![租房不到期退房剩余租金能退回来吗]( "租房不到期退房剩余租金能退回来吗")
- 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金...
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![公租房不租了可以退租金吗]( "公租房不租了可以退租金吗")
- 公租房不租了是可以退租金的，租金是租房用的费用，退租就是终结租房行为，所以是可以退租金的。公租房本质上是保障性政策的住房，不存在会需要对特殊人群收违约金，如果有退租需求的话可以直接找管理单位申请退租。1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系...
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![合租退租需继续平摊房租吗]( "合租退租需继续平摊房租吗")
- 法律分析：不需要。依据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备...
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![公租房可以提前退租吗]( "公租房可以提前退租吗")
- 公租房是可以提前退租的，去管理部分办理提前退租就可以了，公租房不像一般租房，管理机构没有必要为难租客，而且保障性住房的本身使得其需求量还是很大的，一般只要有空置的就能够租出去，如果愿意放弃公租房的低租金也是可以提前退租的。1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证...
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![自如是直接退租好还是转租好]( "自如是直接退租好还是转租好")
- 这取决于承租人自己的情况。从经济角度来看，转租的损失远小于直接退租的损失。转租就是把我们的房子租给别人住，退租就是把房子直接还给房东。自如租房的付款方式通常是一押一付。一般来说，我们只能在我们住满一年后才能取回所有的押金。如果想中途退租，通常有三种情况：如果直...
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![房子才租了5天要退租可以吗]( "房子才租了5天要退租可以吗")
- 租房子租了几天不租了能退吗我们平时租房子的时候，如果房子才租5天的时间，这时候想要退房租是可以的，只是小伙伴们在退房租之前要看一下租房合同，如果租房合同中没有明确对时间方面有所规定的话，此刻直接退房，不过很多小伙伴在退房的时候需要跟房东协商租金退还的问题，只有双方...
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![疫情期间武汉能退租吗]( "疫情期间武汉能退租吗")
- 疫情期间武汉能退租吗如果去不了武汉，因不可抗力的因素倒是可以提前解除合同，或者是要求减免房租。个人租金减免的问题，首先要评估房屋的使用是否受到了不可抗力影响而不能使用。不能千篇一律说发生疫情就要退租金，这不符合合同法的原则。如果合同能履行，就可以延缓履行，租赁双...
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![公租房退租后多久才能再次申请]( "公租房退租后多久才能再次申请")
- 1、公租房退租后需要等1年后才能再次申请。2、公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员。3、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作...
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![退租时房屋必须恢复原样吗]( "退租时房屋必须恢复原样吗")
- 1、退租时房屋是需要恢复原样的。2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。在租房的时候也需要谨防二房东，通过查看房东的身份证和房产证是否一致可以知晓是...
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![2022重庆公租房退租流程及材料]( "2022重庆公租房退租流程及材料")
- :重庆公租房退租流程是申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房。今天主要就公租房的退房过程为大家做一个介绍，感兴趣的朋友可以关注。退租需要的资料:需要资料：承租人身份证原件及复印件2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。退租流程:基本流程：申请退房→验...
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![房子噪音大怎么退租]( "房子噪音大怎么退租")
- 1、房子噪音大，影响正常居住的，可以和房东协商退房。2、若是房东执意要收取违约金，则可走法律程序，保护个人利益。3、虽说租房合同中，会有违约赔偿，但噪音过大，并不是承租人刻意退房的，房东是没有理由要求承租人支付违约金。房子的噪音太大的话，是无法居住人的，需要和房东协商，若是...
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![自如短租可随时退吗]( "自如短租可随时退吗")
- 不可以，自如租房都是需要签合同的，签了多久就得住多久，并不是不满意就得退，现在最新规定是只有换租不能退租，以前是三天不满意可以退租，在合同上面字太多，租客根本不会注意到这些，如果你退租的话需要交违约金，不存在全额退款。2、自如短租押金退还规则：这个在租房时，合同里会有详细...
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![租房退税和买房退税哪个划算]( "租房退税和买房退税哪个划算")
- 个人所得税租房还是买房退税多，主要看月租金是否大于1000元。如果租金在1000元以上，选择租房的专项附加扣除更划算。如果租金低于1000元，选择住房贷款专项附加扣除更划算。需要注意的是，纳税人在工作主城有自有住房的，包括纳税人配偶在纳税人工作主城有自有住房的，不能享受租房...
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![租房退税和工资退税会有冲突吗]( "租房退税和工资退税会有冲突吗")
- 如果你申请了租房退税，那其实就工资上面的退税，两者只能选一个的，也就是说有冲突存在的。在你工作的城市你没房子，那你租房子也可以扣。在直辖市、省会租房子的，按每月1500元扣除，所租房子的城市人口超过100万的，按每月1100元扣除；城市人口小于等于100万的，按每月800元扣除。租房...
