![首套房利率下调已经买了的下调吗]( "首套房利率下调已经买了的下调吗")
- 首套房利率下调已经买了的是否下调得看具体情况，比如说如果客户签订合同时约定执行的是固定利率政策，那在首套房利率下调后，其房贷利率并不会发生变化，将一直执行合同约定的利率，保持固定不变。如果客户办理的商贷在签订合同时约定执行的是浮动利率政策，那在首套房利率下调后，其...
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![2021年公积金贷款利率是多少]( "2021年公积金贷款利率是多少")
- 1、目前，公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下...
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![利率LPR转换什么意思]( "利率LPR转换什么意思")
- 1、利率LPR转换是指将浮动利率贷款的定价基准由原来的央行基准贷款利率转为LPR。2、根据人民银行2019年第30号公告，借款人办理贷款利率转换，除了可以将贷款利率转为LPR浮动利率，也可以选择转为固定利率。3、具体转为哪种利率类型，可根据个人实际情况进行选择。...
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![日本银行存款利率是多少]( "日本银行存款利率是多少")
- 1、29岁世代主以下的家庭，平均负债263.1万日元，平均存款154.8万日元，差额-108.3万日元（约6.5万RMB）。2、30~39岁世代主的家庭，平均负债866.2万日元，平均存款404.1万日元，差额-462.1万日元（约27.7万RMB）。3、40~49岁世代主的家庭，平均负债863.5万日元，平均存款652.7万日元，差额-210.8万...
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![银行存款利率都一样吗]( "银行存款利率都一样吗")
- 1、每个银行的存款利率并不一样，甚至相同银行不同地区网点的利率都会有所差异。2、一般而言，各大银行的存款利率都是在央行规定的基准利率上浮动，基准利率是商业银行指导性的存款利率。3、其中央行公布的活期基准利率为0.35%，三个月存款利率为1.10%，半年存款利率为1.30%，一年存...
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![活期存款利率是日利率还是年利率]( "活期存款利率是日利率还是年利率")
- 活期存款利率是年利率。银行活期利息都是按央行给出的活期利率计算的，目前央行给出的活期存款利率为0.35%。办理活期存款需要持本人身份证到银行网点，开立可与通知存款连接的账户并存入一定金额即可。1、活期存款指无需任何事先通知，存款户即可随时存取和转让的一种银行存款...
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![公积金贷款的利率需要加点吗]( "公积金贷款的利率需要加点吗")
- 公积金贷款利率不需要加点，公积金贷款目前仍是固定利率，没有与LPR挂钩，公积金首套房贷利率是3.25%，公积金中心不会在这个利率的基础上加点，相对于商业贷款来说利率确实有优惠。虽然公积金贷款确实可以给贷款人节省利息，但是想申请公积金贷款客户就需要满足公积金中心一系列的要...
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![2021首套房利率打折的条件有哪些]( "2021首套房利率打折的条件有哪些")
- 1、国家政策如果购房者所在地区相关政策，表明首套房贷款有折扣的话，也是可以的。在2021年里，多地银行开始调整首套房贷款利率优惠政策，有一些城市出现了第一次购房者利率可以打8.5折的优惠。虽然说现在房贷审批周期延长，但银行还是在鼓励用户可以申请首套房贷款。如果购房者想...
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![房贷放款后利率升降有影响吗]( "房贷放款后利率升降有影响吗")
- 房贷放款后利率升降是否会有影响，还得看具体情况：1、如果办理的房贷类型为公积金贷款，那人民银行一旦调整了贷款基准利率，办理的房贷就将从次年的1月1日起开始执行新利率，自然会有变化。当然，如果是LPR有所调整，那不会影响到公积金贷款，毕竟公积金贷款与LPR不相干。2、如果办理的...
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![首套房利率5.88合法吗]( "首套房利率5.88合法吗")
- 首套房利率5.88%是合法的，目前房贷的基准利率是4.9%，根据规定，首套房房贷利率银行最高上浮20%，二套房房贷利率银行最高上浮30%，房贷利率5.88%意味着在基准利率之上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这是符合浮动区间变化的，所以房贷利率上浮为5.88%是属于正...
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![期房贷款和现房贷款利率是不是一样的]( "期房贷款和现房贷款利率是不是一样的")
- 期房贷款的利息和现房贷款的利率是一样的，决定利率的仅有央行利率、银行加点和购房次数，与期房和现房没有关系。如果期房或是现房某一方的利率更高的话，对新房市场的影响是很大的，对于贷款银行而言期房贷款和现房贷款本质上也没有差异，不存在差异化利率的必要。1、看房贷利率...
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![国债利率是基准利率吗]( "国债利率是基准利率吗")
- 1、对于债券类的金融工具而言。国债利率确实起到了基准利率的作用，因为债券的利率构成包括无风险利率、通胀补偿、风险报酬等，国债利率在其中是作为无风险利率存在的。2、但是国债利率对于其他金融工具的影响相对小一些。在金融衍生品方面，中国主要以同业拆借利率作为定价的...
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![提前还贷后利率会变化吗]( "提前还贷后利率会变化吗")
- 提前还贷以后本身房贷是不会有调整的，一切按照以前进行。但是新办房贷现在都是用的LPR，也就是说利率可能会随着LPR调整有变化，提前还贷以后如果房贷没有还完的话每年年初还可能会有一次调整。1、商业贷款。商业贷款即个人住房贷款，是中国人民银行批注设立的商业银行和住房储...
