![商品房预约合同是否具有法律效力]( "商品房预约合同是否具有法律效力")
- 商品房预约合同是具有法律效力的。在商品房买卖时，普遍存在首先签署认购协议书的现象。这种商品房认购协议，实质上是预约合同，是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违...
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![定金与意向金法律效力分别是什么]( "定金与意向金法律效力分别是什么")
- 定金具有定金罚则效力：购房定金对买卖双方均有约束力，双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。买方如果不履行约定义务或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不履行约定义务或不出售的，应双倍返还定金。意向金没有惩罚效力：购房意向金只是一个购房意愿的表示，在中介公...
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![购房协议是否具有法律效力]( "购房协议是否具有法律效力")
- 购房协议是有法律效力的，根据我国相关法律规定，只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力，意思表示真实，且协议不违反法律法规和不损害公共利益，以及不存在一些无效的情形，那么该购房协议就是有效的。除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记...
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![买房定金有法律效力吗]( "买房定金有法律效力吗")
- 买房定金是有法律效力的，购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。1、了解定金罚则所谓定金罚则，也就是指在双方约定的...
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![房屋认购协议书有法律效力吗]( "房屋认购协议书有法律效力吗")
- 房屋认购协议书有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。1、目的不同商品房认购书是预约合同，即为将...
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![电子驾驶证有法律效力吗]( "电子驾驶证有法律效力吗")
- 电子驾驶证有法律效力。驾驶人可登录“交通管理12123”App个人账号领取，电子驾照全国统一，与纸质驾照具有同等法律效力。电子驾照通过国家公安交通管理电子驾照系统生成，便于实时查询、实时出示、实时核验。驾驶员可以出示电子驾驶证进行驾驶控制、处理交通违法行为、处理交...
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![商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗]( "商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗")
- 商品房买卖合同草稿并不是正式合同，但如果双方自愿在草稿合同上签字，双方具有民事行为能力，草稿合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，该草稿合同有效。1、要满足一般合同生效的条件（1）无民事行为能力或限制民事行为能力者所签合同无效。（2）因欺诈、胁迫、乘人之危、重大误...
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![小产权房的房产证有没有法律效力]( "小产权房的房产证有没有法律效力")
- 对于小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本...
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![农村房屋买卖合同有法律效力吗]( "农村房屋买卖合同有法律效力吗")
- 农村房屋买卖合同有法律效力，但卖房的人和买房的人必须得是同一个村的村集体经济组织成员，也就是说双方得是同村的农业户口人员。因为农村房屋基本属于小产权房，只允许在村民内部间进行交易。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一集体经济组织，但之后将户口迁入该集体经济组织...
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![房屋认购书具有法律效力吗]( "房屋认购书具有法律效力吗")
- 认购书是具有法律效力的，因此在签署购房认购书时，一定要仔细查看。认购书全称为《商品房认购书》，是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。1、认购物业。2、房价，包括户型、面积、单位价...
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![定金是否有法律效力]( "定金是否有法律效力")
- 定金是具有法律效力的，定金协议对买卖双方都有约束作用。如果买方不履行相应的义务则无权要求返还定金，如果卖方不履行合同中的义务则需双倍返还定金。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前...
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![婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?]( "婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?")
- 婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产...
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![买卖房公证处的公证是有法律效力吗]( "买卖房公证处的公证是有法律效力吗")
- 买卖房公证处的公证是有法律效力。房产公证能保证房产交易行为的真实性，房产交易若经过公证，通过公证机构的详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，让交易人诚实的交流相关情况，全面的表达自己的意见，可以保证意思表示的真实性。根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事...
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![怎样欠条才有法律效力]( "怎样欠条才有法律效力")
- 欠条必须记载双方身份信息，借款日期、借款金额、利息等，还有借款日期和还款日期等信息，签字按手印之后即发生法律效力。欠条，是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而...
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![买拆房合同是否有法律效力]( "买拆房合同是否有法律效力")
- 买拆房合同有法律效力，只要双方当事达成合意后，合同内容又不违法，合同就成立了。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。...
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![购房定条具有法律效力吗]( "购房定条具有法律效力吗")
- 民法典中购房定金条具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。1、商品房认购书是商品房买卖双方在...
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![网签备案有法律效力吗]( "网签备案有法律效力吗")
- 网签备案登记是有法律效力的；按照法律规定，购房者与开发商签订了购房协议，应当认定购房者们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，购房者们的合同就已经生效，是否网签不影响合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，那么协议...
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![卖房协议有法律效力吗]( "卖房协议有法律效力吗")
- 卖房协议有法律效力，只要符合法律规定相应的生效要件，就具有法律效力。卖房协议的双方当事人都具备相应的民事行为能力且意思表示真实，在协议约定内容不违反法律法规的强制性规定的情况下，该卖房协议就能生效。卖房协议尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上...
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![存量房买卖合同有法律效力吗]( "存量房买卖合同有法律效力吗")
- 存量房买卖合同有法律效力，前提是双方签字或盖章，签订完存量房买卖合同之后，最好住房和城乡建设局办理网签手续，把交易的风险降到最低。根据《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。1、存量房买卖合同就是买卖存量房的合同。存量...
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![借条怎么写有法律效力]( "借条怎么写有法律效力")
- 现在流行一句话“借钱的是大爷”，我们生活中难免会遇到困难的时候，借钱是很正常的一件事。但是越来越多的借钱不还的例子，让很多人都不敢再借了。所以不管是亲人还是好朋友，借钱都应该写个借条。俗话说：亲兄弟明算账，在借钱之前就应该把借条写好。那借条怎么写有法律效力呢?下...
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![购房认购协议书具有法律效力吗]( "购房认购协议书具有法律效力吗")
- 购房认购协议书具有法律效力。购房认购协议书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前，是解决买房相关事项的条款，具有一定的法律效力。1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认...
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![刑事谅解书法律效力有什么]( "刑事谅解书法律效力有什么")
- 1、对达成和解协议的案件，人民法院应当对被告人从轻处罚；符合非监禁刑适用条件的，应当适用非监禁刑；判处法定最低刑仍然过重的，可以减轻处罚；综合全案认为犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免除刑事处罚。2、共同犯罪案件，部分被告人与被害人达成和解协议的，可以依法对该部分被告...
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![网签备案过的房子具有法律效力吗]( "网签备案过的房子具有法律效力吗")
- 网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，你们的协议...
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![手书遗嘱具有法律效力吗]( "手书遗嘱具有法律效力吗")
- 手书遗嘱具有法律效力，手写遗嘱即为自书遗嘱的一种，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。而且遗嘱的方式中，自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱都具有法律效益。法律是由国家制定或认可并以国家强制力保证实施的，反映由特定物质生活条件所决定的统治阶级意志的规范体系。法律是统...
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![微信借条有法律效力吗]( "微信借条有法律效力吗")
- 有。当别人找你借钱时，可在微信腾讯电子签小程序中开具借条，约定还款日期，还可设置借款利率，还款日平台还会自动发送短信催还款。该借条除了本身具备法律效力外，还可全程区块链固证，帮助司法机关解决借款纠纷。微信借条怎么写才能在法律上生效：直接填写生成后就具有法律效应了。...
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