![低楼层的好处和坏处]( "低楼层的好处和坏处")
- 一、低楼层的好处1、方便进出低楼层的住户，进出特别方便，不用等电梯。而且偶尔爬一爬楼梯也很不错，可以锻炼身体，适合老人家居住。2、夏天凉快低楼层靠近地面，夏天的时候比较凉快。3、方便逃生万一碰上火灾、地震之类的灾害，低楼层方便逃生。4、房价比较低买房都是楼层越高越贵...
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![买新房选房子的楼层要注意什么]( "买新房选房子的楼层要注意什么")
- 1、选楼层要注意户型一般情况下，户型格局不易改变，所以购房者在挑选高层时，要充分户型对通风、采光的影响，如果楼层较低，就更要好好挑选一下房屋的户型结构。2、选楼层要注意噪音问题噪声向上传播，高层住宅在30米到70米间(8-12层)噪声比较集中，考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的...
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![选房楼层注意事项有哪些]( "选房楼层注意事项有哪些")
- 1、空气质量的问题距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。2、关注楼层更要关注采光一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边...
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![34路黄金楼层是多少]( "34路黄金楼层是多少")
- 34路黄金楼层是多少的答案是：12至23层对于34楼的房子来说，黄金层是12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，噪音的影响也比较少。对于34层的高层，建议选择12—23之间的楼层。首先是底层，优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风...
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![买洋房选楼层需要加钱吗]( "买洋房选楼层需要加钱吗")
- 买洋房选楼层不需要加钱，但是洋房的价格基本上一房一价，具体的房价依照备案价。洋房中中国人都讲究金三银四，一般选择三楼四楼多一些，如果家里想养个狗有个花园有个阳光房那么就只能选择一楼，一些特殊人群如家里有行动不便的成员也尽量选择低楼层。一、建筑层数不同。在我国，建...
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![为何中间楼层的房子卖的最贵]( "为何中间楼层的房子卖的最贵")
- 在高层楼盘的房子中。中间楼层的房子采光效果要比低层房子好，而且也没有低层房子潮湿，同时与顶层的房子相比楼层较低，上下楼需要的时间更短，居住时对电梯的依赖更低，安全性也高一些因此中间楼层的房子房价更高。1、学会根据住宅类型选择楼层。不同的住宅类型，最适合居住的楼层...
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![18楼层选最佳楼层]( "18楼层选最佳楼层")
- 18楼层属于高层，尽量选择5层到12层这个位置最高不要超过15层，因为15层网上虽然采光很好，但是下雨天这个上面所承受的风浪也大了很多，楼层比较低的容易受到夏天的潮气，尤其是南方。1、现在的城市，大多污染都是很严重的，因此，在1-18层的选择中，人们往往倾向于较高的楼层。可以考虑10...
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![楼层挑选有什么讲究]( "楼层挑选有什么讲究")
- 1、买房选楼层最主要的是按照家庭人口组成来选择合适的楼层，如与老人同住的话，要考虑出行的便利性，高层住户最怕停电。如果家有老人的话，一到停电，可能寸步难行。所以老年人因腿脚不便，一般适合在底层居住，方便出行。有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。2、年轻人居...
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![24层选房子什么楼层好]( "24层选房子什么楼层好")
- 24层高层住宅16-20层最好，因为：16-20层远离噪声和空中的灰尘层，空气都好。16-20层不会太热，因为不在顶层。这几层比较暖和，因为住宅楼暖气是往上升的，所以高层比较暖和。16-20层噪音小，比较安静。1、居住在24层有利有弊，但缺陷还是比较多一点，一旦出现刮风下雨，就会带来非常大的噪...
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![楼层多时如何选楼层]( "楼层多时如何选楼层")
- 1、顶层和底层不要选。顶层的房子冬冷夏热、容易漏水是比较普遍的问题;而底层住宅则私密性差，潮湿招蚊虫等。2、总楼层2/3左右的楼层是比较好的楼层。总楼层2/3左右的这些楼层位置高度，视野采光都会比较好，居住舒适度较高。3、根据实际需求选择。比如家庭有老人小孩，则不适合...
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![怎样选择最佳楼层]( "怎样选择最佳楼层")
- 1、家庭成员是否方便：选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在选择时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员。2、保证个人隐私：在买房选房时，除了要注意楼房本身的问题外，还有一些不容忽视的细节，比如楼间距。3、经济是否允许：开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层...
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![三楼为啥是好楼层]( "三楼为啥是好楼层")
- 对于楼梯房而言，三楼避免了一二楼的潮湿低矮和五六楼或以上楼层较高老幼不便;对于电梯房而言，住在三楼的业主在不能使用电梯的时候，上下楼也非常方便。所以通常3楼是一个比较受亲睐的楼层，大多也都买的比较贵。所以3楼是好楼层。1、考虑自身需求对于不同的居住群体，在选择房屋...