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![央行下调lpr利率对买房有什么影响]( "央行下调lpr利率对买房有什么影响")
- 央行下调LPR利率对买房的影响是可以让之后买房的人减少支出。因为利率低了，产生的利息自然也就少了。至于在此之前已经买房的人，也是有所影响的。如果办理个人住房商业贷款时签订的合同约定执行的是浮动利率，那等重定价日一到，届时就将按照最新LPR报价算上规定基点数得出新利...
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![公积金买房贷款利率全国统一吗]( "公积金买房贷款利率全国统一吗")
- 公积金买房贷款利率是全国统一，贷款利率由央行决定。目前央行公布的公积金贷款利率五年以下(含)2.75%，五年以上3.25%。需要注意的是，公积金贷款利率是根据经济形势调整的。公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。在贷款期内当住房公积金的贷...
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![利率风险结构是什么意思]( "利率风险结构是什么意思")
- 1、利率风险结构是指具有相同的到期期限但是具有不同违约风险。流动性和税收条件的金融工具收益率之间的相互关系。简单来讲，就是债券的风险越高，其收益率也就越高。2、债券的风险结构的差异来源于违约风险。流动性、税收条款，它们对债券收益率的影响如下。3、违约风险。违...
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![利率下行是什么意思]( "利率下行是什么意思")
- 利率下降使得企业融资成本有所下降，在一定程度上预示着经济的活跃，也反映了国家出手刺激经济的强烈信号，使经济界的信心增强，因此会增加资金流入企业。利率下行有利于规避利率风险，把固定利率形式的债务，换成浮动利率，当利率下降时，债务成本会降低；可以提高资产收益，当预期利率下降...
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![浮动利率定价方式是什么意思]( "浮动利率定价方式是什么意思")
- 1、贷款利率的定价方式分为固定利率定价和浮动利率定价。固定利率定价确定的贷款利率在整个借贷期限内，不随物价或其他因素的变化而调整。而浮动利率定价的贷款利率不确定，随物价或其他因素的变化而调整。2、为了规范定价方式。浮动利率定价一般需要参考一个定价基准，并定期...
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![银行按揭贷款LPR和利率有关联吗]( "银行按揭贷款LPR和利率有关联吗")
- 房贷按揭分为公积金、商业贷款、组合贷款，不同贷款类型的房贷按揭利率和LPR的关联不同。比如说购房者办理公积金贷款买房，则贷款利率和LPR是不挂钩的，还是会按央行基准利率进行浮动，基准利率不变，公积金贷款利率也不变。如果贷款人是办理纯商业贷款按揭买房，则贷款利率会受LPR...
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![银行存款利率如何算]( "银行存款利率如何算")
- 1、计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金*存期*利率；2、利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率*12(月)=日利率*360(天)；月利率=年利率/12(月)=日利率*30(天)；日利率=年利率/360(天)=月利率/30(天)，除此之外，使用利率要注意...
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![央行降准影响贷款利率吗]( "央行降准影响贷款利率吗")
- 央行降准不一定影响贷款利率，房贷利率看的主要是央行降息，而不是降准，降准和降息是两码事，不能混为一谈。至于央行此次降准，主要是为了扶持中小微型企业，降低中小微企业融资成本，推动实体经济发展。央行如果想降低市场利率，其实直接降息就行，而央行并没有降息，也就代表央行认为当下...
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![期房和现房贷款利率一样吗]( "期房和现房贷款利率一样吗")
- 期房贷款的利息和现房贷款的利率是一样的，决定利率的仅有央行利率、银行加点和购房次数，与期房和现房没有关系。如果期房或是现房某一方的利率更高的话，对新房市场的影响是很大的，对于贷款银行而言期房贷款和现房贷款本质上也没有差异，不存在差异化利率的必要。1、查询购房资...
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![房贷五年和五年以上利率一样吗]( "房贷五年和五年以上利率一样吗")
- 房贷五年和五年以上利率是不一样的，五年和五年以内的利率比五年以上要低一些，而且贷款期限短一点总利息也低一点。不过对于很多人来说五年以内每月负担还是比较多的，建议结合自己的能力选择贷款年限，不要过分期房五年内的低利息。1、懂点买房知识首先，购房者在有购房想法的时...
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![信用债和利率债的区别有哪些]( "信用债和利率债的区别有哪些")
- 1、利率债包括国债、地方政府债券、政策性金融债及央行票据等种类，信用债则包括其他机构发行的债券。2、利率债的发行人是国家或有中央政府信用作背书、信用等级与国家相同的机构。而信用债的发行人则几乎没有国家信用做背书。3、利率债的发行主体可以认为不存在信用风险...
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![公寓的贷款利率更高吗]( "公寓的贷款利率更高吗")
- 公寓贷款的利率可能会更高，因为公寓的产权只有40年，使用性质跟个人住宅有比较大的区别，所以有些地区会提高公寓贷款的利率，通常，公寓商业贷款利息基本上浮20%-30%，实际成交利率为6.37%左右。住宅可以用公积金贷款，目前住宅商贷利息上浮10-15%。不过有的银行可能利率是一样的，只是...
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