![收到出口退税款如何做账务处理]( "收到出口退税款如何做账务处理")
- 收到出口退税款的会计分录：货物出口并确认收入实现时，根据出口销售额做如下会计处理：借：应收账款/银行存款，贷：主营业务收入/其他业务收入。月末根据《免抵退税汇总申报表》中计算出的＂免抵退税不予免征和抵扣税额＂做如下会计处理：借：主营业务成本，贷：应交税费——应交增值税。月末根...
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![收到退税款怎么入账]( "收到退税款怎么入账")
- 1、收到退税款入账要借：主营业务成本（或其他业务成本等），贷：应交税费-应交增值税（进项税额转出）。2、出口货物退（免，ExportRebates）税，简称出口退税，其基本含义是指对出口货物退还其在国内生产和流通环节实际缴纳的增值税、消费税。3、出口货物退税制度，是一个国家税收的重要组成部分...
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![房屋税退税怎么退]( "房屋税退税怎么退")
- 取得房产证后需要退税的，在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退...
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![房子契税退款规定]( "房子契税退款规定")
- 1、交易双方如果是已经签订了房屋的买卖合同，但是由于各种各样的原因终未能实现交易的，如果购房者已经按照相关的规定缴纳契税，在办理期房的退房手续以后，对业主已经缴纳的税款应该要退还。2、当购房人从银行取得抵押凭证的时候，购房人还有原产权人之间房屋产权转移关系就已经...
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![贷款退税是什么意思]( "贷款退税是什么意思")
- 贷款退税是指为出口退税账户托管贷款，是指商业银行为解决出口企业出口退税款未能及时到账而出现短期资金困难，在对企业出口退税账户进行托管的前提下，向出口企业提供的以出口退税应收款作为还款保证的短期流动资金贷款。另外，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地...
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![房贷退税与契税退税是一回事吗]( "房贷退税与契税退税是一回事吗")
- 房贷退税与契税退税不是一回事，房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。契税退税是对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，或者对于多缴纳契税的购房者，退还多余缴纳的契税。1、房...
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![退税租房和住房贷款哪个退得多些]( "退税租房和住房贷款哪个退得多些")
- 看租金多少而定，如果租金高于1000元，选择租房退税多一点，如果租金低于1000元，选择房贷退税多一点。1.根据《个人所得税特别附加扣除暂行办法》，纳税人在主要工作城市没有住房的，按照所在城市每月1500/1100/800元的标准定额扣除住房租金费用。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不...
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![全款买房能退税吗]( "全款买房能退税吗")
- 全款买房是可以退税的，但是是有要求的：房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，按1.5%的税率征收契税。1、选择可靠的开发商由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，...
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![贷款买房能退税吗]( "贷款买房能退税吗")
- 贷款买房是可以退税的，但是一定要还清贷款才可以退税，还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。1、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要...
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![没有缴纳个税贷款买房能退税吗]( "没有缴纳个税贷款买房能退税吗")
- 没有缴纳个税贷款买房不能退税。办理了房贷是可以退个人所得税，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申...
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![贷款买房可以退税吗]( "贷款买房可以退税吗")
- 贷款买房是可以退税的，但是一定要还清贷款才可以退税，还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90...
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![住房贷款利息退税条件]( "住房贷款利息退税条件")
- 1、对房贷的条件：贷款方式要是公积金贷款，或者是纯商业贷款都行，已购房必须是境内的房子，可以是婚前贷款买房，也可以是婚后贷款买房，但是仅限于享受了首套房贷利率的房子，房贷状态为还贷中，已结清的无法抵扣。2、对纳税人的条件：首先得达到纳税门槛，即月收入不低于5000，或者年收入不...
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![税款退库会计分录]( "税款退库会计分录")
- 1、企业收到个人所得税款退款：借：银行存款贷：应交税费——应交个人所得税2、企业收到附加税等相关税费退款：借：银行存款贷：应交税费——应交城市维护建设税（或房产税等科目）3、企业收到增值税退款：借：银行存款借：应交税费——应交增值税（已交增值税）（红字）4、企业收到所得税退款：借：银行存...
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![贷款购房能退税吗]( "贷款购房能退税吗")
- 贷款购房能退税，因为个人所得税提供六项专项附加扣除，其中就包含住房贷款利息。但是只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。简而言之，纳税人只能享受一次首套住房贷款...
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![个税退税退错了怎么处理]( "个税退税退错了怎么处理")
- 1、在遇到个人所得税退税出现错误的时候，用户需要去税务局进行更正并且重新申请退税业务。2、退税申请提交申请成功后，用户可通过手机个人所得税APP或者自然人电子税务局查看退税业务的办理状态。3、对审核不通过或者退库失败的，系统会提示原因或解决方法。总的来说，只有在确...
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![商品房贷款可以退税吗]( "商品房贷款可以退税吗")
- 商品房贷款可以退税，但是有一定的条件限制。首先是个人要满足缴纳个税的标准，如果个人根本就没有缴过税，自然就没有退税这一说了；其次，只有在购买首套住房的时候才可以申请退税。1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是...
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![契税退税手续]( "契税退税手续")
- 1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征...
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![全款买房可以退税吗]( "全款买房可以退税吗")
- 全款买房可以退税。不过要满足条件：如，房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，按1.5%的税率征收契税。1、无还贷压力全款买房一次性付清房款，在以后的生活中，也不用每月...
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![买房全款能退税吗]( "买房全款能退税吗")
- 买房全款能退税，但是是有要求的：房屋退税是对个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，按1%的税率征收契税，面积为90平米米以上的，按1.5%的税率征收契税。全款买房代表个人有一定的经济能力可以一次性支付，且没有额外的房屋利息...
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![房贷退税退的是什么税]( "房贷退税退的是什么税")
- 房贷退税退的是什么税的答案是：个人所得税从特定税种上说,‘房贷退税’是真的,但需明确,这里退的税是‘个人所得税’,而非购房时所缴纳的契税。且要享受退税,需要符合一定条件。”据税务窗口工作人员介绍,“房贷退税”指的是在进行年度个人所得税汇算时,若在这一年度中缴...
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![契税退税是哪个部门退]( "契税退税是哪个部门退")
- 契税退税在地方税务局办理。如果买房者交易失败需要申请退税，可以去当地的税务局咨询办理退税相关手续，一般符合退税条件的，需要填写申请表，提交相关材料给税务部门进行审核。办理契税退税需要材料为《契税补贴申请表》、《商品房认购协议》、已缴纳契税的凭证、房款付清凭证...
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![契税退税怎么退]( "契税退税怎么退")
- 1、到地税局递交申请材料需要准备好退税申请书，退税申请书包括原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同的签订时间、日期、双方签字，手写或打印均可。买方契税纳税人的身份证，买方契税完税证等等。2、窗口办理税务局在接到申请之后的30个工作日内，处理退税申请，具...
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![首套房贷款可以退税吗]( "首套房贷款可以退税吗")
- 根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，首套房贷款是可以申请退税的。在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。如果有贷款购房，可能由...
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![契税退税条件]( "契税退税条件")
- 契税退税的条件如下：1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税。2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税。购房合同中的房屋面积属于预售面积，交房后，房屋实际面积一般存在误差，如果实际面积小于预售面积就存在多...
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![契税能退税吗]( "契税能退税吗")
- 契税能退税，但是契税退税需要满足条件才行，比如说纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税，以及购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。对于个人购...
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