![房地产估价师考试考哪些科目]( "房地产估价师考试考哪些科目")
- 房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。考试设《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。房地产基...
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![房地产估价师报名条件]( "房地产估价师报名条件")
- 房地产估价师报名条件：取得房地产估价相关学科中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作...
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![资产估价师报考条件]( "资产估价师报考条件")
- 资产评估师报考要求:(一)同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：1.具有完全民事行为能力;2.具有高等院校专科以上(含专科)学历。(二)符合上述报名条件，暂未取得学历(学位)的大学生可报名参加考试。考试科目为《资产评估基础》《资产评估相关...
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![什么是土地估价师考试]( "什么是土地估价师考试")
- 土地估价师考试是国家统一组织的从事土地估价职业的资格考试，主要测试应试人员所应具备的土地估价专业知识和执业能力。参加全国土地估价师资格考试是取得估价师资格的唯一途径。土地估价师经过执业登记后可在土地估价报告上签字，承担法律责任。2007年1月1日起施行新的《土...
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![冰种翡翠手镯如何估价]( "冰种翡翠手镯如何估价")
- 1、首先，翡翠的质地。翡翠的质地可以分为：玻璃地、冰地、蛋清地、清水地、浑水地、藕粉地、豆地、细白地、白砂地、香灰地，这是比较常见的几种，还有其他的白花地、瓷地、虾肉地、白豆地等，其中价格的高低也是根据质地顺序划分的。2、其次，翡翠饰品按照颜色可以分为无色，白色，绿色...
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![评估师怎么考]( "评估师怎么考")
- 报考评估师详细内容如下：报名条件（一）同时符合下列条件的中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试：1.具有完全民事行为能力；2.具有高等院校专科以上（含专科）学历。（二）符合上述报名条件，暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考试。报名时间一般在当年的4月至5月报名。具体...
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![房地产估价方法有哪些]( "房地产估价方法有哪些")
- 1、市场比较法。市场比较法是指在对目标不动产进行评估时，选择与目标房地产在用途、结构、所在地区等方面相同或相似的房地产加以比较对照，从已经发生过的交易中获取已知价格，经过比较、修正得出目标不动产在进行不动产评估时点的价格。市场比较法适用于有大量丰富的交易案...
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![转转估价是什么意思]( "转转估价是什么意思")
- 转转估价的意思一般来说就是指通过转转app对闲置手机或其他东西进行一个估价,比如去买新手机时，使用过的手机就会闲置下来，这时候就可以使用转转对这个物品进行一个合理估价,然后再出售出去。转转是一个二手闲置交易平台APP，用户通过微信账号一键登录，即可快速流转家中闲置物...
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![t3出行预估价准吗]( "t3出行预估价准吗")
- t3出行预估价还是可以的。t3出行是时下大家最为喜爱的打车软件之一，该平台一般都是通过你要去的目的地跟你现在所处的位置，提前帮你规划一段合适的路程，按照路程的距离，可能出现的一些路况上的问题来对你车程，时间的预估，做一个基本的初步计算得出的价格，相对来说还是比较准确的...
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![成交价和评估价差30万正常吗]( "成交价和评估价差30万正常吗")
- 成交价和评估价相差30万是比较正常的，尤其是在四大一线城市的某些区域，实际交易价和评估价可能相差超过百万。不过需要注意的是，评估价对于实际交易是由一定参考作用的，评估价会决定最低税费交纳数目以及贷款额度，如果相差太多的话对于交易可能有一定的影响。1、卖方的身份订...
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![房产估价的种类有什么]( "房产估价的种类有什么")
- 1、一般评估。一般是在交易彼此产生矛盾建议或有异议时，有求于评估组织，以处理矛盾和异议，使之趋向一致的方式，一般不具有法律认可，是参考价值评估，它体现的是某一时间点、某一地区、某一特殊物业管理一般的价值水准。2、房地产业抵押贷款评估。买房者寻找金融支持时，对自身所抵...
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![资产评估师考试科目]( "资产评估师考试科目")
- 资产评估师考试科目是《资产评估相关知识》《资产评估基础》《资产评估实务》《资产评估实务》，总共有4个科目。资产评估师考试的一般题型是多选题、单选题、综合题。其中《资产评估相关知识》综合题是不定项选择题的形式，其他科目综合题均为主观题。资产评估师考试实行全...
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![房子评估价怎么算]( "房子评估价怎么算")
- 1、看房型的大小、净高、采光，符合标准的，房价上涨3%左右，反之下降；2、房屋周边的配套、交通情况、小区居住舒适度，符合标准的，房价上涨5%左右，反之下降；3、房子所处位置，越中心，评估价就越高。...
