![股票是如何计算交易税的？]( "股票是如何计算交易税的？")
- 购买股票通常有两种税需要缴纳，一种是印花税，一种是红利税。印花税：向卖出方收取，在股票成交的时候，证券公司代为扣除。税率自2008年9月至今均为1‰，印花税=成交金额×1‰。红利税：即上市公司分红送股的股票，在卖出的时候会收取。根据规定：持有1个月以内收取20%的红利税；持有1个月...
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![写字楼产权年限有买卖交易税关系吗]( "写字楼产权年限有买卖交易税关系吗")
- 写字楼产权年限没有买卖交易税关系。因为写字楼属于非住房性质，其是不属于住宅的，所以房权证过户交易也不受年限等限制，与交易税是没关系的。购买写字楼用来投资，其实收益还是比较稳定的，而且其租金比普通住宅要高不少，写字楼既可以做成单身公寓租给白领居住，也可以做成纯办公，还...
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![车库交易税费怎么算]( "车库交易税费怎么算")
- 车库买卖是商业地产的买卖，涉及的税费较多。如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有契税、印花税。其中增值税及附加税率未5.65%;土地增值税为收...
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![证券交易印花税怎么收？]( "证券交易印花税怎么收？")
- 1、投资者交易股票时，所产生的手续费为：佣金费用、印花税、过户费，其中证券交易的印花税为成交额的千分之一，单向收取，即投资者在买入股票时，不收取印花税，在卖出时，需要收取一定的印花税。2、比如，投资者在某股票为10元的时候，卖出1000股，则其需要交纳的印花税＝1000×10×0.1％＝10元。3...
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![二套房交易税多少]( "二套房交易税多少")
- 1、契税：契税按房屋面积分为3种，90平以下按1％征收，90-140平按1.5％征收，140平以上按3％征收。2、交易税。交易税是统一5.5％。如果房子满五年且不到140平，那么交易税不用交，超过140平的房子属于非普通住宅全额征。3、个税。如果满5年且是住房个税免征，超过140平的房子个税也免征。1、婚...
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![交易没达成契税可以退吗]( "交易没达成契税可以退吗")
- 交易没有达成的话是可以退契税的，房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议的，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税，不过证件已经办好了的就不能退契税了。全款买房什么时候交契税比较合适：全款买房在合同备案以后就可以交契税了，一般只要不超过限制时间...
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![经济适用房交易要交什么税费]( "经济适用房交易要交什么税费")
- 1、土地出让金：经济适用房按國家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。2、个人所得盈利缴纳（已买经济发展可用住宅售卖免缴）：由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当期经济发展可用住宅均值价格、原付款超出居住面积规范...
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![房产交易只有买方要交契税吗]( "房产交易只有买方要交契税吗")
- 房产交易是只有买方要交契税的，也就是房产的接受方要交契税，出售方不需要承担契税。不同的房产类型契税的收取标准一般会不同，国内常见的契税收取比例一般在1-5%之内，普通住宅在1-3%之内。1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的2...
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![二手房交易需要交什么费和税]( "二手房交易需要交什么费和税")
- 1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%(个人转让住房暂免征收土地增值税)。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%...
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![股票交易印花税是什么]( "股票交易印花税是什么")
- 股票交易印花税，以发行股票的有限公司为纳税人，主要包含有限保险公司与有限银行公司。股票印花税，以股票的票面价值作为计税依据。由于股票可以溢价发行，所以还规定，如果股票的实际发行价格要高于其票面价值，则按照实际发行价格计税。为方便计算，增加透明度，采取了比例税率，一般税...
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![房产交易税如何征收]( "房产交易税如何征收")
- 1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税：买卖双...
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![二手房交易能退契税吗]( "二手房交易能退契税吗")
- 二手房一般是很少退契税的，一般退契税只有房子有面积差和交易不成立才可以退。二手房交易不存在会有面积误差的情况，所以二手房退契税的唯一情况便是交易不成立。买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税，但是办好房产证后撤销交...
