁房如何交易")
- 1、了解回迁房情况。买方了解回迁房整体现状及产权状况，要求回迁房卖方提供合法的证件，包括回迁房权证书、身份证件及其它证件。2、查档：回迁房买卖双方持房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；3、签合同：如回迁房卖方提供的回迁房合法，可以交易，回迁房买方可...
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![拆迁房能卖吗]( "拆迁房能卖吗")
- 1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常出售的。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第（六）款规定：未依法登记领取权属证...
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![拆迁房有房产证么]( "拆迁房有房产证么")
- 拆迁房有房产证，不过拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，要等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。1、明确...
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![拆迁户买二手房可以免契税吗]( "拆迁户买二手房可以免契税吗")
- 拆迁户买二手房可以免契税，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给购房者买房是不能抵消契税的，但是，自己拆迁买房是可以的。1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2...
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![拆迁的房子能过户吗]( "拆迁的房子能过户吗")
- 拆迁的房子能过户，只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市交易买卖，并且办理相关的过户手续的，拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市...
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![养殖户拆迁补偿内容有哪些]( "养殖户拆迁补偿内容有哪些")
- 1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿。我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人...
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![红安哪里要拆迁]( "红安哪里要拆迁")
- 1、一类区片区片范围：城关镇、杏花乡的补偿标准：耕地：33000元/亩；菜地：36300元/亩；果园：36300元/亩；茶园：36300元/亩；精养鱼池：36300元/亩；林地：23100元/亩；未利用地：16500元/亩。2、二类区片区片范围：高桥镇、觅儿寺镇、八里湾镇、太平桥镇的补偿标准：耕地：32000元/亩；菜地：35200元/亩；果园：35...
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![拆迁房有产权吗]( "拆迁房有产权吗")
- 拆迁房有产权。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安...
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![旧改算拆迁吗]( "旧改算拆迁吗")
- 旧改整体来说主要还是以改造旧房为主，拆迁的还是比较少，不过很多城市都出台了政策，只要房子符合条件的就进行拆迁，比如某些极其老旧的预制板房，改造也没有任何意义。但是旧改还是以优先改造为主，完全改不了的才可以拆。1、更新对象不同：棚改对象为，全市范围内使用年限在20年以上...
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![拆迁房和回迁房有什么区别]( "拆迁房和回迁房有什么区别")
- 1、定义不同：拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被迫拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。安置对象指的是被拆迁的住户，住户包括被拆迁的城市居民和农村住户。回迁房指的是发展商征收土地时，赔给被拆迁住户的房子。因为在拆迁安置过程中，还可以...
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![回迁房拆迁有补偿吗]( "回迁房拆迁有补偿吗")
- 回迁房拆迁有补偿，回迁房再次遇到拆迁，要正常进行补偿，房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，房屋的价值不得低于周边是商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策。1、房屋价格不同。无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策建造和出售的，在拆迁过程...
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![拆迁房能买吗]( "拆迁房能买吗")
- 拆迁房是可以买的。取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证...
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