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![买房高楼层好还是低楼层好]( "买房高楼层好还是低楼层好")
- 买房高楼层好还是低楼层根据每个家庭情况而定，比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性...
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![已经买了房能不能换楼层]( "已经买了房能不能换楼层")
- 1、签订商品认购协议之后，如果想要换楼层，开发商可以有权不换房，实际操作过程中可以协商，一般换大不算小，换高不换低。2、如果已经签订好了合同，也办理好了按揭，这种情况下是不能够再进行楼层更换的。如果买房人的钱足够多，可以提前终止当初签订的合同，扣除手续费以后进行重新选购...
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![买房选择楼层需要考虑什么因素]( "买房选择楼层需要考虑什么因素")
- 1、选择楼层要考虑价格：买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算，按理来说，一般电梯房楼层越高，价格越昂贵，买房时必须要结合价格与自己期望的楼层综合进行考虑。2、选择楼层要考虑噪音：楼层矮反而噪声小，除了因为绿化带、行道树可以降低噪声外，还因为矮楼层只接收近距离...
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![楼层越高地震越明显吗]( "楼层越高地震越明显吗")
- 楼层越高地震越明显。同底层相比，高层的振幅会逐渐增大。建筑物越高，越明显。高层建筑的结构“放大效应”，自然会使同一建筑体内不同楼层的人员对同一次地震产生不同的感觉。这样，“一楼睡觉，二楼摇晃，三楼四楼又跑又叫”的谚语也就不难理解了。1、注意光线问题选择楼层时要考...
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![房屋楼层怎么选]( "房屋楼层怎么选")
- 1、六七层是首选：如果有足够的选择空间，尽量选择6层或7层，因为这个楼层属于中高层，不会太高也不会太矮，采光通风效果相对来说也是比较好。2、坚决不要顶楼：选择楼层时，千万不要选择顶层，这点大家要记住，因为顶楼随着房屋的老化，最容易出现漏雨的情况，而且冬冷夏热，不适合居住。3、不...
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![槽钢楼层有什么弊端]( "槽钢楼层有什么弊端")
- 因为之前的槽钢层的槽钢边缘会暴露在外面，下雨雪的时候水会通过槽钢流入楼房内部，严重的会渗透入房屋里，造成墙壁浸水，给住户带来不必要的麻烦。而且以前的槽钢遇水会生锈，时间长了也会对楼房的牢固性造成影响。1、一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度...
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![没开盘的房子可以选楼层吗]( "没开盘的房子可以选楼层吗")
- 没开盘的房子是不可以选楼层的，购房者只可以考虑自己想要哪个房子，不能预定也不能签约，只有当开发商正式开盘以后才能进行签约。如果是比较热门的楼盘和城市还需要进行摇号，摇号买房是随机的，最后买到自己意向的房子的机会其实不高。1、网络登记首先大家要明白，摇号买房是一个...
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![家里有老人怎么选楼层]( "家里有老人怎么选楼层")
- 1、楼层要低，好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。3、选择采光好、通风好的房屋。4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。6、保障24热水供应。7、装修要采取用暖和色调、卫...
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![1一30高楼层选最佳楼层]( "1一30高楼层选最佳楼层")
- 1一30高楼层较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是...
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![买房子不要买哪些楼层]( "买房子不要买哪些楼层")
- 1.底层：底层的房子靠近小区的过道，再加上经常的人来人往，所以私密性较差。2.顶层：顶层的房子价格要比其它楼层便宜一些，但是冬冷夏热是顶层存在的弊端。3.设备层：高层建筑必须建设设备层，主要是用来存放大量的机器设备，那么最大的困扰就是噪音很大，同时还会带有一定的辐射。1、一...
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![怎么挑选最佳楼层]( "怎么挑选最佳楼层")
- 1、买高层的最佳楼层应该是——大楼的3／1到3／2之间处，以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7－14层之间。这里无论是采光仍是空气都不错，假如是景观楼观景效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有晕厥的感觉。2、如果家中有老人小孩的家庭，选底层比较合适，假如顶层有阁楼，并且是那...
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![买商品房选择什么楼层好]( "买商品房选择什么楼层好")
- 买商品房选择中间楼层较好，中间楼层一般也是一栋楼中价格较高的楼层，此外选择总楼层2/3左右的楼层也是不错的选择，这些楼层通常都采光、通风效果较好。但在实际选楼层的时候还需要考虑家庭成员的需求，比如家里有老人小孩的适合选择低楼层，方便出行。1、注意采光在选择楼层的时...
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![1一34高楼层空气质量]( "1一34高楼层空气质量")
- 1一34高楼层空气质量6层、7层空气质量较好。从空气质量角度来说，国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差，以层高2.9米计算，高度30米即楼层第10层，6层、7层在10层以下，但楼层不至于太低，差不多刚好在树冠以上的位置，空气质量较好...
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