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![评估价和成交价的关系是什么]( "评估价和成交价的关系是什么")
- 1、成交价指的是在买方和卖方商定后房子的价格，例如某套房子的卖家报价93万，买方通过协商砍价愿意90万购买，如果卖家同意了，那么这套房子的成交价就是90万元。2、在购买二手房要办理按揭贷款时，银行通常会根据房子的实际情况和行情进行评估，包括房子的面积、房龄、装修情况等计...
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![债券价值的评估方法]( "债券价值的评估方法")
- 债券价值的评估方法是债券价值=未来各期利息收入的现值合计+未来到期本金或售价的现值。其中，债券价值是指债券本身的内在价值，是从现在至债券到期日所支付的款项的现值，即未来的现金流入的现值。平息债券是指利息在到期时间内平均支付的债券。支付的频率可能是一年一次、半...
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![二手车估价计算器]( "二手车估价计算器")
- 1、二手车估价计算器，是一种在网络上提供二手车价格计算公式的计算工具。可根据车辆的具体年份、里程数以及车辆的配置等情况对二手车进行估价计算，得出车辆除去折旧值后的剩余价值。它是应和网络技术不断发展的潮流，人为开发而成的。其估算的价格虽然不是那么的准确，但某种...
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![二手车评估师怎么考]( "二手车评估师怎么考")
- 最佳答案为：首先二手车评估师职业技能考试是不接受个人申报的，参加考试须由职业培训学校统一向上级部门提交职业技能考试申报资料才能获取考试资格。报名后学校会给学员开启网络在线学习账号以及寄发书本和复习资料，学员通过业余时间在线学习理论知识以及预习实操课程，学完网...
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![如何评估店面价值]( "如何评估店面价值")
- 1、楼层，一层商铺的价值永远是最高的，投资者选择首层商铺的投资回报较高，但风险也较大；如果投资眼光不错，选择二、三层商铺的投资风险较小，回报也可观。2、标识，最大限度使得尽可能多的商铺在平面、立面范围内极容易被消费者看到。3、硬件的通用性，商铺的硬件条件具体指商铺的设...
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![车险估价需要什么]( "车险估价需要什么")
- 1购车发票购车发票是购车的凭证，在购车发票上面有购买汽车时候所花费的费用，这是汽车在评估时候的一个非常重要的参考标准。汽车没有购车发票那车辆现在的价值就没有办法进行合理的评估。新车在投保的时候保费也是根据购车发票上面的汽车价格来进行计算的。2机动车上牌证明...
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![房子估价要多久]( "房子估价要多久")
- 房子估价需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。国家规定，凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产估价师，估价师要具备房地产估价人员的《执业资格证》。根据法规和相关经验，房屋征收评估可以分为以下几步：第一，委托。即由房屋征收部门同评估机构...
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![卖树是怎么估价的]( "卖树是怎么估价的")
- 卖树估价方法：通过苗木的稀有度估价；通过树木买卖市场的树木种类购买占比估价；通过树木的应用价值估价；通过树木的人工、运输成本估价。好的树种千金难求，普通的树种多如牛毛。卖树人手中的树种越稀有，其品质就越高，与买树的客商谈单的本钱也就越大。树木如何估价先看树是什么品...
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![二手车怎么评估价值 二手车怎么评估]( "二手车怎么评估价值 二手车怎么评估")
- 二手车评估目的的不同，要采取不同的评估方法，二手车评估要用市场法、成本法和收益法。评估二手车价值可以在其他二手车市场寻找同款车的成交价格，可以通过市场估值法来评估价值。市场法是评估二手车价值的一种常用方法。通过研究和比较在其他二手车市场上同款车的成交价格，可...
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![估值溢价是什么意思？]( "估值溢价是什么意思？")
- 估值溢价一般是指溢价部份与估值的比值，用于评估行业内成长性或安全性相对高的个股。举个例子，如果某个公司的股票每股股值为8元，投资者出9元购买，那么多出来1元就是投资者因看好这个企业所给出的溢价，估值溢价就是1/9。溢价就是对这家公司的长期经营的持续盈利能力十分认可，溢...
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![资产评估师报考条件]( "资产评估师报考条件")
- 具有完全民事行为能力；中华人民共和国公民，可以报名参加资产评估师资格考试；具有高等院校专科以上学历；符合上述报名条件，暂未取得学历的大学生可报名参加考试。目前2022年资产评估师的报考时间还未出，推测2022年资产评估师报名时间在3-5月份。资产评估师考试合格标准除《资产...
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![注册资产评估师]( "注册资产评估师")
- 注册资产评估师的意思是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。中国资产评估协会成立于1993年12月，是资产评估行业的全国性自律组织，依法接受财政部和民政部的指导、监督。注...
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