![楼顶隔热的方法有哪些]( "楼顶隔热的方法有哪些")
- 楼顶隔热的方法有：可以通过泡沫板或者是泡沫棉隔热：泡沫板和泡沫棉都是现在比较流行的隔热材料；它们的隔热原理也是利用导走空气进行隔热，不过为了避免高温引发火灾，在选择这两种材料的时候也要注意防火性能。铺设隔热层：铺设隔热层是比较常见的方法，这样可以有效阻止夏天太阳光...
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![商品房楼顶违建找谁投诉]( "商品房楼顶违建找谁投诉")
- 商品房楼顶违建找物业投诉，物业跟业主进行沟通，限期拆除。物业不作为，找开发商和城管投诉，城管跟物业沟通，去现场核实是否存在违建，约谈违建业主，限期拆除。如果城管不作为，一直不给正面回复，或者故意拖延时间，可以找住建局进行投诉。1、未经审批擅自建房。众所周知，建房之前都应该...
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![补楼顶漏水妙招有哪些]( "补楼顶漏水妙招有哪些")
- 1、楼顶出现漏水的问题时，首先应找到漏水的位置，若已出现裂缝，需将水泥沙凿成V形；2、凿开水泥沙后，涂上防水材料并过一层水泥沙，水泥沙面积要够大，厚度也要够高，使用界机界在水泥沙的边缘开一条槽；3、如果是水管出现漏水的问题，可能是因为水管材质导致的，也有可能是施工过程中存在问...
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![楼顶防水材料有哪些]( "楼顶防水材料有哪些")
- 1、防水涂料：种类也有很多种，包括js复合防水涂料、聚氨酯防水涂料等等，可以结合实际情况来选择合适的防水涂料。2、防水卷材：选择沥青防水卷材的人是比较多的，因为这种防水卷材的防水效果比较好。3、防水布：防水布的材料大多都是以高分子材料组合而成的，所以防水性会更好一些，并...
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![自建房楼顶装修要注意什么]( "自建房楼顶装修要注意什么")
- 1、在装修自建房的顶楼时，是需要做好相关的准备工作，如设计好装修图纸，并和装修师傅沟通好设计方案，这样在日后装修的时候，可以有效的防止各种缺陷出现，且邀请的施工师傅，必须要对施工产品有一定认知，施工经验丰富。2、自建房装修，最重要的还是防水工程，这里所选择的材料最好是环保...
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![适合在楼顶种的耐高温植物]( "适合在楼顶种的耐高温植物")
- 适合在楼顶种的耐高温植物有很多，例如三角梅、紫薇、七里香、月季、夏堇、太阳花、金银花、紫藤、马鞭草、常春藤、小木槿、大花金鸡菊等。夏季的时候在楼顶上种植耐高温植物，可以营造出一个舒适的小花园，也给人一个乘凉之地。1、紫薇紫薇有“百日红”之称，它是喜阳植物，夏天...
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![适合楼顶栽种的矮果树]( "适合楼顶栽种的矮果树")
- 适合楼顶栽种的矮果树有柠檬、石榴、金桔、蓝莓、无花果、火龙果、桔子等。其中百香果几乎是最容易盆栽种植的水果，属多年生草本植物，生长的不会太高，非常容易养活，十分适合家庭种植。无花果根系发达，抗旱耐盐，对土壤的适应能力极强，栽培容易，管理简单，也十分适合家庭种植。火龙果...
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![楼顶防水可以用维修基金吗]( "楼顶防水可以用维修基金吗")
- 顶层防水可使用维修基金。顶部屋顶属于房子的共享部分。一旦屋顶漏水，业主可以申请维修基金。住宅专项维修资金是指在保修期满后专门用于房屋共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造的资金。屋顶漏水正是它的使用范围。如果屋顶的主人能解决漏水问题，成本还是太大了。楼...
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![楼顶绿色激光干什么的]( "楼顶绿色激光干什么的")
- 1、在现代很多城市的楼市里，都可以看到楼顶上有很多绿色的激光，它主要不是为了照明，而是城市楼市景观中的光学标志，可以在计算机的控制下，可以变出多种动态的光线，具有很高的视觉冲击力，给楼区增加了不少美观性。2、同时楼顶的绿色激光主要是用在城市的标志性的楼区之中，这样能增...
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![楼顶属于顶层住户的吗]( "楼顶属于顶层住户的吗")
- 楼顶不属于顶层住户。顶层按照正常说法是属于公共部分的，不属于任何一户，也可以说任何住户都拥有所有权。但是，一般来说顶楼的话，都无人愿意管理，大多情况下，使用权都是属于顶层用户在使用。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：“所有人和使用...
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![自建房楼顶隔热妙招有哪些]( "自建房楼顶隔热妙招有哪些")
- 1、在自建房的顶层是可以铺上一层隔热层，有效的隔绝热；2、搭建一个遮阳篷，在其间存有一个空气流动空间，顶层就不会热了；3、铺上隔热的材料，还能起到防水功能；4、在顶层种植绿色植物，环保的同时还能吸热。...
