![买房首付20%和首付30%贷款利率一样吗]( "买房首付20%和首付30%贷款利率一样吗")
- 买房付20%首付和30%首付贷款利率是一样的，决定房贷利率的因素包括银行加点、基准利率、购房次数、贷款类型、贷款年限等诸多因素，但是不包括首付比例。只要是其他因素完全一样，贷款的利率就是一样的，不论支付多少首付。不过相对来说首付比例越多，需要贷款的额度就越少，实际产生...
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![如何在工行查询国债利率]( "如何在工行查询国债利率")
- 1、使用电脑：请登录网上银行，选择“全部-理财·债券”，点击“储蓄国债”或“柜台记账式债券”分别查询；2、使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-投资理财-债券”功能查询。3、需要说一下的是，储蓄国债（电子式）无法通过手机银行查询利率，只能通过网上银行了解。凭证式国债无法通过网...
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![利率债和信用债的区别有哪些]( "利率债和信用债的区别有哪些")
- 1、发行主体不同：利率债的发行主体主要是国家政府部门，债券有国家信用背书，信用债则是由国家政府以外的主体发行。2、影响收益的因素不同：利率债的收益主要受基准利率的影响，而信用债的收益主要受发行债券主体的信用水平影响，当然还有基准利率的影响。3、所担风险不同：利率债主...
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![Ipr利率降了为什么每月还的钱一样]( "Ipr利率降了为什么每月还的钱一样")
- 1、客户和银行签订的贷款合同属于固定利率政策。在2020年1月后办理的住房贷款，全部都按照lpr利率加点来执行，也就是说在2020年以前办理的住房贷款都属于固定利率，那么在个人还贷款期间，lpr利率发生了变化，个人签订的固定贷款利率不会发生改变。如果是在2020年1月后确定的贷款...
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![首套房和二套房公积金贷款利率一样吗]( "首套房和二套房公积金贷款利率一样吗")
- 首套房和二套房公积金贷款利率是不一样的，目前公积金贷款首套房和二套房的利率为：1、首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。2、二套房：贷款利率与借款人资质有关，但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率，即：贷款期限5年(含)以内，贷款利率3.03%;贷...
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![浮动利率有何特点]( "浮动利率有何特点")
- 1、浮动利率债券的利率可根据短期存款利率的变化每6个月或3个月(依债券发行条件规定)调整一次。2、浮动利率债券的利率通常是在伦敦银行同业拆放利率(LIBOR)基础上略提高一些，并且其利息率浮动通常定有最低下浮限制，并可附有利息率浮动上限。3、浮动利率债券依其具体发行条...
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![买房贷款选固定利率还是浮动利率]( "买房贷款选固定利率还是浮动利率")
- 客户办理个人商业性住房贷款之后，选择执行浮动利率政策还是固定利率，主要看客户自身的需求以及对后续LPR趋势的判断。如果客户认为自己房贷当前的利率已经足够合算，那就可以选择固定利率。如此一来，之后无论LPR报价如何调整，客户房贷的利率都将保持签订合同时约定的利率不变。...
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![无风险利率是什么利率]( "无风险利率是什么利率")
- 1、无风险利率是指除了通货膨胀风险之外。没有风险情况下的利率。可以作为无风险利率的有国债利率、银行同业拆借利率等，许多金融资产的定价都是用到无风险利率，对于不同类型的金融资产，无风险利率主要有这些影响。2、无风险利率对风险资产价格的影响。当无风险利率上升时，以...
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![贷款利率转换过了还能改吗]( "贷款利率转换过了还能改吗")
- 贷款利率转换过了不能改。因为各家银行的房贷利率定价基准公告中就有声明，每个人只有一次变更机会，没有第二次选择的机会，并且央行也只给了LPR或固定利率两种选择，没有保留原定价方式的选择。如果是银行批量转LPR的，这种情况是可以变回去的，毕竟这不是自己的选择，而是由银行操作...
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![负利率债券有什么用]( "负利率债券有什么用")
- 1、负利率债券的用处就是锁定未来的贬值幅度，并且购买者都是以各国的养老基金机构居多。养老基金因为需要配置不少的债券用以保证稳定的现金流和资金的安全性，所以它们是不得不配置一些负利率的债券的。2、当前债券已经是负利率了，但是后续若是幅度更大的负利率来临，并且经济...
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![二套房公积金贷款利率上浮吗]( "二套房公积金贷款利率上浮吗")
- 二套房公积金贷款利率上浮。住房公积金贷款属于福利性政策，如果购房者是二套房申请住房公积金贷款，那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。申请住房公积金贷款，贷款期限在五年以下的利率为2.75%，贷款期限在五年以上的年利率为3.25%；需要注意的是，如果使用住房公积金贷款...
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![广州贷款利率调整了吗]( "广州贷款利率调整了吗")
- 广州贷款利率调整了。广州当地的中国银行、建设银行已于当日下调了房贷利率。广州最新的利率，首套房是5.4%，二套5.6%，现在放款挺快的，资料齐全大概一到两个月就能放款。1、首先要确认下房贷是否已经放款了，对已经放款的房贷，除了选择固定利率外，按LPR定价+基点的，只有当重定价一...
