![小产权房只可以全款买吗]( "小产权房只可以全款买吗")
- 如果是要买小产权房的话是只能全款买的，小产权房的性质存在问题，实际上是不能办理过户的，也就没有办理贷款的条件，不过只要是卖家接受的话分期付款这种可能会被接受。但是不管怎么样，小产权房都不建议买，本身还是存在大量的风险的。1、通常意义上的小产权房也就是占用集体用地...
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![房贷可以只贷5年吗]( "房贷可以只贷5年吗")
- 房贷是可以申请贷款5年的，一般来说，如果借款人的预算可以在5年内还清房贷，那么申请5年的房贷是比较划算的。房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，向银行提供相关资料，待银行审批后，通过获得的贷款，因此，借款人如果选择5年的房贷，可以去具体了解银行的政策，再决定选择哪个银...
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![只有一套房也要交房产税吗]( "只有一套房也要交房产税吗")
- 只有一套房也是需要交房产税的。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税征收的范围一般来说，房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区，在这些地方是有房产税的征收...
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![房贷个税退税只能是首套房吗]( "房贷个税退税只能是首套房吗")
- 房贷个税退税只能是首套房，只有在纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，产生的首套住房贷款利息支出可以用于抵扣个税。抵扣按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。1、预算：运用银率...
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![还房贷只能本人还吗]( "还房贷只能本人还吗")
- 房贷不是只能本人还的，房贷还款是由银行方面自动扣款的，只要是存入足够多的金额到指定的银行卡里就可以了。对于具体是谁转账到银行卡里银行并不干涉，也就是说理论上除了本人其他人也都可以帮忙还贷，钱款足够就可以了。1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好...
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![房贷只能贷整数吗]( "房贷只能贷整数吗")
- 房贷并不是只能贷整数，不过为了方便计算，贷款金额的最低单位基本是千位数。比如说贷款20万、20.5万、21万，不存在贷款22.22万这种情况。而为了方便还款，人们在申请房贷的时候，往往申请的贷款金额也会是整数。其实房贷的具体额度主要是按照房子的评估价格来定的。不少银行规定，...
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![公积金只能买房提取吗]( "公积金只能买房提取吗")
- 公积金除了买房以外还有很多种方式可以提取，对于建房、大修住房、租房等情况都是可以提取的，如果公积金只能买房提取的话，作用就太局限了。如果想要以买房以外的方式提取公积金的话，需要出具相关的品质。1、提取公积金的基本资料公积金缴存人提取公积金时，需提供本人有效身份...
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![手上只有10万怎么买房]( "手上只有10万怎么买房")
- 手上只有10万想要买房还是比较困难的，因为现在房子的价格普遍都是比较高的，但如果说我们购买的房子面积，并且当地的房价是比较便宜的情况下，10万元是可以去办理贷款买房的，因为现在贷款买房是可以先缴纳一笔首付款，后续再跟银行签订贷款合同，并按照贷款合同上的条款，每个月的去还...
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![只有使用权的房子是小产权房吗]( "只有使用权的房子是小产权房吗")
- 只有使用权的房子不一定是小产权房，很多的单位分配的房子都只有使用权，本身是有产权的大产权房。虽然这些房子是大产权房，但是本身也只是供以使用，所以也是不可以交易的，建议还是在购房前详细了解一下房子本身的情况。1、优点小产权房价格低;小产权房不限购;现在一部分小产权...
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![公积金只能首套房贷款买房吗]( "公积金只能首套房贷款买房吗")
- 公积金不是只能首套房贷款买房。如果用户已经有了一套房，二套房想要申请公积金贷款，这个也是可以的。只要首套房申请的是商业贷款，不管贷款有没有结清，二套房都可以什么公积金贷款。而首套房申请的是公积金贷款，必须是首套房结清，二套房才可以申请公积金贷款。至于首套房是全款...
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![小产权房被拆只赔给原房主吗]( "小产权房被拆只赔给原房主吗")
- 小产权房被拆一般只赔给原房主，这个补偿应当由原房主去领取。小产权房拆迁也是分为好几种情况的，但是要知道在大多数情况下不是本村村民一般是不会得到赔偿的，因为在这之前有很多案例，也正是因为这种原因，所以很多人在买房的时候根本不考虑小产权房，因为小产权房是有很多争议的...
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![房贷只能去指定网点吗]( "房贷只能去指定网点吗")
- 如果开发商指定了某个特点的网点的话，那么房贷就只能去那里办理了，而且这种是相当常见的，对于购房者而言办房贷很多时候会受到开发商的限制，但是由于这些条件都会写在合同里，所以很多时候购房者是没有选择空间的。1、量力而行贷款买方是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三...
