![买小产权房可以用公积金贷款吗]( "买小产权房可以用公积金贷款吗")
- 买小产权房是不可以办理公积金贷款的，也不能用商业贷款。小产权并不是实质上有流通价值的房产，也没有独立的房产证，银行贷款都需要有可以变现的抵押物，以免贷款人不能还贷。小产权房不能交易，也不被认可，故而不能使用公积金贷款。1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管...
- 13423
![人防车位可以办产权吗]( "人防车位可以办产权吗")
- 人防车位可以办产权吗的答案是：不可以人防车位是没有产权的，只有使用权。人防车位是指，为了在战争时期，达到人员掩蔽、医疗救护和防空指挥等目的，修建在底下的防护建筑。一般情况下，国家强制要求进行配套的建筑，是禁止开发商进行销售的。人防车位也是不可以办产权的。人防车位是...
- 10879
![复式楼的产权40年到期了怎么办]( "复式楼的产权40年到期了怎么办")
- 复式楼40年产权到期以后，如若自己还要接着使用的话，是需要提前向房管局管理中心提出申请的，在提出申请以后便即时允许的话，是可以直接缴纳土地出让金的，缴纳完土地出让金以后就能够接着使用了。1、复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然...
- 29195
![房屋产权到期后房子就不属于产权人了吗]( "房屋产权到期后房子就不属于产权人了吗")
- 房屋产权到期后房子仍属于产权人。房子土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。但是房屋所有权是永久的，没有期限限制，不会因为土地使用权到期而灭失。土地使用年限到期后，如果要延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出补...
- 10244
![产权人房产持有比例是什么意思]( "产权人房产持有比例是什么意思")
- 产权人房产持有比例就是指产权人占有该房产的比例。一般房产证上面会标注的房屋产权的比例，房产证上面标注的产权比例就是所有人产权比例，如果房产还有共有产权人的话，应该按份共有比例划分，也可以按照双方约定的产权比例进行共有，并在房产证上有明确的说明。如果夫妻双方需要...
- 17886
![产权能写几个人的名字]( "产权能写几个人的名字")
- 产权证可以写多个人的名字，数量并没有法律限制，但是名字越多办理的手续就会越复杂。不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有，也可是按份或共同共有。还有一点需要注意的是：后面添加的人跟原有不动产登记证上的权利人是什么关系。1、名称不同不动产权证与房产证之间，...
- 9534
![停车位产权到期怎么办]( "停车位产权到期怎么办")
- 车位产权在到期之后，具体应该怎么处理，目前还没有明确的规定，在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。购买无产权车位的风险很大，尽量不要选择。明确...
- 31321
![产权编号在房产证什么地方]( "产权编号在房产证什么地方")
- 房屋产权证分两种，如果是2008年以前的证件，房屋产权证编号在第一页;如果是2008年之后的证件，房屋产权证编号在第二页。编号有两种，一种是X房权证X移字第XXXXXXXXX号，另外一种是编号：XXXXXXXX。1、看纸张质量真的房产证，内页纸张采用专业水印纸，像人民币的水印制作工艺，识别方法类...
- 33887
![住宅产权性质是什么意思]( "住宅产权性质是什么意思")
- 1、商品房性质房屋，它是指由房地产开发企业开发建设并出售，出租的房屋。2、房改房性质房屋，它是指即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。3、集资房性质房屋，它是指由国有企业和用人单...
- 24656
![共有产权住房可以落户口吗]( "共有产权住房可以落户口吗")
- 共有产权房是可以落户的，相关明文规定，共有产权房就是产权类的住房，可以按照相关的标准进行办理落户入学等等事项，在落户的时候一定要产权证，以及其他的一些相关证件和个人证件，都需要齐全才可以办理落户。建议在办理落户的时候去当地的相关部门咨询一下，需要携带哪些资料，防止到...
- 5437
![怎么查房子的产权信息]( "怎么查房子的产权信息")
- 1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询）。2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公...
- 27051
![小产权和大产权的房产证有区别么]( "小产权和大产权的房产证有区别么")
- 小产权房和大产权房的房产证是有区别的。小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。什么是小产权房小产权房是民间的一个通俗称谓，其产权证不是国家颁发的，是由乡镇政府颁发的;所谓的小产权房，一种是经过国家相关...
