![干枝杜鹃是禁止买卖的吗]( "干枝杜鹃是禁止买卖的吗")
- 干枝杜鹃是禁止买卖的，因为市场上的干枝杜鹃多半是野生的干枝杜鹃，它生长速度慢，如果因为销售而大规模砍伐，就会破坏生态平衡。干枝杜鹃也叫兴安杜鹃，由于它的枝干很像枯枝，但是遇水后还可以开花，所以很受欢迎。其实干枝杜鹃是有毒性的话，花朵有毒，千万不要误食，而且为了生态平衡也...
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![竞价交易和二级市场买卖有什么区别？]( "竞价交易和二级市场买卖有什么区别？")
- 二级市场买卖就是需要竞价来完成的，所以这差不多是一个意思，没有什么区别，在二级市场买卖不仅包括了集合竞价，连续竞价，还有大宗交易，而竞价是指在市场上，按照自己能接受的价格申报，能成则成，不能成交则重新委托。对于散户投资者来说，参与竞价可以选择的委托方式有：限价委托：只需要填...
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![有不动产证的安置房可以买卖吗]( "有不动产证的安置房可以买卖吗")
- 拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，安置房可以买卖。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根...
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![小产权房子买卖有什么风险]( "小产权房子买卖有什么风险")
- 1、法律风险。因为乡产权房只具备普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人的权益很难得到维护。2、政策风险。购买在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的...
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![二手房交易买卖有哪些陷阱]( "二手房交易买卖有哪些陷阱")
- 1、业主非本人，在交定金之前，一定要在房管局查清楚卖方身份证及房产证是否真实。2、一房多卖，买房后一定要及时网签，锁定房源。3、有欠费未缴清，签约前要在合同中约定水电物业等费用的结算问题。1、交易主体的风险具体说就是卖方并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权...
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![房产买卖流程需要多长时间]( "房产买卖流程需要多长时间")
- 民法典对房产证过户流程一般要多长时间没有规定，《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户一般要在30天内办结，法律另有规定的除外。双方在签订房屋转让合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。1、赠与人以...
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![如何用KDJ指标寻找短线买卖点？]( "如何用KDJ指标寻找短线买卖点？")
- 投资者可以利用kdj指标以下特征来寻找短线买卖点：1、kdj金叉、死叉：当kdj指标出现金叉的情况，即出现k线从下方往上穿过d线，形成交点的情况，是一种买入信号，金叉位置越低买入信号越强，反之，出现k线从上方往下穿过d线形成的交点为死叉，是一种卖出信号，位置越高卖出信号越强。2、超买...
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![满一年的公寓交易买卖要缴纳哪些税]( "满一年的公寓交易买卖要缴纳哪些税")
- 1、住宅性质公寓：有增值税、个人所得税，增值税是按照现在公寓房的市场价格以及成交价格来计税的，其税率一般是5%。而个人所得税是按照市场价或是成交价来核定所要征收的税率。2、非住宅性质公寓：有增值税、个人所得、印花税以及土地增值税。增值税与住宅性质的公寓缴纳的税率...
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![二手房买卖是否要办公证]( "二手房买卖是否要办公证")
- 普通的二手房买卖不是必须要进行公证的，是否公证主要看个人意见。但是，公证可以在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但是，在二手房买卖过程中以下情况是必须要进行公证的。1、根据规定，在房屋交易进行签约、面签、过户等环节时如果卖方不能到场需...
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![买的二手房多久可以再次买卖]( "买的二手房多久可以再次买卖")
- 多久可以再卖需要看当地的限售政策，不同城市是不一样的，不过没有限购的城市一般也没有限售政策，同理限购更严的城市限售时间也更长。不过限售的存在也使得再交易的时候可以享受税费减免，比如限售2年的话就可以省下增值税了。1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以...
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![二手房买卖怎样知道是否抵押]( "二手房买卖怎样知道是否抵押")
- 1、房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到，可以到有关部门查询相关档案。2、可以要求卖方出示房产证原本，看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过，“他项权”一栏会有登记。3、还可以同卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管...
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![房屋未过户买卖协议有效吗]( "房屋未过户买卖协议有效吗")
- 房屋未过户，买卖协议有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力。法律依据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另...
