![没签购房合同可以去银行签按揭贷款吗]( "没签购房合同可以去银行签按揭贷款吗")
- 一般情况下，没签订购房合同是不可以办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给...
- 15172
![认筹了没签购房合同可以加名吗]( "认筹了没签购房合同可以加名吗")
- 认筹了没签购房合同可以加名，因为认筹是购房者表现出买房的诚意，而没有签订购房合同就意味着买房事宜没有落定，只要增加购房人有购房资格的情况下，是可以加名的。不过需要注意的是，如果是申请贷款购买的话，需要增加购房人则为共同贷款购买，需要提前准备好贷款所需的材料。1、预...
- 10195
![买房没签正式合同首付能退吗]( "买房没签正式合同首付能退吗")
- 买房没签正式合同首付能退。但是需要和开发商协商并达成一致才行。根据相关规定，购买房屋时支付了首付款，未签订房屋买卖合同的话，可以由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。1、检查开发商...
- 13041
![交了首付没签购房合同可以退房吗]( "交了首付没签购房合同可以退房吗")
- 交了首付没签购房合同可以退房，如果是开发商的原因，则可以要求退还定金，但是如果是自身原因，则不可以要求退还定金。根据《民法典》第五百八十七条之规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...
- 10310
![没签购房合同前可以退款吗]( "没签购房合同前可以退款吗")
- 没签购房合同前可以退款。只要还没有签订购房合同，合同书就没有法律效力。假如购房者的要求合理，开发商都是能够退还订金的。尤其是如果是在开发商预售证获得以前交纳的定金，那就是属于开发商违反规定收付款，一定会退还给购房者的。1、首先要检查商品住宅的质量保证书和住宅...
- 6517
![没签正式购房合同可以退房吗]( "没签正式购房合同可以退房吗")
- 没签正式购房合同可以退房，并且由于没有签订合同，也不属于违约行为，不需要支付相应的违约金。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。没有签订合同，就没有正式凭据，购房就属于协商阶段，即使定下来了房屋，也可以反悔退房。但是如果签订了合同，想要退房就必须开发商同...
- 12749
![没签购房合同可以换户型吗]( "没签购房合同可以换户型吗")
- 没签购房合同可以换户型，不过，必须要征得开发商同意才行。买房都是需要签订购房合同的，而没有签订购房合同之前，不仅可以换户型，还可以退房，不过都是有前提条件的。1、看户型。每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的?一房、两房还是三房?这些都要做到心中有数。所以，拿到户型...
- 26661
![购房首付款交了合同还没签有问题吗]( "购房首付款交了合同还没签有问题吗")
- 交了首付一直没签购房合同有问题的。因为正常流程是先定金同时签约认购协议，在支付首付并且签约买房合同，最后再到房管局进行备案。如果支付付首款时不能签合同存在是开发商还未获得商品房预售许可证，或者是开发商根本就没有得到开发资质和开发商因某种原因被建委暂停网签，遇...
- 14822
![没签购房合同能办理贷款吗]( "没签购房合同能办理贷款吗")
- 1、因为银行需要用办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。而房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。2、预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的...
- 11557
![购房能力评估关键看这六大因素 购房合同没签交了首付可以退吗]( "购房能力评估关键看这六大因素 购房合同没签交了首付可以退吗")
- 买房之前，每个银行都会审核购房者的信誉问题，而且要满足以下条件才能有购房资格：个人征信、购买楼房价款、首付比例、贷款期限、月供情况、银行流水等。买房交了首付但没签合同，这种情况下可以退房。因当事人单方原因买卖合同未能签订，按照相关法律规定：出卖人应当将定金返还买...
- 11974
![没签购房合同银行会不会放款]( "没签购房合同银行会不会放款")
- 没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理...
- 11510
![没签认购书定金可以退吗]( "没签认购书定金可以退吗")
- 一般情况下，没签购房认购书是否可以退定金，要根据具体情况来定。因为在商品房认购书里面通常会约定好定金条款，一般的情况就是购房者不能在认购书约定的期限内交纳购房款，或者签订完商品房买卖合同后，开发商就没收定金的。那么将来签了正式商品房买卖合同，定金就会抵充房款。1...
