![发动机拉缸算大修吗]( "发动机拉缸算大修吗")
- 拉缸这种现象对发动机的损伤也是非常大的。发动机的拉缸简单来说就是发动机的气缸壁出现划痕损伤，一旦出现这种情况，就会造成发动机的磨损，气缸的密闭性就会大大减弱，另外也会造成发动机的烧机油或者是机油增多等等问题。如果气缸的密闭性不好，也会影响汽车的动力，汽车出现发动...
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![伊兰特发动机大修要多少钱]( "伊兰特发动机大修要多少钱")
- 花了几万，维修过后又是烧。排气管冒蓝烟，没用的，因为那些传统的机油不抗磨，也不能自修复，磨损下来的积碳多了，所以车开了6万以后都会烧机油的，像宝马奥迪比亚迪丰田这些车，有些用了超美共晶机油两个周期明显缓解了或者不烧机油了。先别大修，换抗磨性好的机油只要烧机油，就不正常烧...
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![大修基金是什么意思]( "大修基金是什么意思")
- 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法》规定，涉及大修基金的有:专有部分的维修、更新、改造...
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![大修基金使用范围包括哪些]( "大修基金使用范围包括哪些")
- 1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位，比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防设施、绿地、道路、井、非经营性的车场或车库、公益性...
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![五十铃4HK1发动机大修后好起动，但加不上油怎么办？]( "五十铃4HK1发动机大修后好起动，但加不上油怎么办？")
- 加不上油应该还是调整的问题，检查配气正时、喷油提前角定时；气门间隙。还有可能是换的配件不标准，可以检查压缩压力。五十铃汽车公司自成立以来，一直从事柴油机的研发与生产，已有70余年的历史。柴油机事业部门作为五十铃汽车公司旗下三大支柱事业部门之一（另2个为CV事业部门与L...
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![大修基金交给哪里]( "大修基金交给哪里")
- 大修基金交给开发商，很多开发商都会有一个账户，但现在各地基本上是由房管局代管，或是成立业主委员会，由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检...
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![买房的大修基金什么时候交]( "买房的大修基金什么时候交")
- 买房的大修基金一般业主在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交给房产管理中心，购房者在缴纳大修基金一个月之后，向代收单位索要相关票据。也有一些开发商会将大修基金和首付一起收齐。房款准备房款的话分为两种情况，一种是全款购买房子，另一种是贷款购买房子，全款购买...
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![大修基金啥时候交]( "大修基金啥时候交")
- 大修基金就是我们常说的房屋维修基金，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-2...
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![使用大修基金的条件有哪些]( "使用大修基金的条件有哪些")
- 1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。2、公用部分、公共设施设备保修期限届满。3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准，并经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数...
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![大修发动机对变速箱有影响吗]( "大修发动机对变速箱有影响吗")
- 1、只要里面换的配件多是正常的配件，而且装配的比较好，对发动机是没有影响的。2、一般大修所指的是活塞、活塞环、缸套、曲轴、瓦、摇臂、气门、顶杆等核心部件的调整与更换作业。还需调整气门间隙、供油正时，并对发动机控制组件（VECU）做电脑匹配，专业的大修基本可使发动机恢复...
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![大修基金有什么作用]( "大修基金有什么作用")
- 1、用于住房与楼宇配套的共用资产或共用设施设备保修期满后的大修。更新、改造。例如共用的电梯、二次供水、中央空调、各类管线等，邮政信箱、垃圾道、消防设施等。2、用于共用部位。即房屋承重结构部位的维修，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼梯间、走廊通道等。3、...
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![大修基金不交有什么后果]( "大修基金不交有什么后果")
- 根据法律规定，若是不交房屋维修基金，则无法进行正常的交房手续，购房者也就无法交房。房屋维修基金主要是用于小区公共部位，公共设施设备的养护和维修，由小区物业和业主委员会共同监督，若要使用，必须达到2/3的业主通过才行。若是小区内有物业公司进行管理的话，要使用维修基金，则是...
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![大修基金什么时候交]( "大修基金什么时候交")
- 业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内，将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。在开...
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![大修基金怎么算]( "大修基金怎么算")
- 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。大修基金又称作...
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![换发动机机脚垫算大修吗]( "换发动机机脚垫算大修吗")
- 换发动机机脚垫算大修吗的答案是：不算发动机由两大机构、五大系统组成，两大机构为机体及曲柄连杆机构、配气机构，五大系统为燃油供给系统、点火系统（柴油机通常没有此系统）、冷却系统、润滑系统、启动系统。发动机是一种能够把其他形式的能转化为机械能的机器，包括如内燃机（往复...
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![大修基金自己怎么交]( "大修基金自己怎么交")
- 大修基金通常是可以在客户买房的时候，在售楼处的相关工作人员处缴纳，也可以到指定的银行或者是物业公司根据工作人员指引进行缴纳。部分地区房屋管理机关还开通了网上缴纳维修基金的渠道，客户也可以通过公众号等官方渠道根据页面的相关提示线上操作并缴纳基金。1、保修期内...
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![买房大修基金和契税什么时候交]( "买房大修基金和契税什么时候交")
- 契税和大修基金都是在交房前缴纳。业主应当在房子交房前，交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金，业主能够直接存入房子专项修理资金专户，也能够托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。根据《住宅专项维修资...
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![大修基金什么时候缴纳]( "大修基金什么时候缴纳")
- 大修基金一般需要在交房之前缴纳完毕即可。大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金，必须由业主委员会...
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![大修基金交给哪个部门]( "大修基金交给哪个部门")
- 1、当业主还未入住小区时，维修基金是交给开发商保管的，但现在各地基本上是由房管局代管。2、当开放商为业主办理房屋产权证书之后，开发商就需将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管，或是由物业来保管。3、当小区成立业主委员会之后，就应该由业主委员会在指定银行...
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![大修基金和契税怎么算]( "大修基金和契税怎么算")
- 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面...
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![大修基金最迟什么时候交]( "大修基金最迟什么时候交")
- 大修基金最迟需要在办理房屋入住手续前缴纳，未交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。购...
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![大修基金是什么]( "大修基金是什么")
- 1、大修基金也就是维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。2、使用大修基金，要求必须是小区内公共设施，并且该设施已经过了质保期，举个例子，假如外墙渗水，若...
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![车位大修基金和契税怎么算]( "车位大修基金和契税怎么算")
- 车位大修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交。车位契税按车位总价的3%交，部分地区调整为4%。具体交纳比例要按所在城市来确定。需要注意的是，大修基金也就是维修基金，这笔钱归小区业主所有，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行...
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![大修基金什么情况下才能动用]( "大修基金什么情况下才能动用")
- 在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程，可以使用房屋维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性、合法性，若提供虚假报告的，需承担相应法律责任。房屋维修基金用于房屋保修期满后...
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![商品房大修基金最晚什么时候缴纳]( "商品房大修基金最晚什么时候缴纳")
- 最晚交纳大修基金的时间是：在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。...
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