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![楼顶防雷接地安装]( "楼顶防雷接地安装")
- 在铺设时，要注意使用木杆，并且避雷针与木杆之间应当有一段的距离，对于导线的选择以6平方的为佳，当然10平方的也可以，再沿着墙壁进行铺设。如果是金属屋顶，直接从屋顶接地线就可以。防雷注意事项有哪些？1、在打雷时，尽量待在家中不要外出，并且将屋内的门窗关好，这样可以有效的降低被...
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![楼顶漏水维修费用由谁承担]( "楼顶漏水维修费用由谁承担")
- 楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。顶楼漏水楼下住户不需要承担维修费用，应该由顶楼负责维修，而且以后再漏水，还需要赔偿损失，如果你觉得是房屋质量问题的话，那可以先赔付后，找开发商索赔。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时，共同出资恢复到能够发挥正常作用的...
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![楼顶使用权是不是只归顶楼用户]( "楼顶使用权是不是只归顶楼用户")
- 小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权...
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![楼顶违建已经入住的怎么处理]( "楼顶违建已经入住的怎么处理")
- 在小区顶楼进行违建的话，所建造出来的建筑属于违章建筑，违章建筑都是没有经过相关部门的审批的，而且还存在着安全隐患，一般情况下，相关部门都会给予业主自行拆除的处罚。假如业主拒不拆除的话，那么相关部门就会安排人员强制帮忙拆除，若业主阻碍工作人员执行公务的话，根据情节的轻...
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![楼顶漏水用什么补漏最好]( "楼顶漏水用什么补漏最好")
- 1、沥青(成分:沥青质和树脂)或者是防水卷材，是十分好的防水材料。漏水的地方一般都是有裂纹的，那么首要想到的就是找专业修补房子漏水的人员。2、高楼漏水还能够挑选水泥(材料:粉状水硬性无机胶凝材料)，在楼顶上找到漏水的缝隙，然后把水泥减半均匀，这样洒进裂缝处，这是很好的办...
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![楼顶加盖一层方案是什么]( "楼顶加盖一层方案是什么")
- 1、加盖申请。首先，楼顶的使用权是整栋楼全体业主共有的，所以想要进行加盖，必须要经过全体业主的同意。其次，物业需要维护和管理整个小区的各种问题，所以想要在顶层加盖，也必须经过物业的同意。最后，即使是小区内的情况，但是想要加盖，还要到当地的城管部门进行申请，否则即使建成，那...
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![顶层漏水楼顶漏水维修费用谁承担]( "顶层漏水楼顶漏水维修费用谁承担")
- 1、如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2、如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区...
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![小区楼顶漏水应该谁承担这个责任]( "小区楼顶漏水应该谁承担这个责任")
- 1、如果是人为原因导致的楼顶漏水，例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水，应由破坏者负责把楼顶漏水维修好。2、如果是非人为原因导致的，那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定，屋面防水工程最低质保五年，在保修期内存在漏水，应由开发商负责将其维修好。...
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![老小区楼顶漏水维修费用谁出]( "老小区楼顶漏水维修费用谁出")
- 老小区楼顶漏水维修费用由全楼业主分摊，按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权...
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![楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗]( "楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗")
- 楼顶漏水一般不需要楼下的住户承担费用，但具体要看漏水情况是什么。楼顶出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，费用由建设单位承担。如果是过了保修期的，可以找物业进行维修，物业公司有维护的责任，费用从维修基金内扣除。但如果顶楼漏水是最顶层的住户所引起的，那...
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![顶层漏水楼顶漏水可以找物业修补吗]( "顶层漏水楼顶漏水可以找物业修补吗")
- 顶楼漏水可以找物业修补。但要注意确定是否在保修期内，楼房防水保修期一般为五年。1、如果在楼房防水保修期内出现顶楼漏水的情况，可以直接找房地产开发商进行补漏。2、如果楼房防水保修期已过，可以让物业负责顶楼的补漏工作，补漏产生的费用从房屋维修基金中扣除，因为楼顶补漏...
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![楼顶露台种什么盆栽好]( "楼顶露台种什么盆栽好")
- 楼顶露台的光照十分充足，适合种植喜光的盆栽植物，例如垂盆草、常夏石竹、金鸡菊、矮牵牛、三角梅、月季花、矮生紫薇、佛甲草、紫叶李、黄杨、金银花、向日葵、连翘、多肉、马尼拉草、大叶油草等等。1、常夏石竹常夏石竹是一种小型观花植物，它的叶形优美、色彩艳丽、花香、...
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![自制100平米楼顶花园施工应注意什么]( "自制100平米楼顶花园施工应注意什么")
- 1、注意花园施工的承重大小。自制100平米楼顶花园施工时应注意楼顶的承重问题，楼顶花园设计一般要求楼顶能够承受350千克/平方米以上的外加荷载能力。在设计的时候应该尽量想办法减轻荷载，楼顶花园的花坛、水池、假山等比较重的景点可以设计在承重结构上。2、注意防水系统...
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![夏天高层楼顶是不是特别热]( "夏天高层楼顶是不是特别热")
- 对于住在顶楼的人来说，夏天是非常炎热的。主要是因为顶楼在夏季长时间受到阳光直射，温度相当高。如果没有进行隔热处理，是根本无法居住的。要解决这个问题，就必须提高水的比热容，因为大家都知道，在相同的采暖条件下，相同质量的水的温度，水会比其他物质上升得更慢，当然，还有其他措施...
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