![推迟还房贷款会怎么样]( "推迟还房贷款会怎么样")
- 1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额...
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![建行提前还房贷款流程是什么]( "建行提前还房贷款流程是什么")
- 1、预约还款。在提前还款之前要向建设银行进行预约，可以拨打建设银行官方客服电话预约或者联系建行的客户经理；2、准备材料。在与建行约定好还款日期和时间后，按其提示准备好提前还款的材料；3、银行审核。携带资料前往建设银行提交申请表，同时将资料提交给银行进行审核，审核通...
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![哪些人适合提前还房贷款]( "哪些人适合提前还房贷款")
- 1、不愿意负债的人。很多不愿意负债的人不愿意在还贷压力下生活，追求无债一身轻。2、贷款当时实行上浮利率的人。受国家房地产政策变化影响，有些贷款人在购房利率上浮，未能享受到利率优惠，此类贷款人选择提前还贷，可以少换点利息，相对而言比较划算。3、把房子作为融资工具。把...
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![提前还房贷款需要什么手续]( "提前还房贷款需要什么手续")
- 1、首先要到银行提交房贷提前还款申请。2、银行会对借贷人提交的提前还款申请进行审核，查看是否有资格进行提前还款。3、审核通过后，银行会通知借贷人可以来办理提前还款。4、提前准备好要还款的资金，最好多准备一些，因为房贷提前还款是要收取利息的。5、到银行后，把准备的资...
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![现房是新房还是二手房]( "现房是新房还是二手房")
- 现房可以是新房也可以是二手房。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。一、税费不同新房和二手房，两者交纳税费的品种是不同的，假如是购买新房的话，你只需要交...
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![期房好还是现房好]( "期房好还是现房好")
- 期房好还是现房好需要从以下方面来看：1、从价格方面比较就价格这方面来讲，一般来说期房的价格相对而言比较便宜，而且在销售的时候优惠折扣也是比较多，这样购房者的资金压力相对较小。至于现房，价格则会比较高，很少有优惠。2、从风险方面比较期房是正在建造的房子，购房者想购买的...
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![有一套房在还贷还能买新房吗]( "有一套房在还贷还能买新房吗")
- 能不能买要取决于当地的购房政策和购房者的实际情况，如果是没有限购的城市是肯定可以买无疑的。一般有限购的城市都限制外地人购房一套房本地人限购两套，如果是外地人的话是不能再买了，但是如果是本地人的话是可以再买新房的。具体情况要结合当地的政策来看，以上属于常规情况...
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![还建房有房产证吗]( "还建房有房产证吗")
- 还建房有房产证，这是因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证，因此作为房主是可以办理房产证的。但想要买卖的话，还需持证五年以上才可以。此外，若属于产权调换的话，就仍属于小产权型，这时可能就没有证书。当我们需要购买这类房屋的时候一定要...
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![先买房还是先卖房]( "先买房还是先卖房")
- 1、有房有贷有资金如果你有套房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准，你的房子将会被认定为是二套房，不但税费会多出不少，而且首付比例也会提高。不过，若你手里有闲置的资金，便可以先将房贷还清，然后再把房子卖掉来获取现...
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![期房还是现房好]( "期房还是现房好")
- 期房好还是现房好需要从以下方面来看：1、从价格方面比较就价格这方面来讲，一般来说期房的价格相对而言比较便宜，而且在销售的时候优惠折扣也是比较多，这样购房者的资金压力相对较小。至于现房，价格则会比较高，很少有优惠。2、从风险方面比较期房是正在建造的房子，购房者想购买的...
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![公租房算有房还是无房]( "公租房算有房还是无房")
- 公租房算无房，因为公租房是属于租赁性的保障住房，承租人租住不代表自己名下拥有该房屋。名下有房指的是名下有产权的房屋，业主拥有房屋产权证，进行过房产登记，在房管局能查到产权记录的房子。情况1、有小产权房小产权房虽然价格比较便宜，但却被国家严禁买卖，更无法确权发证。在...
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![还建房是什么房]( "还建房是什么房")
- 还建房又称为统建房，统建楼。是政府为统一城市规划，对城市郊区的拆迁住宅区居民做出的补贴住房，用以安置拆迁居民的安置性补贴住房，和商品房不同，还住房不通过交易取得，而是通过政策补贴获得，同时，还建房在交易转让时要向政府缴纳土地出让金。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农...
