![购买法拍房有抵押怎么办]( "购买法拍房有抵押怎么办")
- 购买法拍房有抵押的话可以去办理解除抵押手续。一般法拍的房子都是有抵押的，是因为原房主抵押给银行，后来还不上钱才让法院拍卖的，只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题，你把钱款交给法院，由法院去解押，法院通知你解押完成后，你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前...
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![投资养老房有升值空间吗]( "投资养老房有升值空间吗")
- 投资养老房有升值空间，就目前来说，我国新生人口数量一直在逐年减少，这就使得我国老年人占比总人口数量越来越大，使得我国正在逐步步入老龄化社会。以后我国的养老行业会随着老年人数量的不断增加，而逐渐兴起。对于养老房来说，无疑是这些老年人最佳的选择，这就使得养老房存在很大...
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![回迁房和安置房有什么不一样]( "回迁房和安置房有什么不一样")
- 1、概念不一样：安置房指的是进行征地拆迁之时，由政府为拆迁户提供的新住房，通常安置在其他地方，而并不是在原地动迁。回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后，由开发商在原来动迁的地方为拆迁户建造的新住房。2、产权不一样：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权却不一定具有...
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![抵款房有营业税吗]( "抵款房有营业税吗")
- 抵款房有营业税，因为在交易过程中抵款房交易也是存在着房屋产权转换的内容，营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。所以有交易就需要缴纳营业税。1、容易发生纠纷...
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![买学区房有什么好处]( "买学区房有什么好处")
- 1、可就近入学，购买学区房的业主是可以享受该区域的学校教育资源，这也是购买学区房最突出的优势；2、楼盘项目配套资源成熟，一般学区房项目都是位于城市发达地带，本身的商业、交通等配套资质都是极好的，很适合置业；3、值得投资，学区房还有极大的投资优势，出租、出售都是很合适的。...
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![精装房有家具吗]( "精装房有家具吗")
- 1、精装房没有包括家具的。2、精装房包括这些：基础装修：水电、墙漆、防水等基础装修；主材：瓷砖、吊顶、地板、橱柜、洁具、五金、门、浴室柜等。3、不包括：家具：衣柜、餐桌、沙发、床、儿童家具等；软装：窗帘、画、灯具、装饰品等；家电：油烟机、热水器、空调等。购买精装房还是比较...
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![安居房和人才房有什么区别]( "安居房和人才房有什么区别")
- 1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的...
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![安置房有大产权吗]( "安置房有大产权吗")
- 安置房不是大产权，安置房具有完全房屋权，却不一定有完全土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而大产权房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。安置房只要通过正规的拆迁程序，被安置人可以取得房...
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![安置房有哪些风险 安置房到底能不能买]( "安置房有哪些风险 安置房到底能不能买")
- 拆迁安置房满五年，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，有房产证，安置房能买。安置房属于保障性住房，通常是因为土地征收或旧改而产生的，安置房风险有：政策影响、价格波动、人为因素、再次拆迁风险、房屋质量问题。政策影响是购买安置房时需要注意的重要问题。政府的政策变...
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![预售房有房产证吗]( "预售房有房产证吗")
- 预售房如果能够正常完工交付的话是有房产证的，只有两个要求，一是开发商手续齐全，二是房屋符合交付标准。预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。看开发商实力开发商的实力相信大家都能理解，于实力...
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![保障房有什么申请资格]( "保障房有什么申请资格")
- 1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅...
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![40年公寓房有房产证吗]( "40年公寓房有房产证吗")
- 40年公寓房有房产证，只是房产证上登记的产权有所区别，40年公寓房的房产证上房屋用途为商业性质，年限为40年。另外，根据规定，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。因此在...
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![工抵房有什么风险]( "工抵房有什么风险")
- 1、容易发生纠纷：工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。2、房子已被抵押、查封：因为工抵房的性质，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，这些情况房产证都办不下来。所以购房者在购买之前须仔细审查相关房屋权利...
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![龙城中学学区房有哪些]( "龙城中学学区房有哪些")
- 1、深圳龙城初级中学学区房楼盘：龙福一村、紫薇花园、紫薇苑、碧湖花园、碧湖豪苑、碧湖玫瑰园、城市花园、城市峰尚、城龙花园、尚景花园、尚景华园、深圳学区房、尚景欣园、碧湖康馨园、天健花园、天健郡城、御府名筑、非凡空间。2、深圳龙城初级中学简介：龙城高级中学(...
