![步梯房一般寿命多少年]( "步梯房一般寿命多少年")
- 正常来说步梯房居住几十年是没有任何问题的，步梯房的楼层都是5层或者是6层，而且房屋的居住年限最起码也是能够达到50年以上的，房屋的质量还是比较有保障的。1、成危房之后就自己搬离，毕竟开发商负责拆迁的可能很小，尤其是那些小房企，可能早就破产离场了，到时候根本找不到人负责...
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![步梯房加装电梯后没有楼梯了吗]( "步梯房加装电梯后没有楼梯了吗")
- 步梯房加装电梯以后是有楼梯的，加装电梯不是在原有的楼梯的基础上进行改造，而是在建筑的外立面上加装电梯，不会影响到原有的楼梯。而且楼梯的本质其实是消防逃生设施，是房子必须设置的，因此不可能为了安装电梯把楼梯拆掉。步梯房会越来越贬值吗：步梯房不会贬值，决定房子价值的因...
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![步梯房可以抵押贷款吗]( "步梯房可以抵押贷款吗")
- 步梯房是可以抵押贷款的，只要是步梯房有合法的产权证明，且还符合银行的抵押要求就可以办理抵押贷款。抵押贷款对于房子的形式是没有太多的限制的，符合条件且有抵押价值就可以办理。1、房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任...
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![步梯房改造加装电梯最新政策]( "步梯房改造加装电梯最新政策")
- 设置电梯的规定由原来的七层及七层以上或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16m，设置电梯，调整为四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9m的新建住宅建筑，设置电梯。第一、相关行业的从业人员，尤其是电梯行业。有专家计算过，旧改可撬动的投...
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![步梯房几楼是黄金楼层]( "步梯房几楼是黄金楼层")
- 步梯房三楼及四楼是黄金楼层，因为步梯楼一般指的是不超过6层的多层建筑。多层住宅有金三银四之说，因此购买购买步梯房选择三四楼中间层最好。三四楼楼层不是很高，上下楼梯不会累，而且三四楼属于中间层，其通风采光、安全性、卫生条件等方面比较好。1、避开极端楼层。极端楼层通...
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![步梯房可以公积金贷款吗]( "步梯房可以公积金贷款吗")
- 步梯房是可以用公积金贷款的，只要是房子有合法的产权且符合公积金贷款对于房屋类型的限制就行，即只要面积不超过144平，容积率不低于1，价格不超过同区域同水平住房的1.1倍即可。如果是二手房的话还需要考虑一下房龄，超过20年的房子也是不可以贷款的。1、对开发商的发售权利进行...
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![步梯房几十年后怎么办]( "步梯房几十年后怎么办")
- 步梯房在几十年之后，如果房子并没有达到危房的等级，那么是可以继续入住的，另外步梯房的产权年限是50年或者是70年，产权到期之后可以到当地的土地局缴纳土地出让金，这样就可以继续入住了。但如果居住时间久了之后，房子确实存在着一定的质量问题，而且房子也属于危房，那么就没有办法...
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![未来的步梯房国家会怎么办]( "未来的步梯房国家会怎么办")
- 这个要看步梯房的年龄，如果说不提防，建造的年龄已经很久了，大概有六七十年了，那么国家可能会把它拆掉，然后重新建造新的房子，要是说房子并不是特别的老旧居住起来也不会产生任何的安全隐患，那么国家可能会考虑安装外置电梯。楼梯房一般居住用房在六层，属于多层住宅，它是不安装电梯...
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![步梯房1到6楼选几楼好]( "步梯房1到6楼选几楼好")
- 步梯房1到6楼选3楼好，因为三楼的层高正好，不高也不低，爬楼也比轻松。相比于1到2楼隐私性差，3楼的隐私性会更好，更有利于隐私的保护。5~6楼楼层太高，而且夏天的时候会比较热，也不是很好的选择。步梯房几十年后怎么办：几十年后，如果房子没有达到危房的水平，可以继续入住。另外，阶梯房...
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![楼梯一般多少步]( "楼梯一般多少步")
- 楼梯一般多少步的答案是：最大不超过18步，最少不低于2步踏步数量太多，容易产生材料的浪费，且装饰性不佳，还容易让人们在上下楼梯时产生累的感觉；踏步数量太少，楼梯不像楼梯，美观性全无。所以，从美观性和实用性方面来考虑，一般楼梯的踏步数量最低不少于3级，最多不超过18级。如果踏步数...
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![电梯房公摊比步梯房公摊更大吗]( "电梯房公摊比步梯房公摊更大吗")
- 电梯房的公摊一般来说是要比步梯房的公摊更大的，因为电梯房要比步梯房多出一个电梯井的区域，不过实际公摊不只是电梯，还要包括许多的方面，由于规划不同，步梯房的公摊也有可能是比电梯房更大的。注意梯户比和住宅密度如果你个住宅的住户多，电梯要是不够用的话会很麻烦的。梯户比...
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![楼梯踏步板怎么搭配]( "楼梯踏步板怎么搭配")
- 1、从家庭需求出发：楼梯安装主要是为了方便家人上下楼梯，在梯踏板搭配上，首先要考虑的是家庭需求是什么。比如家里有孩子和老人的话，可以选择在踏步上铺上一层带有花纹图案的地毯，既能保证家人的安全，又让楼梯提升了品质。当然，如果家里有养宠物的话，为了方便清理，不宜在楼梯上铺...