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![股市交易税率是多少]( "股市交易税率是多少")
- 股市交易税主要分为这样几种：一、委托费，这笔费用主要用于支付通讯等方面的开支。一般按笔计算，交易上海股票、基金时，上海本地券商按每笔1元收费，异地券商按每笔5元收费；交易深圳股票、基金时，券商按1元收费，不过通常这笔费用会有免减。二、佣金，这是投资者在委托买卖成交后所需...
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![上海房产交易税有哪些]( "上海房产交易税有哪些")
- 1、买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费印花税：房款的0...
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![土地交易契税税率2021年新规]( "土地交易契税税率2021年新规")
- 根据《契税法》第三条，土地交易契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税的计税依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。注：契税法于2021年9月1...
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![买房没交契税算完成交易吗]( "买房没交契税算完成交易吗")
- 买房没有交契税是不能算是是完成交易的，首先房子没有拿到房产证的话是不算是完成交易的，而办理房产证的前置之一就是交契税，不交契税的话交易也还没有完成。此外不交契税也是有滞纳金的，需要尽早交纳。1、事先准备好材料1.购房合同原件及复印件1份2.购房全款或全部发票原件及...
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![二手房交易的契税是谁交]( "二手房交易的契税是谁交")
- 二手房交易的契税是由房子的接收方交，也就是买方交，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收，所以契税是由买方交。1、营业税其根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的...
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![商业用房交易税费有哪些]( "商业用房交易税费有哪些")
- 1、营业税：税率5.55%，卖方缴纳;2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳;3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳;5、测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6、二手房交易手续费...
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![什么是房屋交易税费]( "什么是房屋交易税费")
- 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。在交易过程中需交印花税：房价款的万分之五；申办产权证过程中需交登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等；入住过程中需交物业管理费及供暖费；办理按揭须缴纳保险费，保险费：财险保险费＝总房款*年...
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![二套房交易税费有哪些]( "二套房交易税费有哪些")
- 二套房交易税费包括：契税(不管房屋面积多大，都按照3%缴纳，由买方缴纳)；印花税(合同价格的0.05%，双方承担)；个人所得税(房价差额的20%或总价的1%，卖方缴纳)；增值税(总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征)。根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优...
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![二手房交易契税谁交]( "二手房交易契税谁交")
- 二手房交易契税是由买方交的，也就是房产交易中的接收方来交。不过二手房交易是相当自由的，关于税费的划分可以由交易双方进行协商，在实际交易中由卖方交契税的情况也经常有出现。1、房源问题二手房的房源有限，原本能找到适合自己的房源就非常的不容易了，还有可能会遇到一些虚...
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![房产交易要交什么税费]( "房产交易要交什么税费")
- 房产交易要缴纳的税费包括：契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍;增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税;印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。房产税政策的出...
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![房产交易税费包括哪些]( "房产交易税费包括哪些")
- 1、契税：在进行征收的时候需要按照房屋的性质进行征收，如果是普通住房，征收成交价1.5%的费用，而如果是其他住房，就需要征收3%的费用。2、印花税：房款总价的0.05%。3、营业税：五年内征收成交价的5%，五年后免于征收这部分费用。4、城建税：需要缴纳营业税的7%。5、教育费附加税：需要缴...
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![房屋交易税费包含哪些]( "房屋交易税费包含哪些")
- 1、契税。在进行征收的时候需要按照房屋的性质进行征收，如果是普通住房，征收成交价1.5%的费用，而如果是其他住房，就需要征收3%的费用。2、印花税。房款总价的0.05%。3、营业税。五年内征收成交价的5%，五年后免于征收这部分费用。4、城建税。需要缴纳营业税的7%。5、教育费附加...
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![房产交易契税谁付]( "房产交易契税谁付")
- 房产交易契税由买方支付。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...
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