![买房交认筹金流程有哪些]( "买房交认筹金流程有哪些")
- 1、消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔“诚意金”后，将领取到认筹信息确认单。2、拿到认筹信息确认单后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。3、接下来就是所谓的“解筹”(一般的开发商在取得预售资...
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![交认筹金是不是算到总房价里面]( "交认筹金是不是算到总房价里面")
- 交认筹金是算到总房价里面，不过考虑到不同项目的优惠方式不同，有的认筹金实际上会变成减额，比如100万的房子，交认筹金以后可以减3万。如果不是立减的方式，也有可能是抵扣，比如一份认筹金可以抵几份购房款，不过本质上认筹金的作用都是一样的。开发商一般将新房认筹称为“认筹金”...
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![交认筹金需要协议吗]( "交认筹金需要协议吗")
- 交认筹金是需要协议的，在缴纳认筹金的时候，需要仔细查看协议，不少开发商会在合同中将认筹金写成定金，或者是约定因个人原因不在购房，认筹金不退等。我们最好和开发商签订一份明确优惠幅度、认筹金可退的协议，并且注明认筹金的退款时间。对于认筹协议有异议的部分，可以和开发商协...
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![交认筹金是否会与开发商签订合同]( "交认筹金是否会与开发商签订合同")
- 一般进行认筹的楼盘是暂时没有预售证的，所以没有购房合同签只有认筹协议，购房合同本质上和认筹协议是相差巨大的。签不签认筹协议具体要看购房者的个人需求，如果对某套房有较强的购买意向的话，可以选择签，毕竟开发商提供的一些优惠还是不错的，而且可以提前锁定好房子防止被其他...
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![交认筹金需要携带什么材料]( "交认筹金需要携带什么材料")
- 交认筹金什么材料款也不需要，带钱和身份证就可以了，认筹本身不是正式的签约，也不被房管局所支持，一般认筹就是交钱然后登记一下，参加认筹活动。只有当正式签约的时候才用得上各种材料。所谓买房子认筹指的是先向开发商预缴一定额度的认筹金，待楼盘正式开盘时，开发商会通过解筹的...
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![交认筹金只有收据吗]( "交认筹金只有收据吗")
- 交认筹金一般是只给购房者一个收据，但是开发商方面一般都是会有记录的，凭借收据开盘的时候可以享受开发商方面的一些优惠。认筹金本市不具备法律属性,也不具备担保、惩罚性质，所以相关的事项会比较的简单。开发商一般将新房认筹称为“认筹金”、“诚意金”“VIP排号”等，这种...
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![不交认筹金可以买房吗]( "不交认筹金可以买房吗")
- 不交认筹金是可以买房的，认筹不是买房的必须流程，而且认筹是官方并不支持的。但是有很多新房项目交了认筹金的客户可以优先选房和买房，如果不交认筹金的话可以能没有太多的选择空间。并且有的项目认筹是有一些优惠的，建议有看中的新房项目还是交认筹金。1、所谓认筹，就是开发...
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![交认筹金需要带身份证吗]( "交认筹金需要带身份证吗")
- 交认筹金是不需要身份证的，交认筹金是一个非常简单的流程，交认筹金拿收据写名字就行了，并不是特别的严谨。但是正式签约的时候是不一样的，正式签约需要本人到场并带回各项材料，交钱也不仅仅只是单纯的收据。1、搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证...
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![交认筹金的时候需要注意什么]( "交认筹金的时候需要注意什么")
- 1、商品房认筹通常是在开发商在楼盘正是开盘之前，通过一些优惠活动吸引购房者先交纳几干或者是几万的认筹金，然后解筹的时候，购房者可以享受约定的优惠折扣。但是很多商品房认筹时，并没有取得预售许可证，根据我们相关的法律规定，开发商未取得预售许可证就进行认筹，是属于非法活...
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![买房交认筹金是什么意思]( "买房交认筹金是什么意思")
- 简单来说买房交认筹金的意思就是购房者花钱买一个楼盘排队的号码，等开发商一开盘，购房者就可以按照这个号码的顺序来买房。这是房地产开发商的一种营销手段，通过这种认筹的方式来聚集楼盘的人气以及对房地市场的观察，来确定下一步的楼盘价格，如果在没有确定买房前这个认筹金是...
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![交认筹金需要注意的事情有哪些]( "交认筹金需要注意的事情有哪些")
- 1、搞认筹的楼盘几乎都有一个共同特征就是没有取得《预售许可证》，很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那个时候房子预售许可证估计还没有办下来呢。2、取得认筹资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的认筹诚意金。一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺，认...
