![土地增值税法是什么]( "土地增值税法是什么")
- 我国暂时没有对土地增值税立法，我国的土地增值税通过《中华人民共和国土地增值税暂行条例》进行管理，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》是由国务院于2011年所发布的行政法规，目的在于规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益。根据《中华人民共和...
- 20888
![增值税如何抵扣]( "增值税如何抵扣")
- 纳税人购进货物或应税劳务，从销货方取得增值税专用发票抵扣联上注明的增值税税款。纳税人购进免税农产品所支付给农业生产者或小规模纳税人的价款，取得经税务机关批准使用的收购凭证上注明的价款按10%抵扣进项税额。购进中国粮食购销企业的免税粮食，可以按取得的普通发票金...
- 33847
![土地增值税税率是多少]( "土地增值税税率是多少")
- 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》以及相关规定，土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为...
- 14004
![增值税怎么计算？]( "增值税怎么计算？")
- 增值税的计算方式如下：基本公式为：应纳税额=销项税额-进项税额。增值税计算公式：不含税销售额×(1+税率)=含税销售额。不含税销售额×税率=应纳销项税额。...
- 26312
![增值税怎么算呢]( "增值税怎么算呢")
- 销售额=含税销售专收入/（1+17%）。含税销售收入=销售额*（1+17%）=销售额+销售额*17%=销售额+销项税（或进项税）。销项税额（或进项税额）=含税销售收入/（1+17%）*17%=销售额*17%。...
- 26155
![土地增值税清算需要注意什么]( "土地增值税清算需要注意什么")
- 1、清算时以发票金额为标准确认收入。2、契税计入“取得土地使用权所支付的金额”。3、质量保证金以是否开具发票作为扣除前提。4、使用自有资金，开发费用的扣除更具操作性。5、逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。6、拆迁安置土地增值税计算问题得到明确。关于土地增值税...
- 15507
![房地产增值税怎么算]( "房地产增值税怎么算")
- 房地产交易增值税中主要涉及到二手房交易过程中需要缴纳的增值税，具体计算方法如下：1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税；3、个人将购买2年以上(...
- 29908
![增值税退税办法]( "增值税退税办法")
- 增值税退税办法指需要办理增值税退税业务的纳税人所适用的各项条例办法，而增值税纳税人需要办理退税的情况主要可分为出口业务的退税和期末留抵税额的退税。其中出口业务的退税按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十五条的内容规定，应当向海关办理出口手续，凭出口报关...
- 23604
![土地增值税暂行条例实施细则是什么]( "土地增值税暂行条例实施细则是什么")
- 土地增值税暂行条例实施细则：第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的...
- 19634
![增值税如何记账]( "增值税如何记账")
- 1、企业购进商品时：借：原材料（或库存商品等科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：应付账款2、企业销售商品时：借：应收账款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）3、月底结转应交增值税时：借：应交税费——应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费——未交增值税4、次月初缴纳...
- 13391
![房屋在婚后的增值是自然增值吗]( "房屋在婚后的增值是自然增值吗")
- 房屋在婚后的增值是自然增值。因为自然增值是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。比如，夫妻一方个人婚前所有的房屋、股东、字画、珠宝、黄金等随着市场价格的上涨而产生的增值。若夫...
- 20674
![买房需要交土地增值税吗]( "买房需要交土地增值税吗")
- 1、买新房子是不需要缴纳增值税。2、如果买的是二手房，就需要缴纳土地增值税。其中90平方米以下二手普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米以上二手普通住宅1.5%，非居住用房仍为3%。1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%...
- 32865
![增值服务是什么]( "增值服务是什么")
- 增值服务暂时没有统一的定义，但其核心内容是指根据客户需要，为客户提供的超出常规服务范围的服务，或者采用超出常规的服务方法提供的服务。其真实含义在内容上具有可扩展性，既包括一般意义上的增值服务，也包括更深层次的延伸服务。这里所指的更深层次的延伸服务，是第三方物流企...
