![交房验收单填写要注意哪些事项]( "交房验收单填写要注意哪些事项")
- 1、谨防开发商在交房验收单上作假：有这般情况的案例并不少，开发商会投机取巧在验收单的验收意见栏上写“验收合格”字样，这对于购房者来说是非常不公平的，自己的声音难以发出，而房屋真正的情况也被掩盖起来了。2、开发商以缴纳金为由让购房者填写交房验收单：有的购房者在收到交...
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![交房验收单填写的注意事项有哪些]( "交房验收单填写的注意事项有哪些")
- 1、谨防开发商在交房验收单上作假：开发商会投机取巧在验收单的验收意见栏上写“验收合格”字样，这对于购房者来说是非常不公平的，自己的声音难以发出，而房屋真正的情况也被掩盖起来了。2、开发商以缴付滞纳金为由让购房者填写交房验收单：有的购房者在收到交房通知时被告知需缴...
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![房子验收是哪个部门负责验收]( "房子验收是哪个部门负责验收")
- 验收房子是项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门管理，根据规定，于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消...
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![精装房如何验收]( "精装房如何验收")
- 1、准备工作：验房是一个非常仔细的工作，一定要坐好准备工作才可以开始验房。购买合同还有附件、小区分布图、约定细则等等相关文件都需要准备好，带尺寸的房型图纸、水路图、电路图也是需要准备好的，可以随时打出来对比，材料确认单用来验收材料的品牌、款式和型号是否能够核对...
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![房屋验收是哪个单位负责]( "房屋验收是哪个单位负责")
- 房屋验收是由各市、县(区)建设行政主管部门负责的，实际上验收会涉及到读个部门，不同的部门负责不同的内容，比如消防有当地的消防大队负责，房屋质量是建设局的质量监督站验收。具体是哪个部门不是特别重要，只要确认收房的时候有官方的验收报告就可以了。1、新房验收，测量面积很...
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![房屋验收的程序]( "房屋验收的程序")
- 在预定的交房日期之前，买方会收到卖方发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知买方在约定时间内对房屋进行验收交接。购房者一般会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，验收时，售房...
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![业主收房了但是消防未验收]( "业主收房了但是消防未验收")
- 业主可以告开发商违约，要求开发商承担违约赔偿。法律规定没有经消防机构验收的商品房或验收不合格的不得投入使用。消防验收是综合验收中重要的一环，没有通过验收的话，房产证是无法办理的。1.注意接收入住通知书。这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通...
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![消防验收流程]( "消防验收流程")
- 1、工程完工后，要投入正常使用，就得先得到公安消防机构的消防验收合格证，所以，有关单位要向消防机构提交工程竣工消防验收申请。2、公安消防机构受理申请后，申请人提交相关资料，机构工作人员审核资料是否符合要求，资料不全的应及时通知补全。3、审核通过，机构工作人员会通知申请...
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![毛坯房验房怎么验收]( "毛坯房验房怎么验收")
- 1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅。2、将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上...
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![预验收由谁组织]( "预验收由谁组织")
- 预验收由建设单位组织。一个工程结束了之后，首先施工单位要进行自我检查，主要检查工程的质量有没有达到相关的标准，之后建设单位会参与检验活动，并且最后要根据施工的合同还有相关文件，形成工程质量的报告，工程质量是否达到相关的要求。工程竣工预验收，一般是在承包商完成设计图...
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![验收房子是哪个部门验收]( "验收房子是哪个部门验收")
- 验收房子是建设行政主管部门验收，商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格，因为住宅作为一种特殊产品，其所要验收的环节特别多，只有所有的环节验收合格通过，才能达到验收合格。1、房屋检验没有问题的：按实际验...
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![验收房子找谁]( "验收房子找谁")
- 通常情况，验收房子找房管局和质量工程检测单位，其实现在社会的发展步伐很快，一般现在的建筑商都是按国建施工标准去施工的，一般都不会出现质量问题的。每个楼盘交房之前都是要经过验收合格以后才可以给住户发钥匙的。1、墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，需要注意。一个问...