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![交认筹金需要身份证吗]( "交认筹金需要身份证吗")
- 交认筹金是不需要身份证的，交认筹金是一个非常简单的流程，交认筹金拿收据写名字就行了，并不是特别的严谨。但是正式签约的时候是不一样的，正式签约需要本人到场并带回各项材料，交钱也不仅仅只是单纯的收据。开发商一般将新房认筹称为“认筹金”、“诚意金”“VIP排号”等，这种...
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![认筹金不退怎么办]( "认筹金不退怎么办")
- 认筹金不退，买方可以向建委，房管局、工商局等当地政府部门投诉，或直接向法院提起诉讼，但必须保留支付认购资金时签署的合同、收据、转让票据等证据。买家在支付认筹金时，一定要仔细看合同，确保是认筹金而不是定金，合同中必须有无条件退款条款。认筹金可以退。在没有签订任何条款...
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![认筹金是定金吗]( "认筹金是定金吗")
- 认筹金不是定金。认筹金是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项。通常定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方...
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![认筹金是首付吗]( "认筹金是首付吗")
- 认筹金可以计入首付。认筹金一般是抵扣或是变成减免，如果是抵扣的话是可以算首付的，交首付的时候就可以少交一点和定金一样。如果是减免的话是直接减少总房价的，认筹金就变成了折扣基本就不用考虑了，一般在交认筹金的时候都可以了解开发商的活动情况。一、开发商获得预售许可...
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![买房认筹不想买了能退认筹金吗]( "买房认筹不想买了能退认筹金吗")
- 买房认筹不想买了能退认筹金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。1、首...
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![统筹基金是什么]( "统筹基金是什么")
- 统筹基金是单位所缴纳的部分会统一放到一个公共基金的部分，然后再从这个统一的统筹基金中支出基金给那些需要享受待遇的参保人员。各险种的统筹基金是分别管理的，也就是各险种都有各自的统筹基金。较为常见的统筹基金有医保统筹基金、养老统筹基金等。基本养老金的资金来源...
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![认筹金是交给谁的]( "认筹金是交给谁的")
- 认筹金是交给开发商的。认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会要求购房者交一定金额的认筹金或诚意金，正式开盘会有优先选房权。有些开发商在认筹阶段，就会直接将落筹者心仪的房源锁定，开盘时这些买家可直接进...
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![认筹金是不是定金]( "认筹金是不是定金")
- 认筹金不是定金，认筹是一个比较简单的约定过程，开发商收取认筹金并约定一定的优惠，但不需要特别的书面保证，认筹金可以退。定金相对于认筹金而言更严肃，定金是交易双方正式签约前的约定，是一方向另一方的担保，定金一般是不可以退的。搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没...
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![认筹金能转为定金吗]( "认筹金能转为定金吗")
- 认筹金能转为定金。转为定金后此款就相当于首付。一般都是房屋开盘的时候讲认筹金转成定金，因为定金属于首付款的一部分，所以等到签合同的时候补齐首付即可。认购金与认筹金的区别有哪些，说明如下：1、认购金是认购时交的金，交完认购金后，开发商会承诺在一定期间内保证不将房屋...
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![水滴筹筹款金额没有达到怎么办？]( "水滴筹筹款金额没有达到怎么办？")
- 水滴筹筹款时会设置目标金额和筹款期限，如果在设定的期限内没有筹到目标金额，那筹到多少钱就给筹款人多少钱。到期后就可以把筹到的钱取出来，进入水滴筹微信公众号，点击【我的筹款】，然后进行【提现】操作。发起提现后会有一天公示期，通过公示期后就能拿到筹款。...
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![交认筹金有收据吗]( "交认筹金有收据吗")
- 交认筹金是有收据的，认筹并不具备法律效力也没有相关的协议或是合同，所以只有收据能作为保证，缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，收据便是认筹的证明。“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在...
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![购房意向金是不是认筹金]( "购房意向金是不是认筹金")
- 购房意向金可以理解为是认筹金，两种没有什么实质上的差异，都是由开发商在正式开盘前收取的少部分资金，都用来确定意向客户，也都可以抵押一部分购房款并取得一些优惠。一般两种叫法都是可以的，购房者不用特别纠结。1、意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后，意...
- 5301
![认筹金可以退吗]( "认筹金可以退吗")
- 一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商需要将“认筹金”如数退还给购房者。在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而不是定金...
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![房子认筹金能退吗]( "房子认筹金能退吗")
- 房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，一般进行认筹时，开发商会承诺如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。所以认筹金是可以退还的。1、...
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