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![只有购房合同的房子可以交易吗？]( "只有购房合同的房子可以交易吗？")
- 只有购房合同的房子可以交易吗？的答案是：可以只有购房合同的房子，可以交易，但是会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况，但是现在买卖这种房子的情况也比较多。通常情况下，房屋交易还是需要以房产证为依据，若是只有购房合同，很难确认房子是不是归本人所有，而且缺少房产...
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![买房只签了购房协议可以退吗]( "买房只签了购房协议可以退吗")
- 买房只签了购房协议可以退，如果属于购房自身原因导致退房的话，购房者需要承担一定的违约责任，如果属于以下原因的，购房者不需要承担任何违约责任。1、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在司法解释的规定，开发商经...
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![公积金只能贷款买房吗]( "公积金只能贷款买房吗")
- 1、公积金不只是能贷款买房。2、公积金还可以用于支付政府招租补贴的经济房房租，或者是在市场上的租房的房租。3、翻修、改造、装修房子。在农村建房子、翻修或者是装修已经有的房子时，本人和配偶可以申请提取公积金进行装修，但是申请的金额不能超过就是装进修房子的价格。...
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![房产证编号只有7位吗]( "房产证编号只有7位吗")
- 房产证编号不一定只有7位，有的地方是8位和9位的。因为房产证号每一个产生的意思是不同的。房产证编号就像人的身份证号一样，是一个由几位数组成的数字编码。每个数字分别代表不同的意思。房产证编号几位数没有固定的，各个地方不同。房产证号码不是强制性的。普通房产证首页...
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![公积金买房只能用几次]( "公积金买房只能用几次")
- 公积金贷款最多只能贷款2次。公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。也就是说不管同时买几套房子，贷款只能贷一次，若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的。1、住房公积金只在城镇建立，农...
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![榴莲只有三房肉正常么]( "榴莲只有三房肉正常么")
- 这个算正常的。榴莲有大有小，榴莲肉一般要看榴莲的大小，因为榴莲壳厚，肉约占40%，也就是说榴莲5斤，肉约2斤，一般分为3-5瓣，分布在榴莲中。很多人认为榴莲越大越好吃。事实上，情况并非如此。榴莲的品种、产地和种植方式是影响榴莲口感好坏的主要因素。味道不错的小榴莲品种也很好吃...
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![买二手房只能全款吗]( "买二手房只能全款吗")
- 买二手房也是可以贷款的，只不过二手房交易是由卖方定调，所以会出现某些卖方只要全款的情况。如果没有全款的能力可以看看其他的房子，一般的卖方都是支持贷款的，如果看中了某套房子的话就只能向办法凑全款了。1、注意贷款限制如果购房者要通过贷款购买二手房，那一定要注意贷款...
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![房改房夫妻只有一方能分到吗]( "房改房夫妻只有一方能分到吗")
- 房改房夫妻只有一方能分到。“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的权利体现在购房款的优惠上。因此，享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，这种住房...
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![买房契税只要交一次吗]( "买房契税只要交一次吗")
- 买房契税是只需要交一次的，单次房产交易只需要交一次，这套房子如果再产生交易，那么新一次的交易需要交单次的税费。不过某些期房可能会有需要补交的情况，整体也算是一次的税费。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权...
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![新房交房只要拿钥匙吗]( "新房交房只要拿钥匙吗")
- 新房交房不只是要拿钥匙这么简单，至少还要签署一定的文件，除了这些以外业主还需要对自己的房子进行仔细检查，如果有问题需要及时指出，并要求开发商整改。抱着只拿钥匙的心态收房是很容易疏忽的，即便是品牌开发商的质量也不一定能完全相信。1、注意收房流程很多购房者在收房的...
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![只有房产证的房子可以交易吗]( "只有房产证的房子可以交易吗")
- 只有房产证的房子不可以交易。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。房产证指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可以依法对所购房屋行使占有、使用...
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![房贷只能按月还吗]( "房贷只能按月还吗")
- 房贷除了按月还以外，还有一种还款方式交双周供，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。1、...
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![房子只有购房合同可以买吗]( "房子只有购房合同可以买吗")
- 房子只有购房合同不可以买，房屋买卖交易还是要以房产证为准，如果房屋只有购房合同，没有房产证的话，这就会给自己以后带来很多的麻烦，所以遇到这些房子，建议大家一定不要购买。没有房产证的房子从签约到过户的时间比较长，如果买家在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的...
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