- 6987
![产权车位和人防车位哪个划算]( "产权车位和人防车位哪个划算")
- 产权车位和人防车位用途和区别是不一样的，主要还是看自己的选择，来进行选择购买。产权车位，一般情况下，产权车位是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，得到产权证书的业主也可以出售车位。产权车位的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。人防车位这个类型的车位是开...
- 29775
![什么叫共有产权房]( "什么叫共有产权房")
- 共有产权房是指中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。共有产权房有两个直接作用，一个是通过共有产权的方式，使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题；另一个是规范经济适用房和限价商品房制度，遏制在购置型的保障房里的牟利空间，使得买房子...
- 19865
![房本上怎么看小产权和大产权]( "房本上怎么看小产权和大产权")
- 从房产证的角度，只要有县（区）级房屋主管部门下发的房产证就是大产权，如果是乡政府或村委会颁发，那就是小产权。不过，有的地方是房产证、土地证合一的，但事实上，区分关键在于不是有几个证，而在于房产证是谁发的。小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大...
- 26548
![普通住宅的产权是多少年]( "普通住宅的产权是多少年")
- 普通住宅的产权是70年，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。房屋产权年限是根据所购房屋的土地性质确定的，一般分为民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。其中居住用地的产权年限为70年，工业用地与综合用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年。普...
- 5974
![40年产权是什么房子]( "40年产权是什么房子")
- 40年产权是商业性的房子，可能是商铺、写字楼或公寓，甚至还有可能是别墅。商业项目的标准和规划比起住宅项目要宽松很多，很多的物业类型都有可能是40年产权的房子。一般40年产权房是不一定能续期的，如果市政规划有变可能要被拆迁或是改建。1、土地性质不同在土地性质上，这两类...
- 8774
![小产权房要交房产税吗]( "小产权房要交房产税吗")
- 小产权房不要交房产税，小产权房产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的。是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的。若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，是在没有取得国有土地证(缴纳土地出让金)的土地上建...
- 30026
![自建房是不是永久产权]( "自建房是不是永久产权")
- 自建房不是永久产权，我国任何土地都是没有永久产权的，仅仅针对购买的使用用处不一样年限也就不一样。根据规定，乡村团体经济安排内，一户村民只能请求一处宅基地，宅基地一切权属乡村团体经济安排一切，其使用权由团体安排按法律规则的条件和程序划拨给村民使用。1、乡村宅基地就...
- 28914
![小产权房拆迁补偿标准]( "小产权房拆迁补偿标准")
- 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也能选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围...
- 6632
![产权70年到期后还能卖吗]( "产权70年到期后还能卖吗")
- 产权70年到期后还能卖，《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。1、70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产...
- 5821
![买的商铺是多少年产权]( "买的商铺是多少年产权")
- 如果是商业土地的话是40年产权，如果是商住土地的话是50年产权，具体是多少年产权直接看房产证就可以知道了。商铺的产权不如住宅的产权，对于能否续期也存在不确定性，贷款和税费也要比住宅高多一点。好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解区域全面信息。在楼层...
- 32792
![商铺有多少年产权]( "商铺有多少年产权")
- 纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年。商铺的土地使用权性质是商业用地，具体期限由国有土地使用权出让合同约定，自国有土地使用权出让合同签订时开始起算。屋产权有房屋产权和土地使用权两部分组成，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳...
- 30425
![什么是私有产权房]( "什么是私有产权房")
- 私有产权房是指私人所拥有的房产，私人具体指我们自己国家的公民、港澳台同胞、在华外国侨民等等，这些私人投资建设或购买的房产以及我们自己国家的公民所投资的私营企业(私营独资企业、私营有限责任公司)投资建设或者购买的房产就叫做私有房产。1、买卖双方建立信息沟通渠...
- 8513
![独立产权房能买吗]( "独立产权房能买吗")
- 只要有房产证能够办理过户的房子都是可以买卖的。独立产权房也就是完全产权房，即按照有关规定出售的房屋。完全产权房与有限产权房屋相对应。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权...
- 5868
秒懂百科馆
