![不动产权证是什么意思是不是房产证]( "不动产权证是什么意思是不是房产证")
- 不动产权证是比房产证产权内容更详细。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行。不动产权证不是房产证。1、初始登记：交房后购房者应在多...
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![房子不动产权证什么时候可以拿到]( "房子不动产权证什么时候可以拿到")
- 1、一般买房不动产权证的取得时间，首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。2、即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭贷款的...
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![农村住房不动产权证有什么好处]( "农村住房不动产权证有什么好处")
- 1、房屋拆迁有补偿。房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，...
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![不动产权证证书号码查询]( "不动产权证证书号码查询")
- 1、直接查询不动产权证书。如果手边有不动产权证书，那么翻开不动产权证书的内页，看到记载不动产权利人、不动产坐落等信息的这一页，在顶部可以看到有一串编码，不同的城市省份，缩写也不一样，就是不动产权证号。需要注意的是，很多人都把不动产权证书内页中，有一项“编号No32*******...
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![房屋不动产权证的作用]( "房屋不动产权证的作用")
- 1、可以解决分散登记的诸多弊端。在分散登记模式下，既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也会造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加，不方便群众和企业;不利于公众查询和信息共享，这些问题必须通过实行统一登记来解决。2、通过不动产统一登...
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![办理不动产权证需要什么材料]( "办理不动产权证需要什么材料")
- 1、购房合同原件1份；2、身份证复印件1份；3、购买商品房登记申请表；4、图纸原件；5、物业专项维修基金原件1份；6、权属转移涉税证明原件1份；7、不动产登记申请审批表原件1份；8、预告登记证明原件；9、有抵押的提交期房抵押转房地产抵押登记申请报告原件1份；10、土地申请材料（开发商处...
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![不动产权证办理流程]( "不动产权证办理流程")
- 不动产权证办理流程：登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料：包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查...
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![不动产权证怎么看发证日期]( "不动产权证怎么看发证日期")
- 1、可以在不动产权证的第一页找到不动产权证的发证日期。2、到不动产登记相关部门或者自助行政终端打印不动产登记信息查询。在查询结果里面能轻易找到登记日期，因为是在不动产登记系统即时打印出来的结果，所以也是最为实时、准确的查询结果。1、不动产权证包括房产证其实...
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![按揭买房能拿到不动产权证吗]( "按揭买房能拿到不动产权证吗")
- 按揭买房能拿到不动产权证。并且一般来说，按揭买房不动产权证的取得时间，首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。确认开发商已进行初始登记：一...
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![不动产权证上写一个人和两个人的区别]( "不动产权证上写一个人和两个人的区别")
- 不动产权证上写一个人和两个人的区别主要是产权归属性质不同：写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖的时候有单独的处置权。房产属于单独所有的话，不动产要进行变更登记，不需经其他人的同意、签字。写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记。买卖时也一...
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![农村自建房可以申请不动产权证吗]( "农村自建房可以申请不动产权证吗")
- 没有获得政府的同意私自盖的房子不能办理：目前部分地区农村建房是需要报建申请的，否则会视为违规建房，那是因为没有经过报建审批，所以房子本身就是属于违规操作，自然是拿不到不动产证的。超出政府批示面积的房子不能办理：在农村最迟有一个这样的思想，就是房子越大越好，不管是房间...
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![房子不动产权证在哪里办]( "房子不动产权证在哪里办")
- 房子不动产权证需要到不动产登记局办理。不动产证一般指不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。1、准备好相关资料当每个购房者完成整个买...
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![不动产权证编号是哪个]( "不动产权证编号是哪个")
- 不动产权证编号是写城市划片行政区后面的数字编号，也就是在不动产权证内页第二页抬头部分，有标注地区+不动产权第***号，这一串数字就是该不动产权证所代表的不动产权证号了，有需要时，将这一串数字填写上去即可。若是还不确定的话，可以通过房屋所在地的房产管理局网站，去查询不动...
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![没有房权证的房子能买吗]( "没有房权证的房子能买吗")
- 没有房权证的房子不能买，房权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。1、风险大房产证是房屋产权归属的证...
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![不动产权证号能在房管局查到吗]( "不动产权证号能在房管局查到吗")
- 不动产权证号能在房管局查到。不动产权证号可以在不动产权证书左上角看到，形式为某地房产xxx号，也可以在当地的房产管理局官方网站上进行查询，或者持本人有效证件到房管局进行查询。1、便于切实维护所有权人及利害关系人的合法权益，结束对不动产登记管理的混乱状况。2、便于...
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![农村宅基地有土地使用权证吗]( "农村宅基地有土地使用权证吗")
- 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用...
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![房产不动产权证号是哪个]( "房产不动产权证号是哪个")
- 通常来说是在不动产权证第二页最上边有第XXXXXX号，这个就是产权证的编号。因为新的不动产证中多加了不动产单元号，这跟房屋产权证号是有区别的，建议在填写相关资料的时候，先咨询清楚到底要填什么号码，以免填错。不动产权证就是《中华人民共和国不动产权证》，是权利人享有相应不...
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![不动产权证是什么意思]( "不动产权证是什么意思")
- 1、不动产权证是指《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。2、自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税...
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![不动产权证办理要多久]( "不动产权证办理要多久")
- 不动产权证书的办理时间一般都需要30天左右。因为按照国家法律的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，在30个工作日内办结不动产登记的手续，除了法律另有规定的情况之外，但要记住，在办理不动产权证的时候，有些还需要公告、权籍调查以及补正资料，这些手续所需时间并不包...
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![不动产权证与房产证的区别]( "不动产权证与房产证的区别")
- 1、不动产权证包括房产证其实人们所讲的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如大家比较常见的房产证、土地证、林地证等都在其中。2、证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位...
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![权证是什么意思]( "权证是什么意思")
- 权证指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。1、有关《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证，权利人依法凭证行使房屋的所有权...
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![全款才有不动产权证吗]( "全款才有不动产权证吗")
- 全款买房和贷款买房都有不动产权证，但是大部分人都会发现全款的先拿产权证，贷款的有些则晚甚至几个月，其实这并不是全款的就要先办理，因为全款的办理好以后就可以给业主了，没有其他手续，而贷款的办好后需要给先银行做抵押登记。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记...
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![有不动产权证还要土地证吗]( "有不动产权证还要土地证吗")
- 有不动产权证是不需要土地证的，而且有不动产权证的话也不会再发土地证，在以前是有独立的房产证和土地证的，两者都是房子不可缺少的证件。但现在新房发布的都是不动产权证，由房产证和土地证结合而成，有两者的效力。所以如果已经拿到了不动产权证的话就可以放心了，不会再有一本土...
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![购买没有不动产权证的房子会怎样]( "购买没有不动产权证的房子会怎样")
- 1、各种商业行为均受限：没有不动产权证的房子在进行商业操作时，往往会大受限制，比如无法办理房屋抵押贷款、无法正常上市交易，更无法保证购房者的合法权益，因此大家一定要慎重购买没不动产权证的房子。2、拆迁难有补偿：在拆迁补偿方面，往往是根据房产证来进行的，如果房子没有产权...
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![土地确权证怎么办理]( "土地确权证怎么办理")
- 1、一般来说，这项内容是由当地人民政府的土地管理部门来管理的，所以首先我们应当带上各种证件材料去一趟当地的有关部门，其中包括身份证、户口簿等等。2、去了之后有关人员会让你填写一个表格，这个表格就是申请土地确权证的表，我们按照上面的要求填写即可。要注意的是，不管是上...
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