![购房能力评估关键看这六大因素 购房合同没签交了首付可以退吗]( "购房能力评估关键看这六大因素 购房合同没签交了首付可以退吗")
- 买房之前，每个银行都会审核购房者的信誉问题，而且要满足以下条件才能有购房资格：个人征信、购买楼房价款、首付比例、贷款期限、月供情况、银行流水等。买房交了首付但没签合同，这种情况下可以退房。因当事人单方原因买卖合同未能签订，按照相关法律规定：出卖人应当将定金返还买...
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![二套房首付不够该怎么办 第二套房首付比例是多少]( "二套房首付不够该怎么办 第二套房首付比例是多少")
- 二套房首付不够的情况下可以使用公积金，因为个人有缴存的那部分可以进行补贴首付款；如果有其他财产也可以办理抵押贷款；而如果前两项都没有，就要量力而行更换其他房源。根据2023年最新政策，第二套房首付比例限购的城市购买二套房的首付比例不能低于40%。不限购的城市首套最低...
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![首套房公积金首付比例]( "首套房公积金首付比例")
- 首套房如果选择办理公积金贷款，一般所购房屋建筑面积不超过九十平方米，首付只需支付房屋总价款的两成即可;而若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，那首付最低需要支付房屋总价款的三成(具体以当地住房公积金管理中心规定为准)。而在达到最低比例规定的前提下，客户其实可以...
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![公积金买房首付比例]( "公积金买房首付比例")
- 1.申请公积金贷款买房若所购房屋的建筑面积不超过九十平方米，那首付一般支付两成即可;2.若所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，那首付通常最低需要支付三成。大家需要注意，上述规定针对的主要是首套房。如果客户名下已有房屋或已办过一次房贷，此次购买的是二套房的话，那首付...
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![三套房贷款首付比例]( "三套房贷款首付比例")
- 三套房暂停发放住房贷款。另外，首次购房面积在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%。贷款购买二套房的，首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。在商品房价格过高、涨幅过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险情况暂停发放第三套及以上商品房贷款。1、个人...
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![深圳二套房首付比例]( "深圳二套房首付比例")
- 深圳二套房首付比例为：商业贷款购买二套房为普通住房，首付比例不低于70%;商业贷款购买二套房为非普通住房，首付比例不低于80%;公积金贷款购买二套房首付比例不低于70%。一、商业贷款首付比例：在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合...
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![北京二手房首付比例]( "北京二手房首付比例")
- 北京二手房首付比例：首套首付比例35%，二套60%；非普通住宅：首套首付40%，二套80%。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房...
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![南京二套房首付比例]( "南京二套房首付比例")
- 南京二套房首付比例需要根据实际情况来确定，具体如下：1、已有一套房，无房贷记录：南京主城首付最低50%，六合首付最低35%，高淳溧水首付最低30%。2、已有一套房，房贷已结清：南京主城首付最低50%，六合首付最低35%，高淳溧水首付最低30%。3、已有一套房，房贷未结清：南京主城首付最低80%，六合...
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![首套房贷款首付多少比例]( "首套房贷款首付多少比例")
- 办理贷款购买首套房，若申请的是个人商业性住房贷款，那首付一般不能低于房屋总价的百分之三十，该比例是最低限制。不过各地区可能会根据当地房地产市场动向和政策规定进行一定的调整，比如在上海地区，首套房商贷最低首付比例就是35%(不清楚当地首套房商贷首付比例的话，可以电话咨...
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![公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例一样吗]( "公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例一样吗")
- 如果其他条件一样的话，那么公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例是一样的。不过各地的政策存在一些差异，最低的可能有2成首付，高的可能是6成的第二套房，在买房前了解一下当地的首付比例是比较重要的，有利于购房规划。1、贷款对象有区别住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金...
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![2022年首套房首付比例]( "2022年首套房首付比例")
- 2022年首套房首付比例在20%-30%之间，当然，不同城市的首套房首付比例会有所不同。1、安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。2、宁夏银川银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过...
