![国家安置房给光棍以后可以结婚吗]( "国家安置房给光棍以后可以结婚吗")
- 可以，安置房的好处如下：1、为现有房屋，部分早期安置房地理位置优越，社区设施齐全；2、户型适中，以小两房、小三房为主，也有一些中三房，也就是建筑面积120平方米以下的户型居多层建筑3、政府建设的房屋质量相对稳定；4、依托区位优势和社区配套优势，安置房升值速度符合经济增长周期，且...
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![房卡房过户给子女的条件]( "房卡房过户给子女的条件")
- 1、过户的双方需要一起向房地产交易管理部门提出申请，然后接受审查，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋通过办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请。2、房地产交易管理部门会根据交易房屋的产权状况和交易对象，按交...
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![贷款买房房产证给个人吗]( "贷款买房房产证给个人吗")
- 贷款买房房产证给个人的，现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消...
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![如何给房间消毒]( "如何给房间消毒")
- 1、开窗通风：室内的消毒，首先可以进行开窗通风，开窗通风可以将室内污浊的空气排出去，更换新鲜的空气。2、阳光照射：可以通过阳光的照射来进行消毒，阳光中有紫外线，可以起到消毒的作用。如果有紫外线灯那就更好了，直接用紫外线灯在家中消毒一般，每次消毒半小时以上。3、使用消毒剂：...
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![贷款买房什么时候给房本]( "贷款买房什么时候给房本")
- 如果买现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。但如果买的是期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个证件放在银行，当事人的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的...
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![二手房首付是给银行还是给房主呀]( "二手房首付是给银行还是给房主呀")
- 二手房首付是需要付给房主的。正常的购买二手房的流程应该是付款给房主首付的金额，然后房主给购买者开收据，购买者再到银行申请办理贷款，银行经过审核之后，同意购买者的贷款申请，房主和购买者一同到房管所办理过户的手续。一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别，根据个人住...
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![房子可送给外人吗]( "房子可送给外人吗")
- 房子可以送给任何人，只要赠与人本人有独立能力，接收方愿意接受即可。不过赠送给外人的话，各项收费是要高一点的，赠送给亲属收费没有有那么高。另外把房产赠送给外人的话，家里可能会有不一样的声音，在做决定前还是要和家里人进行协商。签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和...
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![组合贷款买房给房产证吗]( "组合贷款买房给房产证吗")
- 组合贷款买房是给房产证的，只要是正常且合法的房子都是会给房产证的，在房屋交付后开发商办理了初始登记就可以办理房产证。购房者携带身份证、购房合同、完税证明等前往房管局就可以办理了。但和一般的贷款买房一样，房产证办好以后还需要去贷款的银行办理抵押。1、只有公积...
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![贷款买房后会给房产证吗]( "贷款买房后会给房产证吗")
- 会给，即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证的，办理房产证的时间，一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者来说，购买了房屋之后如果办理了房贷...
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![贷款买房给合同吗]( "贷款买房给合同吗")
- 贷款买房开发商是会给合同的。在贷款人向银行提交贷款材料后，如果银行审批通过了就会通知贷款人到银行签订贷款合同，但如果审批失败了的话就没有。合同签订的时候会约定相当多的具体事项，贷款人需要全部看清楚，签订合同以后银行就会准备放款了。《商品房销售管理办法》第十六...
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![房改房怎么退给国家]( "房改房怎么退给国家")
- 正常情况下，房改房是单位给职工的福利，是员工应该享用的，不可以任何理由退房，如果是单位主动要回收的话，是可以退房的，同时单位会给与一定的补偿。同时还会收回房屋的所有权，由单位自由处分。根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》和已经出台的相关房改政策、法规中，对职...
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![贷款买房给房本吗]( "贷款买房给房本吗")
- 贷款买房给房本的，按照规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商...
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![开发商给房产证不给购房合同合理吗]( "开发商给房产证不给购房合同合理吗")
- 开发商给房产证不给购房合同不合理，购房者与开发商签订的购房合同应各执一份，因为购房合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。如果开发商不给，购房者可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在...
