![大平层和普通住宅有啥区别]( "大平层和普通住宅有啥区别")
- 对于大平层来说，它在面积上相对会比较大，基本都是在一百三十平米以上，无论是在功能性上，还是格局上都做的比较好，并且容积率也会比较低，所以能带给人一种别墅的感觉。而普通住宅面积就没有平层大，基本是在一百二十平米以下，容积率相对会更高些。1、面积大，能够满足三代同堂的要求，...
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![大平层是公寓还是住宅]( "大平层是公寓还是住宅")
- 大平层一般是住宅，又可以称作是平墅，但是从设计上来看大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面。随着生活品质的提高，平墅相对来说也变得更常见了，但是大面积带来的高房价是一般人难以负担的。1、生活私密性更好大平层的一大优势特征，就是其可以拥有...
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![大平层可以用公积金贷款吗]( "大平层可以用公积金贷款吗")
- 1、大平层要看有多大，超过144平的就属于豪宅了，这样是不能使用公积金贷款的，或是要极高的首付比例。如果是不大于144平的话是可以使用公积金贷款的。2、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。3、公积金内余额的1...
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![房子大平层是什么意思]( "房子大平层是什么意思")
- 房子大平层是指面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。这种大开间、大尺度、一梯一户的高端产品不再只是一两家企业的行为，而终于成为整个行业的“关键词”。1、从产品上来看，大平...
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![买大平层好还是叠墅好]( "买大平层好还是叠墅好")
- 买大平层还是叠墅好要根据购房者需求，从居住体验、交通、配套、景观等方面综合分析。1、居住体验：大平层通常为一梯一户或两户设计，开阔的居住空间，紧密联系但又相互独立的空间，家人之间更亲密，沟通顺畅无忧;而叠墅通常有两层或多层，私密性更高，但家人之间相对疏离，且楼梯、回廊的...
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![大平层是住宅用地还是商业用地]( "大平层是住宅用地还是商业用地")
- 大平层一般都是住宅用地，本质上大平层也是住宅的一种，不过不能算是普通住宅了，大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端住宅的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。1、生活私密性更好大平层的一大优势特征，就是其可...
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![什么叫大平层的房子]( "什么叫大平层的房子")
- 大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。平层户型：平层户型是常见户型的一种，一般我们是指...
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![什么是大平层]( "什么是大平层")
- 大平层指的是面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有着“别墅式居住体验”，业内也称其为...
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![大平层是指多大面积]( "大平层是指多大面积")
- 大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层...
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![为啥专家不建议买大平层]( "为啥专家不建议买大平层")
- 1、过于喧嚣吵闹：首先大平层所处位置一般多为城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧器。2、房价高：同时大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。同时，从价位上看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价位。3、装修风格有限：大平层很多装修风格会不适合，如现代简...
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![大平层什么意思]( "大平层什么意思")
- 1、所谓的“大平层”在业内有着多层定义，通常是指是室内面积在200平方米以上，并且拥有完善的善功能区间的房子。2、主要分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，面积大，功能齐全是它的主要特征，因为多层住宅的大平层的容积率和建筑密度都相对比较大，带给人一种别墅般的居住体验，...
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![160平米房子算大平层吗]( "160平米房子算大平层吗")
- 160平米房子不算大平层，大平层属于豪宅的一类，正常面积超过200平米的房屋才能够叫做大平层，大平层的优势众多，面积很大，整个屋子都在一层，装修的时候比较便宜，而且大多位于城市的中心领域。1、避免大而空：不像复式或别墅会有楼梯间，大平层房子只有一层，因此每个空间的面积都是非常...
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![大平层房是什么]( "大平层房是什么")
- 关于“大平层”，业内有多重不同的定义，通常来说，大平层房指的是面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子。从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“...
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![大平层是普通住宅吗]( "大平层是普通住宅吗")
- 仅仅说明是大平层是不足以判断是不是普通住宅的，主要还是要看面积、小区容积率和住房价格。普通住宅一般是指容积率1.0以上，单套建筑面积144平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的住房，不同城市的划分还有一定的差异。1、生活私密性更好大平层...
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![大平层住宅有什么特点]( "大平层住宅有什么特点")
- 1、扁平化。所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。2、群落化。大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观。犹如宫殿建筑群般气势恢宏，其聚合式的表现手法让建筑更具有观赏和艺术价值，更能将...