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![步梯房有公摊面积吗]( "步梯房有公摊面积吗")
- 步梯房是有公摊面积的，只要是住宅都是有公摊面积的，只不过步梯房的公摊面积比起电梯房要少很多。房子的公摊面积包括:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。步梯房只是没有电梯井那一部分的公摊。步梯房的公摊面...
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![步梯房算洋房吗]( "步梯房算洋房吗")
- 步梯房不是洋房，步梯房和洋房不是一个概念，步梯房是指没有电梯只有楼梯的房子，一般楼层不高。洋房这是一种住宅结构，指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格。也就是说两者会有交集，步梯洋房还是比较常见的，但与之相对的，现在还存在很多的电梯洋房。步梯房...
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![步梯房和电梯房哪个保值]( "步梯房和电梯房哪个保值")
- 电梯房更保值，根据政策规定：“四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。”在未来，多层的步梯房不会再建，取而代之的是多层的电梯房。由此我们可以看出，在未来的楼市里，电梯房会占据...
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![步梯房会越来越贬值吗]( "步梯房会越来越贬值吗")
- 1、决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等，而有没有电梯对房子的价值影响不大。2、一般的步梯房都不是很高的房子，对电梯也没有依赖性，剩下电梯的公摊面积也可以让房子更大一些。3、步梯房和电梯房各有优劣，一般不会出现一边倒的情况。...
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![楼梯步数包含最后一步平台吗]( "楼梯步数包含最后一步平台吗")
- 楼梯步数不包含最后一步平台，无论单双，起始平面不算，上下平面为一步，踏步三步表示上、下三阶梯面。如果是现代公寓房，每层楼梯的数量是固定的，一楼有16个台阶，并且，不管是单数还是双数，都需要合理设计踏步的尺寸。1、楼梯设计的安全性：在设计楼梯时必须考虑楼梯的安全性能，不管是在...
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![楼梯梯步的标准尺寸多少合适]( "楼梯梯步的标准尺寸多少合适")
- 1、楼梯梯步标准宽度在24cm-30cm左右，高度在15cm-17cm左右，其中舒适梯步宽度在30cm，高度为15cm。2、经研究表明，舒适的踏步，建议高度较小宽度较大的，在行走时高度和宽度更大的踏步更加省力一些。3、但要注意宽度不要过小，不可小于24cm，保证脚的着力点可以落在脚心附近，让脚后跟大...
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![楼梯房可以装电梯吗]( "楼梯房可以装电梯吗")
- 楼梯房可以加装电梯，但在加装电梯前要考察房屋质量，确定房屋质量能够支撑电梯安装。另外，在加装电梯前需要楼栋的其他业主共同签字同意之后才能安装，电梯安装的费用由业主共同承担。1、需满足两个“三分之二”：由房屋本单元内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占...
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![老式步梯楼房怎样装电梯]( "老式步梯楼房怎样装电梯")
- 1、居民的民意调查。要跟每户说清楚，包括安装电梯费用如何来均摊以及安装电梯时需要注意的一些情况。因为这种楼房的改造必须征求业主的意见，业主同意以后才能进行，否则无法进行。2、公示。在民意调查完成以后，就开始对这个电梯的安装方案以及费用方案进行公示，包括它的安装工...
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![步梯房是什么意思]( "步梯房是什么意思")
- 步梯房即是楼梯房，字面意思是走楼梯的房子。从小区环境来说，楼梯房一般都是6层左右的，电梯房基本高层，二者比较一下的话，楼梯房噪音和管理方面都要差一点。并且步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。1、水电改造水电改造要慎...
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![两梯四户的电梯房步梯有几个]( "两梯四户的电梯房步梯有几个")
- 两梯四户的电梯房步梯一般是一个，现在高层住宅步梯基本上是一个，步梯主要是消防通道，在遇到危险时，用来逃生使用的。两梯四户的户型是高层住宅中最常见的梯户，而一梯两户和三梯六户都是比较少的。1、我们经常都会听到说楼房边户这个是指靠边住户，如果是接近西边，那么就是西户。...
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![楼梯踏步平台算一步吗]( "楼梯踏步平台算一步吗")
- 1、楼梯踏步平台算一步。2、因为这一级的高度是包含在总高度里面的，其计算方式是楼梯踏步数N=H÷踏步高度。3、如今的室内楼梯，主要是以实木、钢木、钢筋混凝土以及众多混合材料为主。其中，实木是高级住宅中使用最为广泛的楼梯。看完以上介绍，相信大家对楼梯踏步平台算一步吗...
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![书是人类进步的阶梯]( "书是人类进步的阶梯")
- 书是人类进步的阶梯，这句名言出自高尔基之口，这句话的确很有道理。书在人类的文明史上发挥了不可替代的重要作用。书籍记载了人类的历史，记载了所有人类的新发现，记载了所有人类的梦想，记载了古今历代所积累的知识。书是人类登上新台阶的必需品，为人类进步而铺好台阶。我们人类...
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![买步梯房三层可以吗]( "买步梯房三层可以吗")
- 步梯房三层也是可以的，不至于太高也不低，对于大多数群体来说都可以接受，一般的步梯房都是6-7层的样子，三层处于中段，不会有阳光遮挡，日常出行方面也比较轻松，不会太累。不过还是建议和家人商议一下，了解一下家人有没有其他的需求。1、住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台...
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