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![公积金年度结息利率多少]( "公积金年度结息利率多少")
- 根据人民银行、住房城乡建设部、财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，自2017年起，职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行，结息利率为一年期定期存款基准年利率1.5%。公积金结息日为每年的6月30日，每年6月30日结息后，结计...
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![公积金贷款利率是固定的吗]( "公积金贷款利率是固定的吗")
- 住房公积金贷款利率并不是固定不变的，其利率通常是浮动利率是根据经济发展的需要随时做调整的，各大银行在住房公积金贷款利率上都是根据央行公布的公积金贷款利率来调整的。不过对于公积金贷款利率央行并不是一年调整一次，通常是调整一次之后会沿用很多年。用户首次申请住房...
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![公积金贷款利率会下降吗]( "公积金贷款利率会下降吗")
- 公积金贷款利率不会下降，公积金贷款目前仍是固定利率，并没有与LPR挂钩，因此想要公积金贷款利率下调，就只能够相关部门出台政策同意下调贷款利率，这是比较困难的事情。公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为...
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![公寓公积金贷款利率是多少]( "公寓公积金贷款利率是多少")
- 公寓是不可以用公积金贷款的，所以就不存在公寓公积金贷款利率这一回事了，公积金贷款只能用于购买普通住宅，公寓一般都是商业项目。如果要贷款买公寓的话就只能考虑商业贷款了，去一般的银行都可以了解。1、产权年限短公寓房和住宅最大的区别就是产权年限短，这是很多购房者介意...
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![房贷会随着利率的变化而变化吗]( "房贷会随着利率的变化而变化吗")
- 如果用户的房贷利率是LPR浮动利率，当LPR发生变化时，房贷利率在利率调整日会发生变化。而房贷利率是LPR固定利率，则不管LPR如何调整，房贷利率均不会发生任何变化。房贷利率发生变化有两个条件，第一个条件是用户的房贷利率为LPR浮动利率，第二个条件是当前的日期为房贷利率调整日...
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![什么是票面利率]( "什么是票面利率")
- 票面利率的高低直接影响着证券发行人的筹资成本和投资者的投资收益，一般是由证券发行人根据债券本身的情况以及对市场状况的分析，以及证券监管部门对票面利率的指导等因素来决定。在债券价格不确定的情况下，票面利率的高低往往是投资者购买债券时考虑的首要因素。所以，在债券...
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![买房分期付款的利率是多少]( "买房分期付款的利率是多少")
- 买房贷款分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款的利率通常在5%左右，分为固定利率和浮动利率。公积金贷款的利率通常在3.25%左右，具体的话以贷款合同来确定。按揭贷款还贷一般为等额本息还款和等额本金还款二种贷款还款方式。以11万为例子：1、商业服务贷款。5年限年利率为4.033(...
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![贷款买房利率过高中途可以换银行吗]( "贷款买房利率过高中途可以换银行吗")
- 要看房贷的当前状况，如果只是交了首付，并没有找银行正式签订贷款合同，那么根据该银行给出的贷款利率，对比发现较高，房贷还没有进入审批手续前是可以更换贷款银行的。如果房贷利率太高，可是已经进入审核阶段，那么是不能中途更换银行的。借款人找到可以转移房贷的银行后，借款人就可...
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![住宅房和商用房的贷款利率一样吗]( "住宅房和商用房的贷款利率一样吗")
- 一般来说都是不一样的，商用房的利率比起住房要高一些，住房本身还是偏民生一点的，所以利率不会特别高，商用房就没有这个条件了。不过具体的利率还U型需要到银行才能知道，不同银行不同产品的利率相差都比较多，可以到意向的银行去问问。1、准备足够的首付按照最新的房贷规定，首套房...
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![买住宅和买别墅的贷款利率一样吗]( "买住宅和买别墅的贷款利率一样吗")
- 别墅的贷款利率和普通住宅是一样的，利率本身的具体数字还是要在办理的时候才知道，银行的标准和贷款人的条件都是影响的因素。虽然利率一样，但是贷款买别墅对比买普通住宅的门槛主要是在首付上，如果所买的别墅划分为非普通住宅，那么首付比例至少是要在50%以上，加之别墅的高总价，...
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![南京多家银行首套房利率跌破5%是真的吗]( "南京多家银行首套房利率跌破5%是真的吗")
- 南京多家银行首套房利率跌破5%是真的，近期，南京的房贷利率又出现了新变化，首套房和二套房的利率再次下调，其中，多个银行的首套房的利率跌破5%，最低为4.7%。在南京22家主流银行中，目前有3家银行首套房房贷利率已经低至“4”字头，分别是：渤海银行、苏州银行和富邦华一银行。富邦华一...
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![婚前婚后买房贷款利率一样吗]( "婚前婚后买房贷款利率一样吗")
- 婚前和婚后买房利率是一样的，结婚不会调整利率，婚后买房也不会有利率优惠。但是婚后贷款买房是相对有优势一些的，两人的收入更高，办理房贷的时候更容易通过，并且婚后贷款买房对于财产划分也要简单很多。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申...
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![2022年个人首套住房贷款利率如何计算]( "2022年个人首套住房贷款利率如何计算")
- 2022年个人首套住房贷款利率分为两种情况：一、商业贷款：贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;贷款期限五年以上，利率为4.90%。二、公积金贷款：贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;贷款期限五年以上，利率为3.25%。(一)抵押贷款的首付：假...
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