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![还房贷要本人还吗]( "还房贷要本人还吗")
- 还房贷是不限定还款人的，只要在规定的时间内把足够的款项打到还款的银行卡上就行，对于是谁打款没有要求。但就像是上面说的，需要足够的款项和准时，如果钱款不够或是有延期的话是会算作逾期的，所以还是亲力亲为最好。1、了解征信情况首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己...
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![新房收房后还能退房吗]( "新房收房后还能退房吗")
- 新房收房后还能退房，根据规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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![房贷还款在哪里还]( "房贷还款在哪里还")
- 1、房贷月供还款在还贷银行卡存入钱款，等待银行自动扣除即可。2、房贷提前还款，贷款人需要向银行提出申请，然后到银行柜台办理还款。提前还款要注意还款时间，了解清楚银行对提前还款的要求，看是否有违约金。1、一次性还清本付息贷款人申请房屋按揭时，一次性还清本付息是有局限...
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![房子烂尾了房贷还要还吗]( "房子烂尾了房贷还要还吗")
- 房子烂尾了房贷还要还。因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用。房子烂尾之后，用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉，确定房子是否还要继...
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![还建房是商品房吗]( "还建房是商品房吗")
- 还建房不是商品房，商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了，由于还建房因为建筑利润的问题，因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些，也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。1、小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万m2以上、30万m2...
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![期房烂尾了业主还要还房贷吗]( "期房烂尾了业主还要还房贷吗")
- 期房烂尾了业主仍要按时还房贷。因为房贷是业主与贷款银行之间的债权债务，与开发商无关，即使期房烂尾无法按时交付，这是开发商的违约，不涉及到贷款银行，业主仍需要按时还房贷，避免造成房贷逾期。1、不能着急退房。因为导致楼盘烂尾大多数情况都是因为开发商资金链断裂，其他当然...
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![房子烂尾了房贷还需要还吗]( "房子烂尾了房贷还需要还吗")
- 房子烂尾了房贷还需要还。因为银行和业主签的是贷款合同，如果房子没建起来，业主是要找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，就是违法了贷款合同。银行会起诉业主，征信报告上也会有房贷逾期记录，不上钱，拒绝还钱，一旦被拉入征信黑名单，以后会在...
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![期房还没建好就开始还房贷吗]( "期房还没建好就开始还房贷吗")
- 期房还没建好也是可以开始还房贷的。在购买期房之时，正常需要先签订购房合同，什么时候交房，合同上早有规定。当付完首付之后，向银行申请贷款，一旦房贷审批通过，银行与购房者债务关系成立，银行将尾款一次性付给开发商，购房者已经需要开始向银行还房贷了，房子是不是还没建好，都与银行...
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![先交房还是先验房]( "先交房还是先验房")
- 新买的房子交房时应先验房、后收房。先验后收是业主与开发商之间最基本的交易模式，这种交易模式可以有效保障购房者的利益，确保消费者享有公平交易的权利。如果业主在交房时对购买的房子有质量、价格、计量上的质疑或是不满意，可以要求对方给出解决的办法或意见。1、交房注...
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![期房还了月供还能不能退房]( "期房还了月供还能不能退房")
- 1、如果购买了期房，并且已经在还贷的过程中是不能够退房的。因为已经办理的贷款，在银行或者在房管局都有了备案，而且办理了相关的手续，与银行与开发商之间都有了签订的合同，这时候选择退房是不合理的。退房也是违约的行为，如果一定要退房，购房者需承担相应的违约责任。2、但是也...
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![先验房还是先收房]( "先验房还是先收房")
- 一定要先验房再签字先收房。业主在收到开发商的收房通知后，应该先去验收房屋，将有问题的地方记录并要求开发商整改，等完成整改后再次验收没有问题后，再去签收房屋，拿房屋钥匙。1、通知售楼资料准备：客户入户分批计划表、通知书、入户须知、房款结算单、业主委托。通知书：挂号邮...
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![烂尾房还需要还房贷怎么办]( "烂尾房还需要还房贷怎么办")
- 烂尾房还需要还房贷，业主可以选择起诉开发商，然后与银行协商要求停贷，但是停贷并不意味着不需要偿还贷款，因为在房子烂尾之后，银行或者相关机构是会想办法挽救的。如果期房烂尾只是暂时的，后面开发商还会继续将房产完工的，那该还的房贷还是要还下去。1、退房可能损失更大我们知...
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![房改房过户后还是房改房吗]( "房改房过户后还是房改房吗")
- 房改房过户后还是房改房，房改房被购买后产权是属于个人的，与商品房享受的权力一样。但从不一样的层面看，房改房与商业房本来是两个截然不一样的概念，大伙肯定不能够简略地把二者相提并论、混淆是非。购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的...
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