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![五源河学区房有哪些]( "五源河学区房有哪些")
- 五源河学区房有：西海岸大型小区、颐养公社阳光城、置地御海公馆、绿地海长流、大华锦绣海岸、凤凰悦海等。...
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![公寓房有房产证吗]( "公寓房有房产证吗")
- 1、公寓也是有房产证的，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年。公寓的特殊性在于按照单元式房型进行设计建造或者公寓，但其本质上仍是酒店，并不属于住宅类型，按照相关的规定不得分套销售。2、用户可以像购买普通住宅一样用于自住，也可以像大厦...
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![商品房和公寓房有什么区别]( "商品房和公寓房有什么区别")
- 1、功能不同公寓房也可以说是商住房，这种房子以小户型为主，一般都是像酒店一样的模式，虽然有商用和住宅两用，但是这种房子基本上每层的住户都是比较庞大的，相比较而言跟商品房就不一样了，这种房子大多都只有住宅这一功能，其功能大不相同。2、产权时间不同房子的产权分为两种，一种...
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![零压房和普通房有什么区别么]( "零压房和普通房有什么区别么")
- 1、床尺寸不同零压房般都是大床房，它的宽度为18米，可供2个人舒适睡眠。而普通房的床尺寸为15米宽，一个人睡比较适合，两个人睡会显得比较拥挤。2、舒适度不同零压力房是普通房的升级版，在原来的优质席梦思床垫上，再加铺整套的记忆绵疫具，其中舒适的床垫以及枕头，可以将与身体所接...
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![老人房有异味怎么消除]( "老人房有异味怎么消除")
- 1、经常给老人洗澡。老人家洗澡不方便，但还是要勤快擦洗。可以用小苏打水擦拭身体，洗澡可以加点柠檬祛味。同时依附在老人旧衣服、床单、被套、枕头上的味道很难清洗干净，晾晒后仍有一股味道。可以使用点柠檬味香皂、柠檬味洗衣粉，可以起到遮盖异味作用。冬天要加强老人皮肤...
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![假购房资格买了房有什么后果]( "假购房资格买了房有什么后果")
- 假购房资格所需的购房材料都为虚假材料，办理虚假材料已经构成了违法行为，按照法规规定，办理虚假购房材料这种行为会被通报有关部门，还会记录到个人征信系统，会影响到个人的银行贷款、无法办理信用卡、无法乘坐飞机，严重的话会影响家庭成员的征信。在行政处罚方面，个人在若干年内...
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![特价房有什么猫腻]( "特价房有什么猫腻")
- 1、产权年限问题：房屋产权年限有长有短，普通住房一般都是70年产权的，但是有些房子却只有短短的40年。有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者，这类房子不看房屋产权年限的话，这类房子还是有很大的优势的，房屋面积小、总价低、地理位置不错。2、烂尾风险：很多特价...
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![购买法拍房有什么风险]( "购买法拍房有什么风险")
- 1、原房主的身份风险：因为法拍房是债务人无法偿债被拍卖房产的，若原房主因债务问题跑路了，购买这类房屋后很有可能遭到原债权人的追讨，这个风险不容忽视。2、不能落户的风险：若法拍房原房主不肯迁出户口，法院也无法强制将其迁出，导致买房者没法落户，意味着子女就学等问题无法解决...
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![合肥滨湖学区房有哪些]( "合肥滨湖学区房有哪些")
- 合肥滨湖学区房有：滨湖世纪城、观湖苑、豪门金地、时光印象、碧桂园中堂、合肥云谷、琥珀瑞安家园、利港银河幸福广场、佳源巴黎、高速时代城、滨湖假日、和园是46中本部、滨湖康园、保利、欣园、高速地产、万科蓝山、树荫苑、徽昌苑、徽杰苑、利港银河幸福广场等住宅小区...
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![购买安置房有哪些风险]( "购买安置房有哪些风险")
- 1、没有产权的安置房，无法办理产权证。2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁。3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债务纠纷的问题，导致房屋被债权人申请法院查封的情形。4...
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![拆迁的集体房有补偿吗]( "拆迁的集体房有补偿吗")
- 拆迁的集体房有补偿。拆迁对集体土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。所以，集体土地上的房屋，也就是集体房拆迁是有补偿的。1、集体房是什么...
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