- 21330
![增值税计算公式]( "增值税计算公式")
- X/（1+17%）*17%。增值税的计算公式是X/（1+17%）*17%，这个公式里的X是含税价，含税价除以（1+17%）是用来计算不含税价格，乘以17%的税率来计算增值税的缴税额。增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人提供应税服务适用一般计税方法计税，其中一般纳税人提供财政部和...
- 32699
![什么是进口增值税进口增值税的计算]( "什么是进口增值税进口增值税的计算")
- 进口增值税公式怎么计算所谓的进口增值税其实就是一件产品在进口环节，所需要征收的税收。通常情况下，这属于流转税当中的一种。当然在不同的生产，批发，零售等等环节涉及到的增值税额，其实是不一样的。而在进口增值税方面主要针对的就是进口环节，所需要征收的一种增值税。不得不...
- 6374
![增值税是什么]( "增值税是什么")
- 增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等，或者按原材料采购、生产...
- 19456
![土地增值税与企业所得税的区别]( "土地增值税与企业所得税的区别")
- 土地增值税与企业所得税的区别如下：1、税种性质不同；土地增值税属于财产行为税，而企业所得税是所得税。这导致土地增值税无法与企业所得税的相关处理原则保持完全一致。2、税率和征管方式的差异；土地增值税实行累进税率，税率为30%，40%，50%和60%，企业所得税一般情况下税率为25%。...
- 19349
![土地增值税纳税清算什么意思]( "土地增值税纳税清算什么意思")
- 土地增值税纳税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额，结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行为。纳税人应当如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证清算申报的真实性、准确性和...
- 11822
![增值税的特点]( "增值税的特点")
- 增值税的主要特点是：1、分阶段普遍征收，税基广泛。从事商品生产经营和劳务提供的所有单位和个人，在商品增值的各个生产流通环节向纳税人普遍征收。2、税收负担由商品最终消费者承担。虽然增值税是向企业主征收，但企业主在销售商品时又通过价格将税收负担转嫁给下一生产流通环...
- 18809
![什么情况需要交纳土地增值税]( "什么情况需要交纳土地增值税")
- 土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。近几年来，国家税务总局、各省市税务机关对土地增值税税收政策逐步予以明确和规范。确认房地产开发企业的以下几种主要情形，应当申报缴纳土地增值税：1、...
- 5100
![企业所得税和土地增值税的区别]( "企业所得税和土地增值税的区别")
- 企业所得税和土地增值税的区别在于：1、性质不同：企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得征收的一种税。土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。2、税率不同：企业所得税的税率一...
- 18823
![淘气值怎么增加]( "淘气值怎么增加")
- 在淘宝进行网购，就会产生一些淘气值。淘宝淘气值1000分是个分界点，1000分以下属于普通会员，1000分以上是超级会员，占比仅3%。淘气值不只看购买力，是否爱评价、爱分享、乃至诚信度是否够好，都会影响淘气值。1.淘气值的增加增加淘气值有这样几种方式：（1）在淘宝里购物，买的越多分数越...
- 13593
![什么是增值税]( "什么是增值税")
- 1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。2、举例来说：手机厂商制造手机卖给消费者、通讯运营商提供通讯服务、手机壳厂商提供手机壳、应用商店提供软件服务的单位和个人都要缴纳增值税。...
- 15015
![房产税的房产原值包括土地价值吗]( "房产税的房产原值包括土地价值吗")
- 房产原值包括土地部分。根据相关规定，房产在计算原值时，需要按会计规定制度进行核算，对于未按规定核算的纳税人，在缴税前，应重新对房产和土地进行评估，而土地部分则包括入地本身的价值，以及产权人开发该土地时产生的费用。1、房产税的征收标准有两种情况，一种是从价计征，计税依据...
- 27711
![增值和增殖有什么区别]( "增值和增殖有什么区别")
- “增值”和“增殖”主要在于意思的区别。增值的意思是：指的是相对价格的提高。增值的一个定义是实现等价的财务节约或收益，并非仅基于单位价格的变动。增殖的意思是：指增加，繁殖。语出南朝徐陵《广州刺史欧阳頠德政碑》：“弱水导其洪源，轩台表其增殖，懿哉少府！”“增值”造句：1、...
- 11070
秒懂百科馆
