![买三限房还是买正常的房子]( "买三限房还是买正常的房子")
- 买正常的房子较好，在未来交易的时候操作比较简单，产权性质也比较简单，就是普通住宅房。而三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称，这些房子在购买的时候限制条件比较严格，另外，未来交易的时候也会有条件限制。三限房和商品房最大的区别就是，商品房是可以进行自由交易的，但是...
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![买房首付有限制吗]( "买房首付有限制吗")
- 买房首付是有限制的，只要是贷款买房都有最低首付标准，比如一般的住宅都是至少首付30%，商业项目50%。但是具体是多少因地区而异，20%首付也是很常见的，如果有贷款买房的需求最好事先了解当地额度政策，以作出最好的购房规划。1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户...
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![买房有年龄限制吗]( "买房有年龄限制吗")
- 买房是没有年龄限制的，也就说下至刚出生的婴儿上至百岁老人都是可以买房子的，不过只有18周岁以上才能独立进行民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。此外办理贷款是有年龄限制的，只有18-65岁之间才可以办理贷款，其他年龄...
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![购买限价房的条件]( "购买限价房的条件")
- 1、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的，房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准，不得申请。2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。单身人均月收入3000元/人；两人家庭人均月收入2750元/人；三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2500元/人。3、申请人家庭...
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![杭州买房是否限购]( "杭州买房是否限购")
- 杭州买房是限购的。无论是本地购房者还是外地购房者在杭州买房都有限制套数，而外地户籍的人员还要限制条件，需要交纳2年以上社保才能购买一套住宅。1、杭州户籍本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)本市户籍已婚居民家庭在...
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![限价房可以买卖吗]( "限价房可以买卖吗")
- 1、可以。2、目前，限价房是可以按商品房买卖的，但是前提是要满足一定的条件。3、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向...
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![三亚房子限购吗]( "三亚房子限购吗")
- 1、三亚房子限购。2、三亚房价是不低的，若想要买房，需要根据自己目前的经济适用，选择合适地段的房子，这样才不至于让自己的生活压力过大。3、再就是需要选择周边配套设施较为完善的区域，如学校、超市、交通等，确保日常生活能够正常进行。...
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![买房限贷不限购是什么意思]( "买房限贷不限购是什么意思")
- 买房限贷不限购是指限制贷款的次数，但是不限制购买的数量。比如房贷实行限贷不限购，允许用户申请贷款第一套房、第二套房、第三套房，但是不允许用户贷款购买三套以上的房产。至于不限购，用户贷款购房或者全款购房，都不受限制。因此，限贷与限购通常是相辅相成的，限贷一般伴随着限...
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![买房三证是哪三证]( "买房三证是哪三证")
- 三证主要是房产证、土地使用证以及房屋契证。并且在房产交易成功之后，这三个证会合并成为不动产权证。同时在购买房子的时候，最好是购买可以办理房屋产权证的房子，这种类型的房子会更有保障一些，即使以后发生纠纷，也是可以通过合法武器来维护自身合法权益的。所以说在购房的过...
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![限价房怎么购买]( "限价房怎么购买")
- 1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇(街道)的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。2、然后就等待初审结果。乡镇(街道)的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进...
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![苏州买房有限制吗]( "苏州买房有限制吗")
- 1、苏州买房有限制。2、苏州早就划入了限购的范围之内，但不是全城都限购。主要限购的城市集中在姑苏区、相城区这些地方，包括苏州的昆山、太仓等等都处于限购的范围之内。3、但是也有不限购的区域，比如说苏州靠北的城市，张家港还有常熟，这两个城市就不属于限购的区域。如果你...
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![婚后购买两限房有什么限制]( "婚后购买两限房有什么限制")
- 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。并且8年内不得上市转让。2、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。3、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房...
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![被限购后怎么买房]( "被限购后怎么买房")
- 1、缴满社保后再买：很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。2、买区域的房子并解决户口：一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样...
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![宁夏买房限购吗]( "宁夏买房限购吗")
- 1、可以肯定的是宁夏楼市已经进入限购领域。2020年9月29日银川市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》)，《通知》指出，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起...
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![唐山买房限购吗]( "唐山买房限购吗")
- 唐山买房不限购，唐山买房已经取消限购。2022年5月25日，为满足居民家庭合理购房需求，唐山市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。1、调整购房商业贷款政策为支持刚性和改善性购房需求，对购房商业贷款政策进行了调整。将全市首套房贷利率降至4.25%，二...
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![如何购买限价房]( "如何购买限价房")
- 首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇（街道）的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。乡镇（街道）的政府在受理申请之后会按照他们的规定来进行初审，并且对于符合条件的人员再进行公示，在公示期满之后就报送县（区...
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![海花岛买房限购吗]( "海花岛买房限购吗")
- 根据规定，海花岛买房是限购的。海南儋州海花岛是热门楼盘，为了约束炒房行为，控制出现房价大起大落，海南乃至全国多地方都陆续出台了楼市限购政策，但凡出现房价异常变动，限购的政策马上毫不留情的制止。1、查看购房资格如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此购房者首先需要了...
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![房票买房有什么限制]( "房票买房有什么限制")
- 1、房票买房是实名制的，不允许赠与;2、房票发放之日起，有效期只有24个月，没有在有效期内使用，房票自动作废;3、房票买房成功，5年以后房产才可以交易;4、开发商不能拒绝用户使用房票买房。1、房票购买备案商品住宅、商业用房和政府允许出售的剩余安置房屋时，需要提供：房票补偿协...
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![三限房不能买的理由]( "三限房不能买的理由")
- 三限房由于投资比较少,开发商为了谋取更多的利益,所以管理维护方面都会比商品房更差。三限房的推出,影响到已购商品房业主的利益,对已购商品房的业主存在不公平的因素。毕竟三限房政策主要是为低收入群体出具的,对于本城市的低收入家庭有较大的优势。...
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![限价房可以买吗]( "限价房可以买吗")
- 限价房可以买，但限价商品房想要上市交易需要满足一定的条件。一般情况下，限价商品房想要再出售，首先要看之前申请人取得的房地产转让完税证明或者取得房屋权证是否已满五年，且在同等条件下，市住房保障实施机构或市政府指定的单位可优先回购。根据相关规定，各区负责组织建设的限...
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![购买限价房后还可以买房吗]( "购买限价房后还可以买房吗")
- 购买了限价房后只要符合当地的购买第二套房的条件还是可以再购买商品房的，只是买了限价房后购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房，且不得同时享受其他政策性住房。限价房可以买卖吗，是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价房是可以按...
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![陵水买房限购政策]( "陵水买房限购政策")
- 1、对于陵水户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按陵水各银行规定执行。2、对于非陵水户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。3、非陵...
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![重庆市买房限购吗]( "重庆市买房限购吗")
- 重庆市买房不限购，只限售。凡在主城区范围内（渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间...
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![买房限购怎么办]( "买房限购怎么办")
- 买房限购要根据当地购房政策的要求达到购买条件后才能买房。一般情况下可以通过交社保或个税，达到条件后买房;也可以落户到购房城市后买房。如果购房条件比较难达到，购房者也可以选择购买不限购的商住房。1、未满18岁禁买商品房户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方...
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![限价房能买卖吗]( "限价房能买卖吗")
- 限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限价房5年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。各地关于限价商品房...
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