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![期房房产证是交房的时候给吗]( "期房房产证是交房的时候给吗")
- 期房房产证不是交房的时候给，期房的房产证交房的时候一般没有，办理房产证是需要一定周期的，期房房产证想在交房的时候拿到有一定的难度。不过也有的城市目前在推行交房即拿证，也就是说交房的时候就能拿房产证，但是暂时没有大范围普及，仅有少部分城市的部分区域能做到。1、看开...
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![租房要给中介费吗]( "租房要给中介费吗")
- 1、租房都是需要给中介费用。2、有两种方式，一种是租客与房东各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半个月的租金，但是也有全部是租客承担；还有一种是押一付一，其中一个月的房钱会作为中介费，是地理位置和环境不同费用也会有所不同；3、如果遇到免中介费用的话，就需要小心了，这种...
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![期房购房发票什么时候给购房者]( "期房购房发票什么时候给购房者")
- 购置期房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。1、提取公积金大家在提取...
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![怎么给房屋买保险]( "怎么给房屋买保险")
- 如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险...
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![购房发票要交给房管局吗]( "购房发票要交给房管局吗")
- 购房发票要交给房管局，在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还回来。办理房产证材料还包括了房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等。1、用于办房产证：如果没有购...
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![拆迁给的房算二套房吗]( "拆迁给的房算二套房吗")
- 要看给的房子是不是有产权的房子，如果是有产权的话就算是名下房产，如果此前有房子的话，拆迁给的房子就算是二套房。不过有的拆迁给的房子都是小产权的，这种就不会算是名下房产，也不影响后续买房。1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开...
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![新房房产证是贷款时给还是交房的时候给]( "新房房产证是贷款时给还是交房的时候给")
- 新房的房产证一般是要看办理情况的，有可能是在交房的时候给，但是不会是在贷款的时候给。如果是现房项目且房产证办好了，那么在交房的时候就有可能会发放。如果是期房或是还没有办证的现房，通常要等到交房后的90日内才会发放房产证。1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理...
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![房子给子女分几步]( "房子给子女分几步")
- 1、受赠人提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议；3、双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。1、房产出让。房产出让也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个...
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![买二手房首付给房主吗]( "买二手房首付给房主吗")
- 二手房首付直接给业主。如果是贷款的话，可以直接把首付给业主，然后去银行贷款。在贷款之前，你应该去银行了解一下你想买的二手房能贷多少钱，决定你要付多少首付，换句话说，总房价减去贷款金额就是你必须支付的最低首付。首付款将支付给业主，这是一个正常的过程。因为你贷款后，银行...
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![买房首付是付给房管局吗]( "买房首付是付给房管局吗")
- 买房首付不一定付给房管局，不进行资金监管的首付都直接给开发商或二手房卖家，需要进行资金监管的一般是打到资金监管的账户里，这个账户可能是银行提供的，也有可能是开发商的，房管局也有监管账户，具体的就要看实际是交到哪里了。一般在签约的时候就可以确认是哪个账户，购房者确认...
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![新房交房以后房产证谁给办]( "新房交房以后房产证谁给办")
- 交房后房产证理论上是应该由业主本人办理的，业主本人是办理房产证的法定义务人，开发商仅仅被要求协助业主办理房产证。但是考虑到办证周期长且复杂，多数购房者又是第一次买房，所以实际上房产证一般都是由开发商批量办理的。如果业主有需求的话可以自己去办理，如果特殊要求的话...
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![房子租给二房东是否安全]( "房子租给二房东是否安全")
- 1、房子租给二房东不太安全。2、有许多二房东在退房之前收取了散客的租金，之后房主要收房子时，却发现房客赖着不走。3、还有些二房东一方面压低给房主的租金，另一方面却提高散客支付的租金，从中得利。所以房子租给二房东不仅会给自己带来很多麻烦，同时还会造成经济上的损失。...
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