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![房子验收是由哪个部门验收]( "房子验收是由哪个部门验收")
- 房子验收需要由当地的建设行政主管部门进行验收，这里面涉及到的部门比较多，因为有很多的环节。比如对于房屋的建筑结构以及规划、环保，消防部门等等都要参与验收的工作。而且参与者有施工单位、建设单位、监理单位等，都需要参与进来。所以验收只是商品房验收其中的一个环节，合...
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![验收房子需要找人验收吗]( "验收房子需要找人验收吗")
- 验收房子可以找人验收，经验充足的业主可以不找专业机构验收，但是建议最好找专业的验房机构，由专业的验房工程师上门，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告作为维权依据。查出质量问题应该要求物业或开发商整改，然后重新验收。1、测量房屋面积是否正确房屋的面积跟房价息息...
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![商品房如何验收]( "商品房如何验收")
- 1、入户门检查。察看门铃，猫眼。钥匙与锁等是否完好，门表面有没有磕碰与划伤。门扇偏差是否符合要求。2、检验墙面。墙面抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。用小锤敲击墙面，如果有“空，空”的声音，就表明墙面空鼓，需要检修。3、检验...
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![如何验收毛坯房]( "如何验收毛坯房")
- 1、首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。2、其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。3、最后，检查房屋室内外各个部，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼...
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![收房时怎么验房]( "收房时怎么验房")
- 1、检查墙面地面交房时，首先要看墙面是否有隆起或凹陷的地方，可以用木棍敲墙面看是否有空声。还需要检查地面，看地面是否平整，地面是否有凹凸不平的地方，要是质量不合格的话需要返工。2、检查测量房屋面积测量房屋面积很重要，在验房时经常会出现房屋存在误差现象，所以，在测量面积...
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![新房子怎么验收]( "新房子怎么验收")
- 1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果...
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![收房验房的流程]( "收房验房的流程")
- 1、开发商发出收房通知一般来说，如果开发商的房屋可以交付给购房者了，那么开发商那边就会发送收房通知给购房者，而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方式通知购房者的，而有些开发商为了稳妥起见，在用电话通知...
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![验房要验收哪些细节]( "验房要验收哪些细节")
- 1、房屋面积是否准确，一般情况下，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，购房人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，购房人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。2、房屋结构是否与合同一致，层高不能低于2.8m，楼房的建筑高度规定一...
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![怎样验收毛坯房]( "怎样验收毛坯房")
- 1、检查开发商相关手续在验收房屋前，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件，购房者领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》，购房者进入新房对房屋进行综合验收，双方协商并达成书面协...
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![收房如何验防水]( "收房如何验防水")
- 1、闭水试验。做好挡水墙后，在待试验空间蓄水，检验是否有渗漏现象。防水层施工多见于橱房、浴室。在房间门口做15厘米高的挡水墙，然后在房间里放进10厘米深的水，同时要做好水面的高度标记;24小时以后观察水面高度是否发生了变化，同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现...
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![房子验收怎么验]( "房子验收怎么验")
- 1、开发人员书面通知购买者在约定时间内交接住宅，所有者持有入住通知要求的证明书和其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的场所，检查房地产开发企业应依法取得的文件。如两书一表：两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收...
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![工程初验的验收条件有哪些]( "工程初验的验收条件有哪些")
- 1、在建筑工程施工的过程当中，所有的工作内容都需要按照施工的图纸进行施工，并且施工需要全部完成，包括室外散水以内的部分。2、建筑工程当中的消防、电梯、空气都需要验收完成，而且验收需要合格。3、建筑工程当中是要通水通电，并且要保证在通水的过程当中没有漏水的情况，通电...
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![洗衣机怎么验收]( "洗衣机怎么验收")
- 1、检查洗衣机的外观质量。外形要求美观大方、平整光洁、色彩淡雅、线条清晰；箱体表面没有划痕，油漆坚硬光亮；塑料件没有翘曲变型，没有毛边毛剌、裂纹裂缝等，洗衣桶内表面应光滑。2、检查各部件的质量。打开桶盖，要求桶体平整光滑。波轮与桶体四周缝隙要求在1～1.5mm左右。用手转...
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