![租房退税是按月还是按年]( "租房退税是按月还是按年")
- 租房退税是按年，个人所得税租房退税能退多少要看自己多交了多少，退税标准并没有统一规定，因为纳税义务人交的个人所得税也不一样。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况之下，可以申请退税办理，纳税人应当在取得综合所得的次年3月1日至6月30日内办理年度汇算。1、年度综合...
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![疫情原因退税的会计分录]( "疫情原因退税的会计分录")
- 1、疫情期间，企业收到在本年度退回的所得税时：借：银行存款贷：所得税费用结转所得税：借：所得税费用贷：本年利润2、疫情期间，企业收到以前年度退回的所得税时：借：银行存款贷：应交税费——应交所得税借：应交税费——应交所得税贷：以前年度损益调整借：以前年度损益调整贷：利润分配——未分配...
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![租房退税租赁时间怎么填写]( "租房退税租赁时间怎么填写")
- 申请租房退税，如果租房信息没变，是一直在续租的话，那填写租赁时间的时候，起始时间选择上一次申报截止月份的次月即可，截止时间就选择此次申报的月份就行了。当然，如果中间换了房子，那纳税人就按新近租房信息填写租赁时间。大家需要注意，填写的租房起止时间不能与上一次申报有重复...
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![契税退税的税额怎么算]( "契税退税的税额怎么算")
- 房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心。1、国有土地使...
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![房产退税政策2021]( "房产退税政策2021")
- 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以...
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![房贷还满一年可以退税吗]( "房贷还满一年可以退税吗")
- 房贷还满一年可以退税。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。所以要在规定的时间内及时向相关部门申请退税，如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。不过申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等...
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![买新房可以退税吗]( "买新房可以退税吗")
- 买房子可以退税。申请退税的话是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期，二手房应由...
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![信用卡境外交易怎样办理退税]( "信用卡境外交易怎样办理退税")
- 1、现场退税：即交易金额不包含应缴的税金，前提是游客必须履行该国政府规定的退税手续，否则商户有权从担保信用卡中补扣应缴纳的税费。2、事后退税：即交易金额包含税金，由商户在游客支付全额交易金额后，依据游客选择的领取方式返还退税金额。游客仍需履行规定退税手续，以免退税扣...
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![房贷退税与房贷额度有关吗]( "房贷退税与房贷额度有关吗")
- 房贷退税与房贷额度无关，不管房贷总额、月还款额是多少，每月都只扣除一千。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人、配偶单独、共同使用商业银行、住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的...
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![房贷怎么退税在哪里退]( "房贷怎么退税在哪里退")
- 1、下载个人所得税APP填写相关资料进行退税申请。2、前往当地税务中心，到窗口办理专项附加税的申报，按照工作人员要求提交相关资料审核通过即可完成退款。1、办理退税首先需要解抵押：借款人需携带房产证、结清证明、以及抵押在银行的他项权利证，前往各区域住建委解除抵押，要取...
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![为什么有的房贷不能退税]( "为什么有的房贷不能退税")
- 因为该房产的贷款并不是纳税人名下的首套房贷款。只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。除此之外，也可能是扣除期限已经达到上限了。房贷退税明确规定了扣除期限不得...
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![首套房如何退税]( "首套房如何退税")
- 不同城市的退税需要的手续有所不同，以上海首套房退税手续为例：1、上海首套房退税需要产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内初次购买的住房，是否享受在上海主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政...
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![个人房产契税退税条件]( "个人房产契税退税条件")
- (1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。(2)本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。(3)对于本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税;(4)对于非...
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![办理契税退税需提供的证件有哪些]( "办理契税退税需提供的证件有哪些")
- 1、退税申请书即退房人要求退契税的申请报告书。2、退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章)。3、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。4、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。5、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。6、由市房管局商化...
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![首套房契税退税条件是什么]( "首套房契税退税条件是什么")
- 首套房契税退税条件是：满足首套房契税优惠政策规定，但是按未优惠的税率计算缴纳了契税，并且已经取得由税务机关出具的税收完税证明。这种情况下可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税，申请时需要提供相关资料。根据财税〔2016〕23号政策规定，首套房契税优惠政策优惠...
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![以前买的房子现在可以退税吗]( "以前买的房子现在可以退税吗")
- 以前买的房子现在是可以退税的，不过要满足符合退税的要求才可以进行退税，一般购买新住房时候的金额少于原住房销售额的，可以按照购买时金额与原住房销售额的比例，退还已缴纳的个人所得税。购买新住房时候的金额大于原住房销售额的，扣除掉必须向有关部门缴纳的税费后，剩余的部分...
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![贷款买房可以退税是真的吗]( "贷款买房可以退税是真的吗")
- 贷款买房可以退税是真的。申请退税需要满足的条件为：贷款购买家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。满足条件的情况下需准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请...
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![2022房贷退税是怎么回事]( "2022房贷退税是怎么回事")
- 2022房贷退税是目前国家颁布的一项惠民政策，对于首套房贷款的借贷人自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以...
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![房贷退税一家只能退一人吗]( "房贷退税一家只能退一人吗")
- 房贷退税并不是一家只能退一人。可以按主贷人100%比例扣除，也可以由夫妻双方对半扣除，每人扣50%。因此客户可以根据自己的实际情况来灵活选择退税的方式。一般情况下，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出可以申报专项附加扣除，扣除期限最长不超过2...
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![契税退税办理手续有哪些]( "契税退税办理手续有哪些")
- 1、纳税人递交退税申请，领取并填写《契税退税申请审批表》，同时按照税务机关要求提供退税相关资料；2、征收机关受理并审核。审核内容为：表格填写是否符合要求，退税理由是否符合相关规定，相关资料是否齐全、有效；3、征收机关审核完毕后，符合退税规定的，签署意见并打印契税退税单，经...
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![契税退税的条件是什么]( "契税退税的条件是什么")
- 1、个人购买住房时(别墅除外)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1.5%征收。2、购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与上述规定不符合的...
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![房产税退税在哪里办理]( "房产税退税在哪里办理")
- 房产税退税在地方税务局办理，流程如下：1、纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按照要求报送有关资料;2、审批后符合退税条件的，会在十个工作日内办理退税手续;3、对退还部分税款的，经重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。不同...
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![提前还房贷还能退税吗]( "提前还房贷还能退税吗")
- 提前还房贷，如果只是提前归还部分贷款本金，房贷还处于还款状态，那么就可以继续办理退税。而用户办理的是提前还清房贷，房贷还清后，那么就不可以办理退税了。用户可以根据实际情况来决定是否要提前归还房贷，毕竟提前还清房贷也可以节省较多的房贷利息。用户提前归还部分贷款本金...
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![买房可以退税吗]( "买房可以退税吗")
- 买房可以退税。买房之后，还是可以退税额，出售售后公房一年内，再买商品房，可以减免契约税，使用动迁款买房的人，可以减免一些税务。售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。房产税，本市居民家庭在新购一套住房后的...
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![房贷退税需要满足什么条件呢]( "房贷退税需要满足什么条件呢")
- 房贷退税需要满足什么条件呢的答案是：用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；房产申请的贷款属于首套房住房贷款,并且在扣除年度仍然在还贷；用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项房贷退税指的是退个税，不是申请了就一定会...
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