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![租房退税是什么意思]( "租房退税是什么意思")
- 租房退税就是个人租房如果符合住房租金个人所得税专项附加扣除的条件的，可以申请退税。纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。租房没有提交个人所得税专项扣除的，可以在年度汇算时提交，再申请退多缴纳的税费。1、扣除标准直辖市、省会（首府）城市、计...
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![买了返租商铺能退掉吗]( "买了返租商铺能退掉吗")
- 买了返租商铺是否可以退掉要根据具体情况分析，如果是购房人自己不想要了的话，退商铺通常需要缴纳一定的违约金。如果是因为开发商出现了违约行为的话，就可以要求退掉商铺，并且可以按照合同约定要求开发商进行赔偿。商铺返租指的是开发商将比较大商业项目进行分割，从而变成很多...
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![租房不给退押金怎么办]( "租房不给退押金怎么办")
- 1、租房的押金没退，租客应尽可能与房东沟通，和平解决，要是处理不了，只能收集证据通过诉讼解决。2、此外，还需要看是否存在一方违约的情况，要是租客违约，房东是有权力扣押金的，而房东违约，必须退回押金并支付一定的违约赔偿。3、租房子要是不退回押金，那么要搞清楚是什么原因，再做具...
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![租房退税租赁时间怎么填写]( "租房退税租赁时间怎么填写")
- 申请租房退税，如果租房信息没变，是一直在续租的话，那填写租赁时间的时候，起始时间选择上一次申报截止月份的次月即可，截止时间就选择此次申报的月份就行了。当然，如果中间换了房子，那纳税人就按新近租房信息填写租赁时间。大家需要注意，填写的租房起止时间不能与上一次申报有重复...
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![公租房可以随时退吗]( "公租房可以随时退吗")
- 1、公租房可以随时退。2、不过在公租房退完之后的一年内，不得再申请公租房。3、需退租公租房的个人，需要前往小区所在的公租房管理部门，提出退租的申请并办理相关的手续，然后将居住期间所产生的租金、水电、物业等费用结算清楚，住房设备有损坏的，需要修补好，或做出赔偿。公租房...
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![2022租房退税能退多少钱]( "2022租房退税能退多少钱")
- 租房最多每月可以退1000块钱税，一年最多12000元税，但是必须先缴纳过每月大于一千的税才能退这么多税。具体可咨询当地相关部门。租房退税需要什么材料：1、已出售公有住房的房产证复印件1份;2、出售公有住房的买卖合同原件及复印件1份(已在建委档案部门加盖“已过户”印章);3...
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![租房不退押金归110管吗]( "租房不退押金归110管吗")
- 毕业生都会遇到这种情况，房屋的租金还太贵，有时候房东不退给你押金。这时我们应该收集证据，拿出押金条，为自己所租房图片拍照，包括每次租房时交清楚的费用收据，要回押金。找房东协商解决问题。有时候押金不退，也许是你说话的语气太生硬，和房东商量着说话，并表明退租的原因。对于租...
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![房子租了一天可以退吗]( "房子租了一天可以退吗")
- 1、房子租了一天可以退。2、需要退房的话，首先要跟房东协商，说明退房的情况，如果是确实有特殊情况的话，相信房东也不会为难你。3、如果房东不同意退房，双方协商无望，那么可以起诉退房。虽然违约方是你，但是只要你愿意支付违约金，那也是成立的。...
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![退税租房和住房贷款哪个退得多些]( "退税租房和住房贷款哪个退得多些")
- 看租金多少而定，如果租金高于1000元，选择租房退税多一点，如果租金低于1000元，选择房贷退税多一点。1.根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有住房的，按照所在城市每月1500/1100/800元的标准定额扣除住房租金费用。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不...
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![租房退税和房贷退税冲突吗]( "租房退税和房贷退税冲突吗")
- 房贷退税和租房退税是冲突的，租房退税需要职工在没有住房的情况下产生租房租金支出才可以办理。而办理房贷退税的时候职工都是已经有住房了的，只要是购房合同网签了就算是名下有房，这种情况下已经不符合租房退税的条件了。所以租房退税和房贷退税两种之间是不能同时实现的，具...
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![租房退税房东会知道吗]( "租房退税房东会知道吗")
- 房东不会知道，因为申报不需要房东同意，填写合同编码后就可以申请。按照规定房东租房是要交税的，之前没有登记，这个税也无从查起。如果信息一旦申报，那么税局就知道你租房了，可能会涉及房东交税，每月几百的税就这么从天而降，房东心底自是不愿意的。但目前，税务局没有通知房东要交税...
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