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![大平层房子的特点]( "大平层房子的特点")
- 1、功能完善。大平层一般是一梯一户，面积大、全景观的住宅房，其内部的设计展开了别墅所有的功能，将别墅中众多个层面的功能区以及各项设计全部放在一个平面上，在同一个平面空间内完善一个家庭所需要的全部功能。2、以家庭为核心。大平层在空间设计上以家庭为核心，所有的设计均...
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![大平层算是普通住宅吗]( "大平层算是普通住宅吗")
- 算不算普通住宅实际上还是要看规划的，某些大平层实际上也有可能算普通住宅的范畴。普通住宅一般是指建筑面积在144平以下、小区容积率在1以上、价格不超过同地段同类型房屋20%的房产。而大平层是没有一个具体标准的，其主要特点是大面宽、全景观。只要是面积不超标，小区规划...
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![大平层可以用公积金吗]( "大平层可以用公积金吗")
- 大平层一般是不可以用公积金贷款的，大平层面积至少200平方米，各种空间规划面积较大，功能完美，因其舒适程度又名平墅。具体还要看你买房贷款当地公积金中心的贷款政策。1、小产权房屋：小产权的房屋只有乡镇政府颁发的房地产许可证，没有国家颁发的房地产许可证，因此，小产权房也称为...
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![大平层有什么优缺点]( "大平层有什么优缺点")
- 1、优点：(1)大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊，在一定程度上来说节约了空间资源，房屋的利用率会更高。(2)大平层都比较通透，基本四面都有窗户，房屋内的采光通风条件比较好，楼层高一些的视野也会更好。(3)大平层使用起来会更加方便，一些家中有老人、小孩的家庭选择大平层可以避开...
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![怎么才叫大平层]( "怎么才叫大平层")
- 是指房屋面积超过了200平，并且房屋内部配置的功能区间比较完善的平层房子，这种房子一般都是被分布在多层住宅或者是高层住宅当中，可以给买房人及其家人带来一种就像居住在别墅一样的体验。大多数的大平层的房子一般都是一梯一户的，并且房屋四周一般都是可以采光的，为此，房屋的...
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![为什么现在大平层房间越来越少]( "为什么现在大平层房间越来越少")
- 因为如今的社会已经不需要老人或保姆照顾了，而且很多子女不愿意跟老人住在一起，即便住一起，顶多也就是多一间房。子女、父母，以及房主人，睡觉所需的也就三个房间，另外多的一个房间就做书房，四个房间已经足够了。所以现在开发商会把卧室及客餐厅空间尺度做大，从而增加房子室内活动...
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![平墅和大平层区别是什么]( "平墅和大平层区别是什么")
- 1、平墅和别墅的特点非常的相似，平墅的面积要比大平层的稍微大一些。2、通常面积较大的平层住房称为大平层，大平层属于一层一户的高档公寓，里面的功能区域非常的完善。3、而平墅的设计是将会别墅扁平排布的一种做法，同时也称为“平层别墅”。...
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![大平层和联排哪个住着舒服]( "大平层和联排哪个住着舒服")
- 这个问题要具体分析，跟房屋的地段、价位、设计水平、居住人口、年龄、爱好等等都有关系。一般来说大平层往往指的是面积大于200平面的一层户型，大多位于城市中心地段，而联排别墅一般位于城市周边郊区地段，多层带独立的庭院。大平层面宽比较大，进深较小，户型通透，视野开阔，采光通...
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![大平层是什么意思]( "大平层是什么意思")
- 1、大平层是房屋户型的一种称呼。2、房子高度普遍在3.2米左右，所有功能区只会规划在同一层空间内，而且功能区完善，并且房屋的面积通常在150平方米以上。3、大平层提供给人们别墅式居住体验，故而也有扁平化别墅之称。大平层户型面积一般都超过了150平方米，可以在一层内就规划下...
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![大平层房子有什么特点]( "大平层房子有什么特点")
- 1、完善的功能。无论是内部空间结构，还是外部生活资源，大平层住宅都拥有完善的居住功能。一梯一户的设计，保证了内部空间的宽敞、开阔，可满足全景观的设计要求。同时，住宅内部空间除了可满足日常居住之外，还能设立出娱乐、休闲的区域，功能不但完善，而且更加多样化。2、扁平的设计...
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