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![房产买卖营业税税率是多少]( "房产买卖营业税税率是多少")
- 房产营业税税率是5%。不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%;超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。1、咨询、了解信息：买卖双方建立信息...
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![小产权房买卖存在哪些风险]( "小产权房买卖存在哪些风险")
- 1、小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。2、小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款。3、小产权房没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人...
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![全额付款的期房可以买卖吗]( "全额付款的期房可以买卖吗")
- 全额付款的期房可以买卖。期房市场的交易没有被法律做出明文规定，但是转让买卖还是很普遍的，所以期房是可以进行买卖的。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买...
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![宅基地上的房屋可以买卖吗]( "宅基地上的房屋可以买卖吗")
- 宅基地上的房屋可以买卖，前提是都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，如购买方非本村村级的成员，该买卖协议是无效的。且宅基地不可继承，但是可用于抵押，但宅基地的土地所有权不属于个人。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身...
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![深圳二手房买卖条件有哪些]( "深圳二手房买卖条件有哪些")
- 1、如果是非深圳户口是只能在该地购买一套住宅且需要该地近13个月的社保或者个人纳税单。2、如果是深圳户籍，在深圳可以买两套商品房，在其它城市有房的暂时不算。3、如果是境外人士，按非深户的标准执行，另外还需提供一年以上的劳动合同原件。...
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![房产解压后多久可以进行买卖]( "房产解压后多久可以进行买卖")
- 解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件...
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![什么房子不能买卖]( "什么房子不能买卖")
- 1、未依法取得房屋所有权证的房屋;2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋;4、在农村集体土地上兴建的房屋;5、已经被列入拆迁公告范围的房屋;6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售...
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![买卖房屋出让金谁出]( "买卖房屋出让金谁出")
- 买卖房屋出让金由买方出，一般来说出让金都是由买方承担的，虽然有时候会由卖方承担，但是也会把这个计算到房款里面的，其实都是买房出了。如果按规定应该由卖方交。如果在买卖合同中有明确规定，则应该依照合同办事。1、确认房屋产权不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房...
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![安置房买卖如何确保买方利益]( "安置房买卖如何确保买方利益")
- 在安置房买卖过程中，最好是办理房产公证手续。安置房在未办理房产证前是禁止买卖的，如果买卖双方签订了合同公证处不会给予公证，房管局不承认合同的有效性的。所以建议你一定要去公证，如果公证处不办理就最好不要付钱了，待房产证办好后再进行交易，避免风险。1、房地产分离出卖，...
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![趋势线被突破后的买卖点有哪些]( "趋势线被突破后的买卖点有哪些")
- 1、上涨趋势线被向下突破时卖点：一是首次突破该趋势线时，二是突破后反弹高点被趋势线压制时。2、下跌趋势线被向上突破时买点：一是首次突破该趋势线时，二是突破后回踩低点受到趋势线支撑时。3、横盘趋势的通道线被向上突破或是向下突破的买卖点，思路也是一样。...
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![哪些人不能买卖股票]( "哪些人不能买卖股票")
- 1、上市公司的主管部门以及上市公司的国有控股单位的主管部门中掌握内幕信息的人员及其父母、配偶、子女及其配偶，不准买卖上述主管部门所管理的上市公司的股票。2、国务院证券监督管理机构及其派出机构、证券交易所和期货交易所的工作人员及其父母、配偶、子女及其配偶，不...
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![股票选股难还是把握买卖点难？]( "股票选股难还是把握买卖点难？")
- 不同的投资者对选股难还是把握买卖点难有不同的看法，有人会觉得选股难，因为买卖点投资者只要根据一些技术指标买入或卖出即可。有人会觉得买卖点难，因为经常一买就跌，一卖就涨。其实这主要和投资者的心态有关，因此准确说持股比买卖点、比选股更难。选股：通常，基本面选股需要关注...
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![安置房不动产权证可以买卖吗]( "安置房不动产权证可以买卖吗")
- 安置房不动产权证可以买卖，但是要求安置房进行了产权登记并取得房屋不动产权证，就可以上市交易买卖。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分权利的唯一合法凭证，其权利受我国法律的保护，不管是什么性质的房屋只有在取得不动产权证后才...
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