- 17984
![没签商品房合同可以退首付吗]( "没签商品房合同可以退首付吗")
- 没签商品房合同可以退首付吗的答案是：可以。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。没签商品房合同能退首付吗交了首付但...
- 33531
![没签购房合同能退定金吗]( "没签购房合同能退定金吗")
- 买房子签了认购协议书交了定金，在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，在购房者违约的情况下是不能退的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。1、确认房产性质。如果房子本身不能交易，定金就很容...
- 15827
![跳单没签协议算违法吗]( "跳单没签协议算违法吗")
- 在没签协议的情况下跳单并不算违法行为，但是这种行为确实还是不太道德的，当然如果跟对方签订了协议，有跳单的行为，那这个就是违反了合同协议的相关规定，这个还是需要支付给对方相应的违约金的。其实大家通过中介公司购房还是需要了解清楚中介公司的资质的。当然也要了解清楚中...
- 16758
![没签劳动合同谁吃亏]( "没签劳动合同谁吃亏")
- 用人单位。不签劳动合同，相对而言，对劳动者有利，但对双方也有不利的一面。如果公司自用工之日起一个月内未与劳动者订立书面的劳动合同的，劳动者可以要求每月双倍工资的补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立...
- 19255
![没签购房合同银行会放款吗]( "没签购房合同银行会放款吗")
- 没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理...
- 29796
![全款买房后备案合同一直没签怎么办]( "全款买房后备案合同一直没签怎么办")
- 没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。1、...
- 28190
![没签购房合同能退首付吗]( "没签购房合同能退首付吗")
- 没签购房合同首付是可以退的，但中间可能会产生违约金，主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前，双方就约定好了各自的违约责任，其中还包含了违约金，那么买方就必须支付卖方一定的违约金。1、看是否有预售许可证到房地产管理部门核实预售许可证真假，无预售许可证对外销...
- 23416
![腾讯会议签到结束后怎么看自己签没签到]( "腾讯会议签到结束后怎么看自己签没签到")
- 有很多会议或者课程是需要签到打卡证明自己参与过的，但是有的小伙伴不知道腾讯会议签到结束后怎么看自己签没签到，非常担心，其实查看方式很简单。2、在腾讯会议的主界面里可以看到一个“历史会议”，点击它。2、随后找到签到的会议，点击右上角的“详情”3、点开后，在会议下方有...
- 32211
![烂尾楼网签和没网签最后会一样吗]( "烂尾楼网签和没网签最后会一样吗")
- 烂尾楼网签和没网签最后会不一样。买房烂尾后网签和没网签区别如下：1、网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有已备案的水印。2、可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，您在办理契证和房屋产权证...
- 16021
![房子没网签能退款吗]( "房子没网签能退款吗")
- 不及时网签可以索赔，甚至还能退款，不过是要看具体情况和合同的，在购房程序中，一般都是签订了纸质合同的，如果没有签订纸质合同，没网签的房子也没有太大的损失，如果已经签订了纸质合同，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约定了违约金的，按约定扣...
- 18510
![签了认购书没签合同首付可以退吗]( "签了认购书没签合同首付可以退吗")
- 签了认购书没签合同首付可以退。没签商品房买卖合同之前，买主可向开发商要回所有首付金额。根据规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归...
- 21099
![买房没网签可以退吗]( "买房没网签可以退吗")
- 有网签也没有签订购房合同的话，是可以进行退房的;但如果没有网签但是签订了购房合同的话，就要看协议内容是什么，如果有定金的话，定金是不能退的，但是首付可以退，如果还约定了违约金，还需要将违约金扣除。1、买房网签要注意在签订了房屋买卖合同之后再进行登记的，双方在准备网签时...
- 16293
![买房没网签怎么办]( "买房没网签怎么办")
- 买房没有网签的，应该尽快督促开发商办理网签，并且先不要缴纳定金。因为没有网签可以认定为不具备销售或预售资格，开发商只要证件齐全，都非常着急的想要办理网签手续，以达到预售资格，才有权利收取定金。还没有网签之前，可以要求他们出示预售许可证，根据国家规定是必须出示的。1、...
- 27718
秒懂百科馆