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![北京二套房首付比例]( "北京二套房首付比例")
- 根据政策规定，以家庭为单元，在北京已拥有1套住房的，以及个人在北京市无住房，但有过商业性贷款记录的或有过公积金住房贷款记录的，在北京购买二套普通住房的首付比例不低于60%，购买二套非普通住房的首付比例不低于80%。北京已执行二套房贷款利率上浮20%的政策，五年期以上贷款基准...
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![公寓房首付比例几成]( "公寓房首付比例几成")
- 公寓房首付比例为2-5成，具体比例要根据购买的公寓房产权性质来确定。1、住宅公寓房：产权为普通住宅，产权年限70年，在购买的时候可以申请公积金贷款、商业贷款及组合贷款，由于户型面积较小，在申请公积金贷款购买的时候最低首付可以低至2成;申请商业贷款的话，首付一般是3成。2、商...
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![房款首付比例是多少]( "房款首付比例是多少")
- 1、如果所买的房子是用来自住且居住范围在90平以上，首付比例不能低于30%。2、如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。3、且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。如果想要用公积金贷...
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![南昌市首套房首付比例]( "南昌市首套房首付比例")
- 江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》，自2022年6月7日(含)起，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款)，最低首付比例由30%调整为20%。1、合理利用公积金一定要尽可能的使用公积金，很多...
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![菏泽首套房首付比例多少]( "菏泽首套房首付比例多少")
- 山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。但具体还要看贷款人是否是无房无贷，同时还要看具体楼盘，楼盘在合作银行申报时如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不过菏泽大部分的楼盘都应该是可以按20%操作的。这对于菏泽的楼市是一个重大利好，对于一些...
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![首套房首付比例多少]( "首套房首付比例多少")
- 1、央行和银监会发布通知，要求不按照实施限购的城市，首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。2、央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市...
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![房贷首付比例是多少]( "房贷首付比例是多少")
- 买房子的时候，一般情况，首付30%，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房。”住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行2015年8月底发布《关于...
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![买房贷款首付比例]( "买房贷款首付比例")
- 买房贷款首付一般是首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上，根据地方政策首付有百分之二十的情况。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。1、找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，...
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![二套房首付比例]( "二套房首付比例")
- 国家规定，国内第二套房首付比例必须高于40%。但是其他城市可以根据自己情况向上调整，因此要买二房还是主要看自己所居住的城市是怎样的政策，才能知道二套房首付比例是怎样。二套房首付比例是指家庭贷款购买第二套普通住房的第一期付款成数。根据房贷差别化信贷政策规定，第二...
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![上海二套房首付比例]( "上海二套房首付比例")
- 1、上海二套房购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。2、对购买二套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。3、买房子注意事项有以下几点：购房者必须首先了解所购房屋的所有权。1、商业贷款政策(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在...
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![福州首套房首付比例]( "福州首套房首付比例")
- 1、所购商品住房位于福州五城区，居民家庭拥有五城区户籍的，贷款首付比例不低于30%。不拥有五城区户籍的，贷款首付比例不低于40%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。2、所购商品住房位于福州七县(市)，贷款首付比例均不低于30%。利率按人民银行个人住房贷款利率有...
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![北京首套房首付比例]( "北京首套房首付比例")
- 如果购买的是新房且房屋面积大约90平米的时候，首付比例最低是20%，如果使用公积金贷款购买首套房的话，首付款比例最低为20%，如果不属于以上情况，那么买房的首付比例最低应该是30%。1、北京贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算北京二套房。2、北京贷款买过一套房，后来卖掉，...
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![首套房首付比例]( "首套房首付比例")
- 首套房首付比例30%，不同地区可能有差异。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。⑴判断是不是首套在北京(包括远郊区县)无房;全国范围内没有...
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![首套房首付比例是多少]( "首套房首付比例是多少")
- 首套房首付比例25%-30%之间，首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间，部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮，使用公积金贷款买房执行基准利率。1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备...
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